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Bacalo 04/02/26 19:35

Ha respondido al tema Tabla de Depósitos de Monillo

A esta buena explicación sobre el funcionamiento de la renta fija, añadiría por qué las aseguradoras como la mutualidad de la abogacía sí te asegura una rentabilidad: ellos compran renta fija de empresas y pública a 3 años por ejemplo y ven que el mix da un 4%, quitan su comisión y lo comercializan al 3,5. Pero en el contrato lo dicen claramente: si quieres rescatar antes, recuperas lo que valga a mercado en ese momento, como lo que has explicado de la valoración en los fondos.Si al final del periodo algún emisor no paga, tienen colchón con el capital de la aseguradora para pagar (una parte de las comisiones las guardan como beneficio, tienen inmuebles alquilados) ya que, según indican, actualmente tienen un 250% del capital mínimo que les exige la normativa para cumplir sus compromisos futuros con los asegurados

Bacalo 04/02/26 18:10

Ha respondido al tema Tabla de Depósitos de Monillo

Los activos de fondos de inversión y planes están segregados, no forman parte del balance del banco y por tanto no entran en la masa concursal en caso de quiebra.Te verías afectado si fuese una estafa como pasó con Madoff en Ee.uu o pasa actualmente con estafadores de criptodivisas y forex, que los balances de tu cuenta que te enseñan son mentira porque te han robado el dinero y no han invertido tu dinero, pero me parece evidente que las entidades más conocidas en España no se dedican a esto con los fondos, los planes o los seguros de ahorro

Bacalo 04/02/26 18:01

Ha respondido al tema Tabla de Depósitos de Monillo

Invierten en deuda de empresas, por ejemplo pagarés de pikolin, que fue el ejemplo que me pudo un asesor con el que hablé.Si miras fondos de renta fija como los que tiene la gestora buy&hold, donde yo creo que está el mejor gestor de España en este campo, invierten en deuda de bancos, u otras empresas variopintas, pero claro, no te garantizan rentabilidad, te cuentan lo que llaman "yield to maturity" que es el interés que sacarían si todas las empresas cumplen con el pago de intereses periódicos y principal.

Bacalo 04/02/26 15:12

Ha respondido al tema Tabla de Depósitos de Monillo

estás equivocado:-El FGD cubre exclusivamente depósitos y cuentas corrientes. En el caso que expones, si quiebra el Santander, te cubre hasta esta cantidad en esos productos.El FOGAIN, que es otro organismo, cubre hasta 100.000 de inversiones como acciones y fondos de inversión, pero ojo, no la pérdida de valor de las inversiones, sino que no puedan devolverte la liquidez que tuvieras en la cuenta de valores, o que sea todo un engaño (esto es, que ni te compraron las participaciones/acciones que querías y es todo mentira). Si por ejemplo inviertes 100.000 euros en acciones de varias empresas y las depositas en el Santander, el Santander quiebra y tus acciones valen ese día 60.000 euros, esto es lo que tienes (podrás traspasar la cuenta de valores a otra entidad), pero el Fogain no te va a pagar los 40.000 euros que "has perdido". Ahora, si resulta que todo era mentira y que nunca compraron esas acciones por valor de 100.000 euros, entonces sí que te los cubren.

Bacalo 04/02/26 15:07

Ha respondido al tema Tabla de Depósitos de Monillo

si hablas de la mutualidad de la Abogacía, sí hace falta ser licenciado/ingeniero-de cualquier carrera- para suscribir un seguro, o trabajar en el sector jurídico (por ejemplo, un administrativo de un bufete de abogados puede contratarlo). Hay que remitir documento de la titulación universitaria.Si no, te derivan a una filial que tienen que da peores condiciones, Avanza Previsión.Sus seguros de ahorro están cubiertos exclusivamente por sus inversiones, no hay fondo de Garantía; si una aseguradora es insolvente, la Dirección General de Seguros la interviene y la liquida vendiendo los bienes/inversiones que tenga, pero no pone dinero ni del Estado ni de un "bote" común como son los fondos de garantía. La mutualidad habla de que su ratio de solvencia es del 250%, es decir, las inversiones que tiene valen más del doble de lo que tiene comprometido pagar a los asegurados.Imagino que invertirán en deuda de empresas privadas, porque para sacar un 4% la deuda pública no llega -salvo que se metan en bonos a larguísima duración-.

Bacalo 04/02/26 14:56

Ha respondido al tema Cuenta Facto 2018

BFF parece que el factoring que hace es fundamentalmente con facturas de la administración pública italiana, que ya sabemos tardará en pagar pero al final paga, como los ayuntamientos/comunidades/Estado en España.Aun con las provisiones que meten para algún litigio que han perdido y demoras en los cobros, dan beneficio y el capital regulatorio está por encima del mínimo. No parece que tengan que hacer una ampliación de capital o mucho menos que vayan a ser intervenidos, salvo que haya muertos en el armario (por ejemplo, que les hayan endosado facturas falsas o por triplicado a varias entidades la misma factura, como ha pasado en EE.UU con el proveedor de piezas de automóvil First Brands).En cualquier caso, insistir que la situación de los depositarios es distinta de los accionistas, y que los activos que pueda tener BFF es una gota de agua en el sector de la banca italiana, no creo que el Gobierno tuviera problemas en responder y pasar luego la gorra entre el resto de entidades...

Bacalo 03/02/26 20:09

Ha respondido al tema Cuenta Facto 2018

si quieres depósitos, yo sí, si suben los tipos de interés, salvo que salgan noticias de que está para ser intervenido.... si quiebra, o pone el dinero Italia o la UE, lo contrario provocaría un pánico en toda Europa.

Bacalo 03/02/26 20:04

Ha respondido al tema Inmobiliaria Colonial (COL)

así es, además hay edificios de oficinas que se están reconvertiendo a pisos , universidades o a hoteles, con la fiebre que hay ahora, que no me extrañaría que hasta saquen más dinero que con el alquiler de oficinas; sin ir más lejos, creo que en la macroreforma del edificio histórico que fue la sede de IBM junto a la M30/Avda América va a uso mixto, (oficinas/hotel) y es de Colonialo al final de la Castellana, enfrente de las torres, el edificio que fue sede de Repsol (propiedad de Merlin) lo ha reservado el Instituto de Empresa para ampliar su universidad, que tiene su sede principal cerca, en la quinta torre.Vamos, que no van a quedar para ser okupados.....

Bacalo 03/02/26 12:07

Ha respondido al tema Comunidad de Propietarios Atribución de rentas

Diría que el administrador de la finca no se va a mojar, para evitar posibles responsabilidades en caso de que meta la pata, al menos en algún caso que conozco solo reporta el rendimiento y la retención, que es lo que comunica a la agencia Tributaria,y eres tú quien tiene que averiguar si aplica la reducción, este dato no se envía a Hacienda, pero luego puede hacer sus comprobaciones chequeando fechas de contrato, si son zonas tensionadas, si se ha subido la renta...

Bacalo 02/02/26 21:30

Ha respondido al tema Inmobiliaria Colonial (COL)

https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/amp/13753735/las-rentas-de-oficinas-crecen-un-10-en-madrid-y-barcelona-desde-2023La falta de espacios de calidad en el mercado de las oficinas de Madrid y Barcelona está empujando las rentas al alza con subidas de doble dígito. Concretamente, en la capital se han alcanzado los 43 euros por m2 al mes en las zonas prime, lo que supone un incremento del 10% desde 2023.En Barcelona, el otro gran mercado de oficinas de España, las rentas también han subido, pero lo han hecho un 5%