Civislend

Un TIN del 10% no lo veo atractivo con lo que están ofreciendo otros proyectos de préstamos similares. Con su pan se lo coman. 

Le he estado echando un vistazo la proyecto

Los balances que aportan son los del 2022, por tanto la empresa presenta una situación financiera critica, no obstante buscando por internet he visto que en septiembre del 2023 amplían capital a 763.000€, deberían a ver aportado balance provisional 2023

Es el segundo proyecto del promotor, el primero es Castellana 107, se financio en agosto del 2023, las obras están casi finalizadas, pero aún no hay viviendas vendidas, el proyecto "supuestamente" finaliza en agosto, pero me da a mi que se acogerán a una prórroga negociando el tipo de interés, pues dicho proyecto no contemplaba prórroga, información que no se aporta en la descripción del proyecto.

Ha vuelto a suceder, caída, y muchos inversores ya están cansados, parece que ahora va bien, p

He venido solo para corroborar que, efectivamente, Civislend no ha hecho nada y ha vuelto a ocurrir. Con la competencia que actualmente tienen esto no es sino darse un tiro en el pie constante.

Pozi, ha sufrido caída pero luego se ha puesto fluida

Acabo de mirar y está al 99%. Está claro que este proyecto no era "apetitoso" para la gran mayoría y por eso no se ha completado en 10 min. como ha sucedido en otras ocasiones.

Yo esta vez ni me he molestado. Ya ví el correo que mandaron, pero sinceramente, prefiero dejar pasar un tiempo a tener en la wallet un capital que no voy a poder invertir por fallos en la plataforma. Seguiré atento a los proyectos que vayan sacando, pero ya será de aquí a unos meses.

NUEVO PROYECTO

Te presentamos el proyecto VIELHA HOMES VALLE DE ARÁN. Esta oportunidad trata de la concesión de un préstamo con garantía hipotecaria de primer rango sobre el activo para la construcción de 32 viviendas, con licencia de obras concedida.
El ticket del proyecto a financiar es de 3.000.000€ con una rentabilidad total del 17,25% (11,5% TIN) en un plazo de 18 meses, con posibilidad de amortización anticipada a partir del mes 6.
https://civislend.us16.list-manage.com/track/click?u=39f8c190678780298b7ced94d&id=9a6208c147&e=21881921ad

Yo no creo que sean fallos en la plataforma, simplemente al haber mucha demanda y a terminarse rápidamente las ofertas, todo la gente esta preparada a la hora en punto a lanzar las peticiones de inversión para no quedarse fuera y petan al servidor, y como somos muchos los que nos puede la avaricia pues así pasa.

Yo pondría limites, por ejemplo, la primera hora los que quieran invertir hasta 500, euros, la segunda hora desde que se abre la oferta, inversiones hasta 1000, luego 5000, etc...

Así habría espacio para todo el mundo y no saturarían al servidor con peticiones en los primeros minutos.

Una cosa es la avalancha de inversores que no lo discuto y otra es que el servidor que tienen no está a la altura

A Urbanitae le paso también en su día.


Cosa distinta que es debido a la avalancha te quedes fuera y otra es que la web este caída como ha ocurrido este tiempo atrás, en el último la caída fue más liviana, por tanto algo están trabajando en ella, deberían de pulirla un poquito más 

Es que la avalancha te puede llegar a tirar la web, la aplicación etc..., hay varias soluciones, refuerzas el número  de servidores, BBDD, etc... que es algo caro, o la solución que yo propongo.

Otro sistema se me ocurre como lo que a veces he visto en la página del Corte Ingles, que realiza una especie de encolamiento hasta que puedes acceder y comprar.

Cualquier método de limitación, por ejemplo por zona geográfica, IP, etc... no quedaría muy bien porque muchos usuario experimentarían cortes hasta que pudieran acceder.

Tampoco soy experto, pero casi todas las soluciones menos la que yo propongo pasan por desembolsar dinero en infraestructura.

Con la comisión que se llevan las plataformas tienen para hacerse con una buena infraestructura, su negocio depende de eso, por tanto, debes asegurarte buena infraestructura 

Buenas noches, 

He estado leyendo parte de la documentación de este proyecto, y no termino de ver claro el mismo. 
¿Alguna opinión de los foreros?

Yo he mirado su Telegram, las preguntas y respuestas de la gente. En principio, la localización del proyecto es magnífica. Hubo un problema con la licencia, pero aseguran que ya quedó solucionado del todo. No sé si @Inversor07 lo habrá podido analizar :)

Salvando lo que comentas, no veo mayor problema. En términos generales lo veo bien, es cierto, que tampoco he entrado analizar bien debido a falta de tiempo en estos días.