Angiolillo
28/05/25 21:55
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Seguimiento del precio de la vivienda en España
Este gráfico es chulo y cierto, pero tiene sesgos importantes a tener en cuenta:- Primero: hoy en día el % de viviendas compradas en grandes ciudades sobre el total de compraventas es mayor que en los años 80. Siempre va a ser más caro comprar una vivienda similar en Zaragoza que en Calatayud, o en Sevilla que en Dos Hermanas.- Segundo: el cálculo se basa en los ingresos por hogar. Los hogares de los años 80 muy raramente eran monoparentales, la inmensa mayoría de las compras se hacían entre dos personas. Hoy en día hay multitud de solteros, separados y divorciados que compran vivienda. Si ese gráfico se calculase con ingresos per cápita y no con ingresos por hogar, la diferencia sería más pequeña.- Tercero: en los años 80, ya tenían ascensor todos los pisos que se construían, de acuerdo. Pero no todos tenían garajes ni trasteros. Pocos tenían dos baños. Y ninguno tenía piscina, pista de pádel o gimnasio. Cada vez se exigen más prestaciones a las viviendas, por lo cual es lógico que sean cada vez más caras, al margen de la subida del precio de la vida.Como decía antes, es complicado. Cada día queremos pisos más grandes, con más prestaciones, más baratos, y que nos permitan ir todos los veranos al Caribe. Pues lo siento, pero eso no es posible.