Participaciones del usuario Españamola - Inversiones alternativas

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Españamola 21/10/25 23:07

Ha respondido al tema Urbanitae

Como es que en la carta que nos "invitaban" a salir por patas del proyecto The Collection anunciaban un 10% de rentabilidad: "En este caso, como se detalla en los puntos del día, la oferta recibida cubre la cantidad aportada de 2.500.000 € más un 10% de beneficio bruto (250.000 €), por lo que asciende el importe total de compra a 2.750.000 € por el total de las Particiones Sociales". Y luego en la carta que mandan ponen un retorno bruto real del 7,5%?Cada vez entiendo menos como hacen las cuentas y como ellos cobran el 100% de su beneficio cuando los proyectos no cumplen lo firmado en contrato y nos sacan de malas maneras.Puede alguien explicarme cuanto devuelven al final? . Gracias.

Españamola 21/10/25 06:35

Ha respondido al tema Urbanitae

Lo que jode es que Urbanitae no responde nada ni escribiendo ni llamando, a lo sumo se pone un becario dando largas y que ellos están muy interesados en que se solucione (super interesados ya que cobraron hace 4 años). Artal pilló 5 millones al 0% y no lo sueltan. Es lo que hay a día de hoy, si no nos juntamos los socios para hacer algo de presión seguirán dando largas y largas.

Españamola 20/10/25 16:03

Ha respondido al tema Urbanitae

Vuelvo a colocar los beneficios si empieza la obra este año en Botanico Homes, según lo que firmamos los socios. QUE NO NOS ENGAÑEN Y NOS OBLIGUEN A NO RESPETAR LAS CONDICIONES ORIGINALES: sobre todo que el beneficio garantizado mínimo a obtener era del 15% anual antes de que cobre el promotor y llevamos 4 años!!!!! + 2 de obra = 6 años...

Españamola 19/10/25 09:52

Ha respondido al tema Urbanitae

Como dijo Tron3r efectivamente hay alguien que desde hace 4 años se está abanicando con nuestro dinero en Botánico Homes, y lo que es peor No se da información clara ni precisa a los socios. Y parece que villa Julia y villa Olivia también va a terminar mal, como the collection que menuda salida ... y por cierto como es que aún no se ha devuelto todo lo del local prime si ya ha pasado 1 año desde su venta?....

Españamola 18/10/25 00:54

Ha respondido al tema Urbanitae

como se puede ver las versiones NO COINCIDEN... NOS ESTAN ENGAÑANDO?ESTO DICE EL PROMOTOR (BOTANICO HOMES – ARTAL): No hemos empezado las obras porque ha sido un proceso muy largo y muy duro, con muchos obstáculos y retrasos en el camino, pero aquí seguimos luchando para llevar a cabo este proyecto. Proceso, que si te interesa te puedo explicar para que entiendas lo que ha pasado, porque no es solo edificación también hay urbanización y habrá una 2ª fase a futuro, de la cual tenemos licencia también. Comentarte que tenemos los permisos en vigor, financiación aceptada con el Banco Sabadell y esperando a ver si este mes mi empresa y el grupo inversor (que entró el año pasado en nuestro proyecto), firman el contrato de construcción para así empezar con la firma de contratos de compraventa y comenzar las obras. Ya estamos en alrededor de un 80 % de reservas hechas. Tenemos disponibilidad pero limitada en alturas, orientaciones y vistas. En relación al gestor, decirte que desde el principio hemos sido nosotros y seguiremos siendo nosotros como promotora. Y ESTO URBANITAE: Se retoman conversaciones para cerrar la salida del anterior socio y entrada del promotor delegado. Se han retomado las conversaciones con el nuevo socio así como posibles promotores para la gestión del proyecto. El anterior socio, además de la posición que tenía en la parcela objeto de este proyecto, también está dentro de otras parcelas del sector, necesarias para reactivar el proceso urbanístico. En este sentido, la salida no solo se produce del proyecto, sino de todo el sector, por lo que es necesario ajustar económicamente toda la operación con el nuevo socio y promotor delegado. Por este motivo, las negociaciones están siendo más lentas de lo se estimaba en un primer momento.

Españamola 15/10/25 12:48

Ha respondido al tema Urbanitae

Se ruega a TODOS los socios, incluso los que no estén dentro de Botánico Homes, que escriban un mail a contacto@urbanitae.com preguntando por está promoción, que ocurre, y que se haga un webinar urgente. NO SOLO AFECTA A LOS INVERSORES DE ESTA PROMOCION, REALMENTE AFECTA A TODOS PORQUE PODREMOS VER COMO REACCIONA ANTE UNA PROMOCION ENQUISTADA 4 AÑOS, SIN PROMOTOR CAPACITADO Y CON 5 MILLONES EN SU BOLSILLO. Un esfuerzo mínimo para una respuesta clara.

Españamola 11/10/25 12:30

Ha respondido al tema Urbanitae

Menuda CHAMPIONS LEAGUE... La prensa ahora dónde está ? https://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/11425303/10/21/Urbanitae-lanza-el-mayor-proyecto-de-crowfunfing-de-Espana.html

Españamola 03/10/25 17:21

Ha respondido al tema Urbanitae

En info@botanicohomes.com te dicen quien es el nuevo gestor delegado, cuando empieza la obra y que pinta aquí Artal.

Españamola 03/10/25 17:12

Ha respondido al tema Urbanitae

Tron la tiene.... y quien hizo el xhat de afectados también.... Urbanitae también... cuando los 3 actores que son los mismos no dicen nada.... es que les importa una mierda los inversores.... NADIE INFORNA.... igual es momento de llamar a la prensa.

Españamola 01/10/25 10:38

Ha respondido al tema Urbanitae

Os acordáis del anuncio de aquella colonia? BUSCO A TRON'S ... para que nos diga quien es el nuevo gestor delegado de Botánico Homes. Como es que no hay comunicado alguno de la firma y como es que hoy pone en idealista que empiezan las obras de Botánico Homes... También creo que lo de afectados por Botánico Homes va a tener que actuar....