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Participaciones del usuario Lorena Romero - Hipotecas

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Lorena Romero 01/04/19 12:31
Ha respondido al tema Vinculaciones de seguro de vida y hogar
Lo que yo haría es: Pensar si me interesa tener los seguros. Yo, por ejemplo, pienso que en ciertas circunstancias familiares el seguro de vida es necesario. Hacer el cálculo de si me sale mejor tener el seguro con el banco + bonificación o tenerlo con una aseguradora independiente.   De todas formas, te dejo el ranking con las hipotecas sin vinculaciones del comparador de hipotecas de Rankia. Saludos!  
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Lorena Romero 01/04/19 12:17
Ha respondido al tema Vinculaciones de seguro de vida y hogar
Buenas! Como poder, se puede hacer. Sin embargo, los bancos usan el "truco" de las hipotecas bonificadas, en las que te ofrecen la posibilidad de contratar el seguro a través del banco y así hacerte un descuento en el tipo de interés. Si no lo contratas con ellos, no te aplican el descuento. La nueva ley hipotecaria refleja la no obligatoriedad de contratar los seguros pero da vía libre a la fórmula de la hipoteca bonificada. Saludos,
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Lorena Romero 29/03/19 09:12
Ha respondido al tema Elección de hipoteca
Buenas Alfon! Si estás buscando la opción más económica, tendrías que quedarte con Openbank. Si este es tu objetivo, simplemente hay que buscar la TAE más baja. Sin embargo, seguro que hay otros factores que valoras como el hecho de disponer de oficinas (en ese caso deberías quedarte con BBVA porque la oferta es bastante interesante) o lo contento/descontento que estés con ellos. Ojo porque juraría que BBVA aplica comisiones de amortización anticipada.   Por cierto, los gastos que indicas me parecen desproporcionados. ¿Sabes que tanto Openbank como BBVA asumen el 100% de los gastos de hipoteca no? Únicamente tendrías que pagar los de compraventa, que dudo que superen los 13.000-15.000€.
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Lorena Romero 19/03/19 22:14
Ha respondido al tema Opinión hipoteca
Buenas! 1,45% TIN FIJO a 15 años está genial la verdad. Las vinculaciones que te piden son bastante fáciles de asumir. El que pida más o menos cantidad no me afecta a la hora de pagar gastos de compraventa ¿Verdad? No, a los gastos de compraventa no. Te afectaría, en todo caso, a los gastos de hipoteca. He leído algo de la nueva ley hipotecaria, la compra no corre prisa ¿nos beneficiaría en algo retrasar la compra a que esté en vigor la nueva ley? La nueva ley hipotecaria tiene como objetivo proteger y beneficiar al usuario. También es verdad que estas medidas no se traducen en ahorro real de dinero. Únicamente el pago de los gastos de hipoteca por parte del banco que ya está asumiendo tu entidad.
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Lorena Romero 14/03/19 11:30
Ha respondido al tema Condiciones vinculacion hipoteca LIBERBANK
Creo que estamos confundiendo la pregunta inicial de @alvarobuja Para cumplir con la vinculación "ingresos" que los bancos suelen pedir para solicitar una hipoteca, hay 2 opciones: Domiciliar la nómina como toda la vida: ejemplos de entidades que lo hacen de esta forma son Santander, BBVA o Ibercaja. Realizar transferencias periódicas y recurrentes de dinero: es el caso de Openbank, que permite o bien la opción 1 o bien la opción 2, como prefieras. Si la forma de pago de la nómina es legal o ilegal ya es otra historia jeje 
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Lorena Romero 11/03/19 14:28
Ha respondido al tema Obligaciones usufructuario: gastos de comunidad, IBI, derramas...
El principal fin que tiene la figura del usufructuario es poder decidir sobre la habitabilidad de la vivienda. La compraventa es otro tema, que deciden los propietarios. He leído de hecho, que el usufructuario podría firmar la venta de la vivienda, pero seguiría habitándola hasta su fallecimiento. Si se quiere que el usufructuario deje la vivienda, debe firmar la renuncia a sus derechos.
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