Participaciones del usuario Sergio Barba - Hipotecas

Foro:

Sergio Barba 10/02/14 17:08

Ha respondido al tema La hipoteca más barata del mercado.

Parece que si que es uno de los requisitos que tiene la hipoteca de Cajasur. Otro de los requisitos para obtener la bonificación es realizar un plan de pensiones aportando 3.500 euros, además de consumo mínimo en tarjetas...demasiada y excesiva vinculación. Saludos

Sergio Barba 10/02/14 10:55

Ha respondido al tema Hipoteca mas barata

La hipoteca ofrecida por bankinter el primer año es un tipo fijo de 3,90% y a partir de entonces es de Euribor+1,95% si contratas el seguro de vida y de hogar y domicilias la nómina. Por los precios que comentas son bastante más económicos que los de Cajasur, y si en esta entidad te ofrecían Euribor+1,90 con toda la vinculación parece que es mejor opción la de bankinter, eso si ten en cuenta las coberturas que ofrecen esos seguros. Un saludo

Sergio Barba 10/02/14 10:43

Ha respondido al tema La hipoteca más barata del mercado.

Se trata de la hipoteca más barata en cuanto al diferencial pero para llegar a ese Euribor+1,25% la vinculación es elevadisima ya que se debe contratar 6 productos que acabarán encareciendo la hipoteca, mientras que sin ninguna vinculación se ofrece a Euribor+1,75%. Esto esta llevando a que las grandes entidades como Santander empiecen a ofrecer sus hipotecas por debajo del Euribor+2%. Habrá que ver hasta que diferencial llegan... Un saludo

Sergio Barba 10/02/14 09:52

Ha respondido al tema Solicito consejos sobre comprar un piso a un banco al contado

Hola Alfapadel. Si que es cierto que el precio de la vivienda es posible que todavía baje. Estas viviendas tienes que tener en cuenta que posiblemente alguna de ellas necesite realizar reformas, además los impuestos como te han comentado no se tienen en cuenta por lo que el precio subiria y es algo que debes estudiar. También debes tener claro de que vas a poder alquilar esa vivienda porque de lo contrario más que un beneficio te generará gastos, por lo que son muchos aspectos los que debes tener en cuenta antes de tomar una decisión. Si no encontraras una vivienda que crees que merece realmente la pena siempre puedes llevar ese dinero a un depósito que te genere una rentabilidad. Un saludo

Sergio Barba 07/02/14 11:52

Ha respondido al tema En Marzo sube la hipoteca de mi hipoteca

En los 2 últimos meses el Euribor ha crecido pasando de 0,506% a 0,562% y se sitúa casi en los mismos niveles en los que se encontraba a principios del pasado año. Veremos si en este mes de Febrero continua la tendencia o por el contrario vuelve a descender. Las cuotas de continuar este crecimiento se pueden disparar... Un saludo

Sergio Barba 05/02/14 12:10

Ha respondido al tema ¿Creeis que quitarán la deducción por vivienda?

Por lo que parece quieren mantener la deducción por el momento (se acercan elecciones) e ir eliminandola de forma progresiva. Con las nuevas elecciones a la vuelta de la esquina, no les conviene quitar la dedución por completo, pero en los próximos años todo indica que no se podrá disfrutar de la deducción por vivienda...

Sergio Barba 05/02/14 09:19

Ha respondido al tema Credito para 50% de un piso

Hola Josemas. Muchas entidades a la hora de solicitar una hipoteca si que cuentan con el requisito de que se debe solicitar un importe mínimo, por lo que para ese importe quizás la entidad te comente de solicitar dicho crédito. http://www.rankia.com/foro/credito Un saludo

Sergio Barba 05/02/14 09:00

Ha respondido al tema Diferencial ING sin seguro de vida ni de hogar

Si tu intención era no contratar el seguro de hogar y de vida y el diferencial se queda en ese 2,79% sigues planteándote esa opción? Te lo comento porque si se quedara con ese diferencial, en el mercado existen otras hipotecas interesantes también. Saludos

Sergio Barba 04/02/14 09:10

Ha respondido al tema Hipotecas segunda vivienda

Dependiendo de los ahorros que dispongas otra opción que podrías contemplar es la de ING que te ofrece una financiación del 75% para la segunda vivienda y podrías obtenerla a Euribor+1,99% dependiendo de la vinculación. Un saludo

Sergio Barba 04/02/14 08:58

Ha respondido al tema Diferencial ING sin seguro de vida ni de hogar

En principio entre las condiciones de la hipoteca para obtener esa rebaja del diferencial, la domiciliación de recibos y tarjetas no aparece. La rebaja de dicho diferencial se suele hacer por productos vinculados por lo que cada uno te rebajará un % del total del tipo de interés. Puedes acercarte por una oficina de ING y que te informen de cuánto descuenta cada producto. Un saludo