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Participaciones del usuario Fernan2 - Hipotecas

Fernan2 09/10/15 17:36
Ha respondido al tema Préstamo hipotecario divorciado
Efectivamente, tal como te dice Petersen, no te vas a librar del compromiso que firmaste, y no por culpa de tu ex-mujer sino por el banco. No la denuncies a ella, porque no es algo que dependa de ella y por tanto no tienes nada que hacer por ahí... Si quieres que el banco te libere, tendrás que hablar con el banco; y lógicamente, el banco accederá si y solo si le ofreces algo mejor para él que lo que tiene ahora, y no parece fácil de cuadrar para que todos salgáis ganando... me da que no te podrás "escapar" del compromiso que firmaste con el banco, aunque te hayas "escapado" del otro. s2
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Fernan2 23/09/15 14:25
Ha respondido al tema Préstamo hipotecario divorciado
El banco os dejó el dinero con la condición de que los dos respondíais de él, y eso no lo cambia ni un divorcio ni su correspondiente sentencia; si no pagáis la hipoteca ni tú ni él, el banco ejecutará la hipoteca y se subastará la casa... y si en la subasta no sacan bastante, irán a por ti y te arrancarán lo que falte, que para eso firmaste que respondías. Si crees que lo que saquen en subasta por la casa (que será bastante menos de lo que vale) dará para pagar la deuda, pues bueno... pero si no, el problema te va a afectar. No sé si tú podrías comprarle la hipoteca al banco o cuál sería la mejor solución... s2
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Fernan2 03/08/15 18:01
Ha respondido al tema Oferta 3/8/15 para eliminar en suelo en unicaja
Por cierto, para los que lleven más tiempo, vale la pena reclamar incluso judicialmente, ya que se recupera lo cobrado indebidamente durante todo el tiempo; en tu caso es mejor aceptar el trato... s2
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Fernan2 03/02/14 19:20
Ha respondido al tema Seguro que no me interesa cancelar la hipoteca y olvidarme?
Pero hombre... es que de esos 14.400 euros que has pagado, una parte (importante) es capital, y otra parte es intereses... tú no tienes unos gastos financieros de 14.400, tus gastos financieros quizá sean la mitad o menos.Dicho de otro modo: si hubieras querido cancelar tu hipoteca hace un año, habrías tenido que soltar 180.000 o 185.000 euros, y ahora sólo tienes que soltar 175.000 euros.s2
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Fernan2 28/05/13 10:22
Ha respondido al tema Y ahora...Que hago? - suelo hipoteca
¿Qué significa exactamente "reclamado a la Caixa"? Si estás hablando de tu oficina, tienes que reclamar al Defensor del Cliente, como paso previo obligatorio para ir al BdE. Si es el Defensor del Cliente el de las pipas, sí que toca el BdE. PD: ¿Qué suelo y techo tienes puestos?
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Fernan2 14/03/13 01:30
Ha respondido al tema Duda con seguro CAP
Se acepta la moción!! http://www.rankia.com/foros/bancos-cajas/temas/1714552-frases-celebres
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Fernan2 12/03/13 23:56
Ha respondido al tema Duda con seguro CAP
Para mí, productos bancarios hay de dos tipos: los que la gente necesita, con nombres simples y que todo el mundo sabe lo que son (hipotecas, cuentas, depósitos, tarjetas, seguro de hogar...), y los que el banco crea para engañarte, con nombres rimbombantes y explicaciones complicadas (depósitos estructurados, participaciones preferentes, fondos garantizados, seguros de cobertura de tipos). Si te limitas a los del primer grupo, sean mejores o peores, no te llevarás cornadas graves... Y ante la duda de si un producto concreto es del primer grupo o del segundo, plantéate dos preguntas: - ¿Lo he pedido yo o me lo han ofrecido ellos? - ¿Ha hecho falta que me expliquen en qué consiste el producto, o sólo que me digan cuáles son las comisiones y tipos de interés aplicables? Yo diría que el seguro LTI encaja muy bien en el segundo grupo... keep out!! (mantente alejado) s2
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Fernan2 12/03/13 23:34
Ha respondido al tema Duda con seguro CAP
Mientras que no pase nada, contratarlo con la propia sucursal es sólo cuestión de pagar más. Quizá incluso pagar bastante más, pero sólo eso... Ahora bien, si pasa algo, entonces sí que puede ser "tan malo"... y más!! Para empezar, en el seguro de vida probablemente colocarán como beneficiario al banco, no a tu familia... lo cual supongo que no corresponde con tus prioridades, ¿verdad? Y si te mueres, es el banco, como beneficiario, quien debe reclamar a su propia aseguradora el dinero para cancelar la hipoteca... ¿y qué pasa si no les apetece reclamarse a sí mismos, o si se reclaman pero no con el suficiente interés? Y como estas, muchas... Y además de eso, ¿cómo van a saber hacerte un seguro adecuado a tus necesidades, si apenas saben de productos bancarios, que es lo suyo? Acabarás pagando por coberturas que no necesitas, y sin tener otras coberturas que sí que necesitas... Tener un buen seguro es importante, búscate un buen profesional de los seguros, que te asesore en la contratación, y que te represente bien en caso de siniestro; incluso una buena cobertura puede no servir de nada si no se hace correctamente la reclamación al seguro. Ten en cuenta que un mal seguro, igual que ocurre con un producto financiero contratado sin saber lo que es, te puede joder de por vida... y las cosas que te pueden amargar la vida conviene evitarlas, no es como pagar un diferencial un poquitín más alto que al final supone salir de cena una vez menos por trimestre o comprarse un Galaxy 2 en vez del Galaxy 3. En cuanto a las condiciones económicas, francamente el mercado ha cambiado mucho y no sé decirte si las condiciones son buenas o si las hay mejores; pero nadie más te va a dar una hipoteca para ese piso, así que compara el pack piso+hipoteca de ese banco con el de otros bancos, y elige... me da igual si un banco me da una mala hipoteca pero un buen precio de compra y el otro lo hace al revés, con un precio caro pero una hipoteca chollo. PD: Si no conoces a ningún buen profesional de los seguros, en los foros y blogs de Rankia participan varios de ellos, a los que podrás evaluar por sus participaciones... seguro que si les escribes estarán encantados de tenerte como cliente (o de recomendarte a alguien de tu zona, si ellos no trabajan con clientes de donde vivas tú). Los buenos profesionales están hasta los h... de malos clientes, aquellos que sólo buscan racanear el último céntimo, y están encantados de trabajar con clientes que entiendan la importancia de una buena cobertura y un buen servicio. Y lo mejor es que el seguro te va a costar lo mismo a través de ellos que lo que te costaría contratarlo directamente, pero en caso de siniestro tendrás un apoyo muy valioso... s2
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Fernan2 12/03/13 23:28
Ha respondido al tema Duda con seguro CAP
Eso no creo que sea... una ratio entre ingresos y cuota no es algo que se contrata y se firma, sino un criterio para la concesión o no. Además, si hubiera que firmar una ratio entre ingresos y cuota, no le pondrían nombres raros para que la gente no lo entienda... lo de ponerle nombre raro suena más a que algo esconden. s2
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