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Fernan2 11/11/10 13:31
Ha respondido al tema Alguien me puede informar?
Lo malo es que ahora los bancos y cajas no quieren gente "problemática"... hace unos años, los casos como el tuyo se solucionaban, pero ahora no. s2
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Fernan2 31/10/10 01:22
Ha respondido al tema Vivienda habitual
Supongo que a medio plazo nos joderán la desgravación, pero de momento sí que sigue siendo desgravable con los límites que pones... s2
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Fernan2 14/10/10 00:23
Ha respondido al tema Novato total y mi primera (y espero que última) hipoteca
Las condiciones del Santander son ajustadas a precios de mercado... es decir, es una buena clavada, pero no puedes esperar llegar a los 40 años sin ahorros y sin contrato fijo, y que sin ningún aval te den el 100% en buenas condiciones. Vamos, que no estás en posición de pedir nada mejor... si consigues algo por otro sitio, será en condiciones parecidas. Y olvídate de la banca online, casos como el tuyo ni se los miran. Por cierto, entérate de quién tiene la hipoteca ahora... seguro que quien ya tenga el riesgo en balance es más proclive a cambiar el riesgo de manos que quien ahora mismo no tiene ese riesgo. Igual ahora la tiene el Santander y por eso te han dicho que sí... s2
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Fernan2 06/10/10 18:51
Ha respondido al tema Ayuda hipoteca
335.000 euros está mucho mejor, eso puedes pagarlo sin tener que cambiar tu forma de vida; seguro que vivirás más feliz con esos casi 200.000 euros menos de deuda. Y es que, cuando alguien tiene como tú la vida medio resuelta, su principal preocupación debería ser no jodérsela él mismo, asumiendo riesgos que si salen bien le van a dar un beneficio marginal, pero que si salen mal le darán un palo importante... los riesgos, para quien no tenga mucho que perder. s2
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Fernan2 04/10/10 05:02
Ha respondido al tema Ayuda hipoteca
Mucho cuidado con lo que pides, puede que te sea concedido... yo pienso que con el ahorro que tienes y ese nivel de ingresos sí que te darán la hipoteca, pero lo que no tengo tan claro es que vayas a estar mejor teniéndote que privar de cosas a las que estás acostumbrado... porque no te tendrías que privar "en caso de emergencia", sino ya de entrada, ve pensando que tendrás que gastar permanentemente 1000 euros menos al mes: a corto plazo, las casas de ese precio no son baratas de amueblar, y a medio plazo, el euribor no seguirá en niveles mínimos históricos. Y lo de "en caso de emergencia", no quiero ni pensarlo... pero vamos, que con una casa normalita podrías tener la vida resuelta, y comprando esta casa vas a poner en riesgo tu futuro. ¿Realmente compensa? s2
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Fernan2 03/10/10 16:58
Ha respondido al tema Ayuda hipoteca
Pues sinceramente, con ese nivel de ingresos en principio da la impresión de que sí que te lo puedes permitir... pero falta una variable, y es tu nivel de gasto habitual: Si con 3.000 euros al mes pasáis bien ahora mismo, y estás ahorrando 2.600 euros al mes, no habría problema; pero si ahora mismo te gastas más o menos lo que ganas y tu nivel de ahorro es residual, meterte en esa hipoteca te estropeará la vida. s2
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Fernan2 02/10/10 02:41
Ha respondido al tema Diferencias en gastos hipotecarios entre bancos
Pues yo creo que esto sí se podría comentar... según con qué clientes estés hablando, claro. Supongo que cuando llevas cinco minutos hablando con alguien de su hipoteca, ya te habrás hecho una idea bastante clara de su nivel de cultura financiera, lo suficiente como para saber si es de los que no entienden más que "a cuanto me sale al mes" o si es de los que, aunque no sepan nada de todo esto (que supongo que muy pocos irán sabiendo de responsabilidades hipotecarias y AJD), sí que tiene el interés por saber dónde se mete... Desde luego, conmigo sumarías por partida doble: por una parte, porque todo lo que sean menos gastos para mí me interesa, y por otra parte, porque veo que estoy tratando con un profesional competente y que sí aporta valor añadido, y no con un vendedor de tipo 5 de los que comento en el artículo de mi firma... s2
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