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Españamola 13/04/25 23:32

Ha respondido al tema Urbanitae

y a vosotros que os cuentan en Urbanitae cuando les preguntáis por las promesas reiteradamente incumplidas de Botánico Homes?.... aparte de que "ellos" son los primeros interesados en resolver la promoción (cosa que dudo puesto que ellos hace 3,5 años ya cobraron la comisión, no como nosotros que hemos pagado 5 millones sin ver un duro) y que faltan flecos por resolver.... luego te dicen que llamarán y no llama nadie.... ni contestan a los mails.

Españamola 11/04/25 11:40

Ha respondido al tema Urbanitae

Bien hecho, ya habéis publicado algo, para acceder se puede con el whatsaap del móvil?. A mi ya ni me responden desde Urbanitae... lamentable.

Españamola 07/04/25 14:18

Ha respondido al tema Urbanitae

Jon y la cuenta falsa sigue dada de alta?...

Españamola 04/04/25 05:34

Ha respondido al tema Urbanitae

ALERTA BOTANICO HOMES !Aparte de las noticias contradictorias y la falta de información del nuevo socio o gestor delegado. Como bien dice Altranoma, los 5.000.000€ eran para cancelar una deuda del solar. (desconozco ahora mismo la cantidad de esa deuda y si realmente se canceló, de lo contrario ese dinero está generando intereses a alguien). Pero en lo que quiero incidir y QUE NO NOS ENGAÑEN!, es que si tenemos suerte y el proyecto tira adelante, los retornos pactados eran un 15% ANUAL y si hubiera excedente, un % que nos perjudicaba muchísimo ante Artal (los inversores de Urbanitae habiendo aportado el 59% solamente recibiríamos el 30% de ese exceso, y Artal aportando el 41% recibiría un 70% de ese ya improbable o imposible exceso de beneficio) Porque digo IMPOSIBLE, pues porque el reparto era del 15% ANUAL y la previsión inicial era de 2 años (es decir que el primer 30% de beneficio era a repartir proporcionalmente), pero al durar el proyecto mínimo cerca ya de 4+2= 6 años, significa que ahora pasamos de inicialmente repartir proporcionalmente los primeros 30% de beneficio a tener que repartir proporcionalmente los primeros 90% de beneficio.... lo cual deja básicamente imposible que se exceda del 90% por lo que Artal o quien sea no tendrá apenas posibilidades a recoger ese 70% del exceso y nosotros solo el 30%. OS ACONSEJO A TODOS LOS INVERSORES DE ESTE PROYECTO QUE LO ANALICEN PARA QUE NO NOS ENGAÑEN MAS EN ESTE PROYECTO. En definitiva es casi seguro que de TODO el beneficio que de este proyecto el 59% sea para nosotros y el 41% Para Artal o quienes sean los nuevos promotores. Y ojo con que no inflen gastos o costes para no tener que repartir menos beneficio. Espero que se audite bien los costes de este DESASTRE y los inversores estemos alerta durante todo lo que quede hasta el final de esta pesadilla.

Españamola 02/04/25 19:29

Ha respondido al tema Urbanitae

No hay manera de recibir una respuesta de BOTANICO HOMES, escribes, llamas pero no hay respuesta por parte de Urbanitae .... Si alguno sabe algo se agradecería, pasan los meses, años y no hace gracia esta incertidumbre.... FIASCO TOTAL NI AUNQUE EMPIECE LA OBRA ESTE AÑO... cosa que hasta no verlo no lo creo, vamos para 4 años de retraso.... SI... CUATRO AÑOS DE RETRASO! y ni siquiera hay promotor con firma para acometer el proyecto.... como todos saben el originario (Artal) NO recibe préstamo promotor por lo que se necesita uno nuevo que no llega o por lo menos no firma por algún motivo desconocido para los inversores de Urbanitae.

Españamola 13/03/25 11:32

Ha respondido al tema Urbanitae

Pues Botanico homes va para 4 años de retraso a este paso...

Españamola 12/03/25 21:14

Ha respondido al tema Urbanitae

de santa hortensia hablo

Españamola 12/03/25 21:13

Ha respondido al tema Urbanitae

Yo hace tiempo que ni escribo ni llamo a Urbanitae, realmente se pone un chaval y no aclaran nada, te dice que te llamaran sus jefes y na de na.... Veo que en diciembre se escrituraron las viviendas y el 1 de enero se comunica que se han escriturado el 95%. pues a día de hoy solo nos han ingresado el 50% de lo aportado... yo todos estos retrasos no los entiendo la verdad. El proyecto lleva 15 meses de retraso y habiendo escriturado la gente en diciembre no se como nos nos pagan el 95% . de Botánico Homes lo de siempre silencio total... espero que llegue pronto la firma de algo, pero poca prisa se dan y comunicaciones las justas que no debe ser muy bueno hablar de ello. Eso de que ellos cobren al inicio todo nos está dejando vendidos, se pongan como se pongan... parece que no tienen prisa alguna en devolver las inversiones.

Españamola 24/02/25 16:06

Ha respondido al tema Urbanitae

He entrado en el de Portugal por el tema de la garantía del medio millón del promotor... lo que ha pasado es que al principio no he podido entrar porque me ha salido un mensaje como que el reloj no estaba sincronizado... que cosas.... no se si a alguien más le ha pasado esto.

Españamola 20/02/25 01:29

Ha respondido al tema Urbanitae

Alguien conoce el mercado de Lisboa?, salvo que exista una burbuja a esos precios de 14.800€/ m2, y cayeran entorno al 30% es decir sobre los 10.000€/m2 no se perdería dinero en este proyecto.