El Bar de los Pufforeros. Inversión de la A a la Z: Fondos, ETF, planes de pensiones, acciones, metales preciosos, etc

 

MERCADO INMOBILIARIO:
Alguien que hace un año podía invertir $1,800 al mes en una hipoteca a 30 años.  En ese entonces podrían haber pedido prestados $420,000.  Hoy el pago alcanza para un préstamo de $280.000: 33% menos. Imagen 6.
De Estocolmo a Sydney, el poder adquisitivo de los prestatarios se está derrumbando.  Eso hace que sea más difícil para los nuevos compradores pagar casas, lo que deprime la demanda y puede exprimir las finanzas de los propietarios existentes que, si no tienen suerte, pueden verse obligados a vender. Imagen 7.
El impacto económico producido por una recesión mundial de la vivienda sería grave.  Nada extinguiría más rápidamente las llamas de la inflación.  Pero el shock no se limitará al ámbito económico.  Si la policrisis es también una crisis de legitimidad, entonces, entre los diversos shocks que amenazan las reivindicaciones de autoridad de las élites, la situación de la vivienda es mucho más grave que, por ejemplo, la debacle de las criptomonedas, o incluso el problema transitorio de la inflación.
En la imagen 8 y 9 podemos apreciar las caídas en mercados inmobiliarios algunas ciudades de Estados Unidos. No son como la del 2008 pero están cerca. 
Adam Tooze