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Angiolillo 03/05/25 20:37
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
El que no lo quiere entender no lo va a entender, pero está perfectamente explicado.Al final todos los habituales sabemos de qué estamos hablando, a mí lo que me preocupa es que gente con menos conocimiento financiero que solo lee rankia en momentos puntuales se pueda dejar engañar por estos personajes, y acaben arruinando su futuro y su vida.
Angiolillo 03/05/25 16:16
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
Magnífica teoría. Así también bajan los alquileres, los alimentos, el aceite de oliva y la deuda pública. Como se entere Pedro Sánchez de esta genialidad, aplaude con las orejas xDDDMientras tanto, en el mundo real donde los productos se pagan con euros y no con ducados de oro, la vivienda no ha bajado un 40% en los últimos 6 años, sino que ha subido un 30%. Es lo que hay.
Angiolillo 03/05/25 12:59
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
Simplemente recordar que, tal y como se indica en el post de apertura, este hilo no tiene nada que ver con la inversión inmobiliaria sino con el seguimiento de los precios para aquellas personas que pretenden comprar una vivienda como residencia.Los intentos de algunos usuarios para desviar el hilo hacia el ámbito de la inversión son por tanto absurdos, y solo demuestran la incapacidad para asumir las grandes equivocaciones que cometieron estos mismos usuarios hace años en sus pronósticos a futuro. Pronósticos que no solo no se han cumplido, sino que la realidad ha sido justamente la contraria.
Angiolillo 02/05/25 19:17
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
Por cierto, hace poco también ha salido el Boletín Estadístico trimestral de la AHE (Asociación Hipotecaria Española) correspondiente al 4º trimestre de 2024, con multitud de datos relacionados con la compraventa de vivienda:https://www.ahe.es/estadisticas/boletin-estadistico/archivos/BOLETIN-ESTADISTICO-T4-2024.pdfSon más de 60 páginas de tablas y gráficas, solo apto para frikis de los datos, pero a mí me resulta muy interesante xDD
Angiolillo 02/05/25 18:55
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
Otros datos que se han publicado esta semana relacionados con el precio de la vivienda:Morosidad Bancaria de febrero: un 3.30%. Supone 3 centésimas menos que el mes anterior, y 32 centésimas menos que un año antes.Sigue la bajada paulatina, estamos en mínimos desde el estallido de la burbuja.chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.bde.es/webbe/es/estadisticas/compartido/datos/pdf/a0403.pdfEPA del T1 de 2025: un 11,36%. Supone un incremento de 75 centésimas respecto al trimestre anterior, y una bajada de 93 centésimas respecto a un año antes.Todos los T1 el paro sube, por lo que no es un dato significativo por sí mismo. La comparación más eficaz suele ser la del T4 y el T2. Es decir, solo sabremos cuál es la tendencia actual cuando se publiquen los datos del 2º trimestre. Si el paro vuelve a bajar por debajo del 10,61% de 2024T4 significará que se sigue generando empleo, y si supera esa cifra querrá decir que el mercado laboral se ha dado la vuelta y se está destruyendo empleo. No descarto esta segunda opción, viendo el terremoto económico provocado por Trump en los últimos meses, así que habrá que estar muy atento a ese dato que se conocerá a finales de julio.https://www.ine.es/dyngs/INEbase/es/operacion.htm?c=Estadistica_C&cid=1254736176918&menu=ultiDatos&idp=1254735976595
Angiolillo 02/05/25 00:10
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
Pese a quien pese, la vivienda no deja de subir.Dentro de la diversidad de datos numéricos que suelen ofrecer las diferentes fuentes sobre precios de la vivienda, en estos momentos hay consenso acerca del acelerón que han tenido los precios en los últimos meses. Hoy un artículo al respecto en El Economista: El precio de la vivienda se anota la mayor subida de los últimos 19 años: estas son las zonas más caras y más baratas para comprarhttps://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/13341121/04/25/el-precio-de-la-vivienda-se-anota-la-mayor-subida-de-los-ultimos-19-anos-estas-son-las-zonas-mas-caras-y-mas-baratas.html
Angiolillo 30/04/25 12:20
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
Datos de los notarios del mes de febrero: el número de compraventas sube un 10,5% interanual, mientras que el precio sube un 9,4%.La subida del precio de la vivienda en este mes es una de las mayores de toda la serie histórica (empieza en 2007, no recoge la burbuja), lo que demuestra que los precios no solo no bajan sino que suben cada vez a mayor velocidad.https://www.notariado.org/portal/-/la-compraventa-de-viviendas-creci%C3%B3-un-10-5-en-febrero?redirect=%2Fportal%2F
Angiolillo 29/04/25 16:27
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
A mí la duda que me surge es la siguiente:A los alquilados que llevan 6 años esperando que bajen los precios un 40% para comprar mientras pagan alquileres monstruosos a precio de oro, ¿no se les fue la luz pues?Pregunto.
Angiolillo 23/04/25 11:29
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
Artículo con un análisis más detallado en El Economista: La compraventa de viviendas dibuja el mejor febrero en 18 años con casi 60.000 operacionesLa estadística del INE acumula ya ocho meses de alzas consecutivasEl avance interanual es del 13,8% mientras que la tasa mensual retrocede un 1,6%El ladrillo se refuerza como valor refugio en tiempos de incertidumbre geopolítica https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/13329203/04/25/la-compraventa-de-viviendas-avanza-un-139-y-dibuja-el-mejor-febrero-en-18-anos-con-casi-60000-operaciones.html
Angiolillo 23/04/25 11:23
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
Hoy se han publicado los datos de febrero de compraventas inscritas en el registros de la propiedad:https://www.ine.es/dyngs/Prensa/ETDP0225.htmSe han inscrito un total de 59.682 viviendas, lo que representa una subida del 13,9% respecto a febrero de 2024. De hecho es el segundo mes de febrero de la serie histórica tras el de 2007, superando ya a 2008:Compraventas febrero 2007-2025