Participaciones del usuario Frangon - Hipotecas

Foro:

Frangon 28/08/24 10:11

Ha respondido al tema Posible penalización en hipoteca por financiación tratamiento odontológico.

He mirado y el limite de CIRBE lo han bajado a 1.000€, por lo que tu deuda aparecerá en el.Ahora bien, según los datos que expones y desde la barra del bar yo también opino que no te afectará. Y menos si la hipoteca la pides en un banco físico, donde puedes explicar la situación de manera clara

Frangon 27/08/24 13:15

Ha respondido al tema Vendedor desaparecido

Burofax al vendedor instandole a firmar la compraventa en el plazo estipulado, para asi reunir pruebas de que tu quisiste y el no. Es decir, de que es él el arrepentido y quien tiene que devolver las arras dobladas.

Frangon 07/08/24 09:44

Ha respondido al tema Hipotecas al 100%

No voy a decir que es imposible, pero es muy dificil la financiacion al 100% y mas en un piso que no va a ser vivienda habitual.Suponiendo que cuentes con un gran patrimonio detras (¿tu otro piso de alquiler está pagado? ¿donde vives es tambien tu propiedad y esta pagada? ¿de cuanto dinero de RV que no quieres tocar estamos hablando?) e ir oficina a oficina exponiendo tu caso, a ver si puedes pignorar/avalar con el mismo para conseguir el 100%.En cualquier caso el 100% sera el valor de la compraventa, lo de meter ahi los impuestos dudo que ocurra

Frangon 07/08/24 09:39

Ha respondido al tema Muchas dudas elección hipoteca

¿Cuantos intereses te ahorras con la mixta durante los 5 primeros años? Porque a ese ahorro hay que restarle los 1500€ + IVA de la comisión y la primera hipoteca por lo que dices solo te vincula el primer año mientras que la mixta, aunque no lo digas explicitamente, entiendo que las vinculaciones son durante toda la vida de la hipotecaTampoco entiendo que digas de la mixta Financiación del 90%, que me va mejor. Si la fija tambien te financian el 90%

Frangon 07/08/24 09:34

Ha respondido al tema Declarar alquiler vivienda?

Entiendo que hacer complementaria de los años fiscales no prescritos

Frangon 18/07/24 13:01

Ha respondido al tema ¿Hipoteca con ITE desfavorable?

Hola ni idea, con esta respuesta lo único que aporto es subir el hilo por si alguien que si sepa lo ve y te puede ayudar

Frangon 05/07/24 13:01

Ha respondido al tema Salgo perdiendo o no? - Alquiler de vivienda

Al principio segun leia el hilo pense que no te estabas explicando demasiado bien, todo muy confuso. Pero despues de esta frase Después está es otra tiene dos hijas de 6 años imagino que pondrá espejo y una pica y decente la casa porque las chicas ya se sabe que son presumidas... Creo que es mas bien un hilo troll. Por mi parte enhorabuena, has conseguido que pierda el tiempo leyendote, y escribiendo

Frangon 25/06/24 11:16

Ha respondido al tema Problema con las arras

no te puedo aconsejar pero el contrato parece a medida de la vendedora, todo lo bueno para ella y de lo malo nada. Despues de poner un ambiguo NO ANTES DE JUNIO DE 2024 (que a partir de ahi puede ser en cualquier momento) ahora unilateralmente dice que o 1 de julio o nada.No se si el banco o el notario os puede ayudar, pero yo tambien tiraria adelante, en mi opinion de cuñado

Frangon 25/06/24 09:42

Ha respondido al tema Compra de Proindiviso con un 11% embargado por Hacienda...

Está bien que preguntes por aqui a ver si suena la flauta, por mi parte pienso además que ha quedado un hilo bastante interesante, pero en un tema tan complejo deberías pensar en buscar ayuda profesional

Frangon 24/06/24 14:04

Ha respondido al tema Rescisión de alquiler por parte del inquilino dentro de los últimos cuatro meses del contrato de alquiler

Entiendo que si tu arrendador te avisa de dejar el piso el 30 de septiembre esa es la fecha que aplica. Si por el motivo que sea tu quieres irte antes tendras que emitir tu un nuevo aviso con, al menos, 30 días de antelación como dice el compañero.Si te vas el dia 15 de agosto tendras que abonar hasta el 15 si avisaste con ese minimo de 30 dias en terminos de renta, pero si el contrato está dentro de la duración inicial el propietario podria aplicarte la indemnizacion que preve la LAU (un mes por cada año que reste de contrato si no recuerdo mal)