Participaciones del usuario Sergio Barba - Hipotecas

Foro:

Sergio Barba 13/02/14 13:01

Ha respondido al tema Hipoteca residiendo en el extranjero

La entidad estudiará tu solvencia y si tu nivel de endeudamiento no supera el 35% de tus ingresos si que existen posibilidades de que te concedan dicha hipoteca. Un saludo

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Sergio Barba 13/02/14 11:11

Ha respondido al tema Duda Regalo maletas Roncato BANCORREOS

En principio si el requisito para que te concedan ese regalo es la apertura de una cuenta nómina con la entidad, te lo deberían de dar independientemente de que este ligado a una hipoteca o no, simplemente con la apertura de dicha cuenta. De todos modos si vas a realizar la hipoteca con ellos consultales para obtener una mejor respuesta. Un saludo

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Sergio Barba 12/02/14 17:06

Ha respondido al tema La hipoteca más barata del mercado.

Los préstamos de consumo mohicano se suelen ofrecer con un diferencial más elevado que el de las hipotecas, además el plazo máximo se suele situar entre los 7-10 años por lo que creo que en este caso no es conveniente dicha solicitud. Un saludo

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Sergio Barba 12/02/14 13:52

Ha respondido al tema Decisión sobre hipoteca.

Los tipos de interés a los que se ofrecen esas hipotecas pueden variar en función de la vinculación. A mayor vinculación el tipo de interés será menor pero la hipoteca se encarecerá. Como te comenta 1971_2004 una hipoteca a Euribor+2% es lo que están ofreciendo actualmente la mayoría de entidades, y si la vinculación no es excesiva en mi opinión no es una mala opción. Saludos

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Sergio Barba 12/02/14 10:16

Ha respondido al tema ¿Buen momento para pedir hipoteca?

Es cierto que los precios de las viviendas han disminuído, que el Euribor se encuentra bajo,y que las entidades están disminuyendo sus diferenciales en las hipotecas, pero para pedir una hipoteca debes tener la seguridad de que vas a poder hacer frente a las cuotas y que tener esta hipoteca no va a empeorar tu situación económica ni te va a meter en apuros. Debes tener en cuenta para ello si además de la hipoteca tienes otras deudas como por ejemplo un préstamo para un coche. Mi opinión es que antes de tomar la decisión de solicitar la hipoteca valores y analices los riesgos que puede conllevar para no tener problemas futuros. Un saludo

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Sergio Barba 12/02/14 09:17

Ha respondido al tema Decisión sobre hipoteca.

Hola novato32. Si esa solicitud no te va a influir negativamente en tu situación económica no es una mala decisión. Si no tienes mas deudas pendientes la cuota mensual a pagar no será muy elevada, y si tienes buena capacidad de ahorro podrás cancelar anticipadamente si te interesa llegado un momento determinado y así quitarte de encima la hipoteca. Un saludo

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Sergio Barba 11/02/14 10:36

Ha respondido al tema Consulta seria sobre hipoteca

Es muy complicado que sin unos ingresos mensuales te concedan la hipoteca. Comentas que tienes 3 personas interesadas en alquilar la casa, pero el problema vendría si esa gente luego se echa para atrás o deja de pagarte. En ese caso tu como estudiante no tendrías liquidez para hacer frente a la hipoteca por lo que es difícil que una entidad te financie y si encima la hipoteca solicitada es elevada más difícil todavía. Saludos

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Sergio Barba 11/02/14 10:07

Ha respondido al tema Me obligan a sacarme el seguro de vida ¿es legal?

Hola Ebkidu. Como bien dices en su condicionado no se incluye como requisito el seguro de vida, por tanto en principio no deberían exigirlo. Infórmate y consúltalo bien para ver si eso es así y si entra dentro de las bonificaciones (que en principio como te he dicho no se exige). Otra opción es consultar otra hipoteca con menor vinculación como la de Evo, que aunque el diferencial es algo superior al no tener esa vinculación no se encarece tanto la hipoteca. Un saludo

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Sergio Barba 11/02/14 09:53

Ha respondido al tema Pedir hipoteca

Según tengo entendido hace años existían unas hipotecas para no residentes en España, que aunque sus requisitos eran estrictos en algunos casos se concedían. Actualmente tal y como está la banca es muy complicado que se lleven a cabo este tipo de operaciones que no ofrecen gran seguridad para la entidad. Un saludo

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Sergio Barba 10/02/14 17:47

Ha respondido al tema En Marzo sube la hipoteca de mi hipoteca

Por las previsiones parecía que se iba a mantener estable durante este año y quizás el siguiente y más vale que así sea porque como siga subiendo muchas hipotecas subirán con todo los problemas que esto puede conllevar.

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