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Participaciones del usuario Coucounancy - Hipotecas

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Coucounancy 03/01/25 08:43
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Estaría bien verlo a lo largo del tiempo para saber de donde venimos y poder hablar con más datos.De cualquier manera, y como no puedo ver los datos de Bloomberg al no estar suscrito, si te metes en wikipedia puedes ver una lista pública donde vemos:Cosas interesantes como que Ecuador, Kenya, Marruecos, Mauritania, Mexico o Nicaragua están mejor que España. Cómo he visitado algunos de esos países y sé de primera mano como están, pienso que la forma de calcular dicho índice no refleja la realidad certeramente. Si buscas más información al respecto, en lugar de seguir al iluminado de Lacalle, y buscas tener un discurso coherente, puedes buscar algunas de las críticas a dicho índice:https://marketdata.com.py/educacion/el-indice-de-miseria-economica-origenes-criticas-y-adaptaciones-129721/Otra cosa guay que podemos ver aquí es que de los primeros países del mundo encontramos a: Niger, Tailandia o Togo. Creo que hay que dejarse de sensacionalismos y leer un mínimo. Ser un poco crítico.
Coucounancy 24/12/24 08:19
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
¿crees que ese discurso de mejor alquilar por diversas cuestiones es lo que hace que ahora la gente no compre? Yo pienso que la mayor parte de la gente que no compra es porque no puede hoy día o al menos eso es lo que veo en mi entornoY está claro que se esta vendiendo y mucho pero está comprando gente/entes que compran vivienda como inversión y siguiendo la lógica de quien acaparaba papel higiénico: hacerse con todas. https://www.euribor.com.es/2024/12/23/donde-invertir-en-vivienda-las-ciudades-mas-y-menos-rentables-de-espana/Y lo de oferta y demanda/es el mercado no vale, que ya en 2007  cuando se construían más de medio millón de viviendas anuales el precio se disparaba.
Coucounancy 23/12/24 22:40
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
Es que ahí el que no compró fue porque cometió un gran error y sobre todo por no poder acceder a hipoteca/no tener trabajo, ya que en esa época estaba todo chungo.Y opinando sobre el pasado todos acertamos, hasta él 
Coucounancy 23/12/24 21:44
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
Bernardos tiene poca credibilidad y además trabaja para el lobby inmbobiliario. Yo creo que si el dice algo pasará lo contrario. Como en la anterior crisis y en muchas de sus predicciones totalmente sesgadas.https://www.youtube.com/watch?v=2YuCpnvTqlA Bernardos hace 2 años diciendo que todo mal...https://www.youtube.com/watch?v=AdwszpMA8Bo Bernardos diciéndonos, en 2017,  que no somos listos por no comprar  en 2013.https://www.youtube.com/watch?v=RzNQHOFjWHM Bernardos antes de la crisis demostrándonos su papel de oráculo y riéndose de quién advertía que estábamos en una posición complicada.
Coucounancy 21/12/24 18:26
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
vende hipotecas fijas y variables. Para todas las situaciones tiene un producto. A ver si van a ser gilipollas y van a mirar por nuestros intereses
Coucounancy 21/12/24 12:07
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
Evidentemente no hay más ciego que el que no quiere ver ni más sordo que el no quiere escuchar. Si buscamos un poco en las previsiones de ese banco, vemos que en junio de este año decía lo contrario, además podemos leer sobre otras previsiones "súper acertadas": Si se supone que ellos son los expertos, gurús y analistas, imagínate nosotros: simples mortales, sin carreras ni masters. https://www.idealista.com/news/finanzas/economia/2024/06/05/817601-bankinter-recula-y-descarta-caidas-de-precios-cree-que-la-vivienda-subira-un-3-este-ano
Coucounancy 21/12/24 11:45
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
hombre, estás enlazando un video de un banco que se dedica a vender hipotecas. No hay que tener muchas luces para darse cuenta de lo que ello implica. 
Coucounancy 21/11/24 08:02
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Para mí lo interesante es cuando y cómo termina sucediendo. Dependen muchas cosas de ello. También es interesante estar preparado. 
Coucounancy 18/11/24 14:15
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Una cosa no quita a la otra. Pueden aumentar el número de compraventas y que la gente no pague (de forma general) sobreprecios de un 5 ó 10% sobre el precio de venta. ¿tienes datos de "verdad" de cuántas viviendas se están comprando a ese sobreprecio? ¿o tenemos que fiarnos de las inmobiliarias que compran artículos en los periódicos?Si la noticia viniera del notariado pues tiene credibilidad pero viniendo de gente del gremio de los cuales, te he enlazado una noticia de hace menos de 2 meses donde dice justo lo contrario, pues para mí, blanco y en botella...
Coucounancy 18/11/24 09:39
Ha respondido al tema Hipoteca para funcionario
Y en ese caso, sabéis si es posible amortizar parcialmente hasta que casi sea una amortización total? Gracias peportiz