Participaciones del usuario Lorena Romero - Hipotecas

Foro:

Lorena Romero 11/03/19 13:57

Ha respondido al tema Condiciones vinculacion hipoteca LIBERBANK

La FIPRE (Ficha de Información Precontractual) dice lo siguiente: Oferta condicionada a (i) la domiciliación por parte de los prestatarios de nómina/s por un importe superior a 2.000 euros mensuales o a la domiciliación de seguros sociales en el caso de autónomos No parece que te permitan realizar transferencias periódicas desde otra cuenta, que es lo que estabas preguntando.

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Lorena Romero 04/03/19 16:41

Ha respondido al tema Elección de hipoteca - Hipoteca a tipo de interés fijo

En ese caso, ¿has consultado la Hipoteca FIJA de BBVA? Se ha llevado el premio a mejor hipoteca fija, elegida por los usuarios de Rankia. La Hipoteca Kutxabank y la Hipoteca Bankia también son interesantes sí tienes ingresos superiores a 3.000€ Saludos!

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Lorena Romero 04/03/19 16:05

Ha respondido al tema Elección de hipoteca - Hipoteca a tipo de interés fijo

De las 3 opciones que has propuesto, me quedaría sin duda con Liberbank. Está a años luz de las otras 2. Si no te convence el PIAS ni el PP, los rechazaría porque apenas supone un aumento de 10 puntos porcentuales. El seguro de protección de pagos no lo contrataría... trata de negociarlo. Y si ves clave tener cajeros cerca... coméntanos qué bancos tienes en tu localidad y te echamos una mano ;)

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Lorena Romero 04/03/19 10:46

Ha respondido al tema Son buenas estas condiciones?

Buena oferta. El interés medio de una hipoteca fija a 25 años suele ser de 2,30% TIN.

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Lorena Romero 27/02/19 09:18

Ha respondido al tema ¿Desaparece el Euribor?

Gracias por tu aportación Chanquete! Este es el punto de vista que tengo yo acerca del Euribor Plus: https://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/3328259-euribor-plus-podria-encarecer-hipotecas-1-800-euros?page=2#respuesta_4182276

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Lorena Romero 27/02/19 09:13

Ha respondido al tema Firmar Hipoteca ING marzo 2019

Hola! Como puedes ver en nuestra ficha informativa sobre la Hipoteca Naranja, ING asume todos los gastos hipotecarios. Incluido el AJD ya que desde la entrada en vigor del Real Decreto de Pedro Sánchez este gasto lo asumen los bancos: La Hipoteca Naranja de ING asume todos los gastos hipotecarios: 0 € de gastos de notaría, 0€ de gastos de gestoría 0€ de gastos de registro y 0€ de gastos de tasación*. El gasto de tasación será asumido por el banco para las tasaciones solicitadas a través de ING siempre y cuando el préstamo resulte aprobado por parte del banco y la operación se formalice. Saludos!

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Lorena Romero 27/02/19 09:11

Ha respondido al tema Opinion elegir hipoteca

Hola! No se si acabo de entender tu caso. Vas a comprar una vivienda y el vendedor tiene una hipoteca actual de Euribor +0,35%. ¿Cierto? Si es así, me subrogaría a la hipoteca del vendedor sin duda, a tipo variable los diferenciales comienzan a partir de Euribor +0,89%. Saludos!

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Lorena Romero 26/02/19 09:16

Ha respondido al tema El euríbor plus podría encarecer las hipotecas hasta 1.800 euros

Aunque sea pequeña, tenemos alguna novedad sobre el Euribor Plus. En los últimos días ha salido la noticia que el Euribor Plus está aprobado y va a afectar a las hipotecas. Esto no es del todo cierto, y explicamos por qué: Como ya hemos mencionado en repetidas ocasiones en este hilo, el Instituto Europeo de Mercados Monetarios está planteando una reforma del método de cálculo del Euribor. El objetivo es que refleje de forma más real las transacciones del mercado. El Euribor actual es manipulable por las entidades bancarias. Consiste en una actualización del Euribor actual, NO es un nuevo índice. Si este Euribor recalculado (o Euribor Plus) entrara en vigor, todas las hipotecas (nuevas y antiguas) pasarían a estar referenciadas a este índice por defecto. ¿El Euribor Plus está aprobado? Todavía no. La EMMI debe recibir la autorización de la Autoridades de Servicios Financieros y Mercados de Bélgica. Se espera que esté aprobado durante el último trimestre del año, para poder aplicar el Euribor Plus desde el 1 de enero de 2020.

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Lorena Romero 25/02/19 09:00

Ha respondido al tema Estudio viabilidad hipoteca

Buenas Money5, La mayoría de bancos tienen herramientas gratuitas en su página web que te permiten saber a qué piso puedes "aspirar" teniendo en cuenta tus ingresos. Se suelen llamar simulador de hipoteca o de vivienda. Te dejo un par: https://hipotecas.com/simulador-de-hipotecas.aspx https://www.bankia.es/es/particulares/financiacion/hipotecas/simulador-hipotecas (en este de Bankia tienes que indicar que NO conoces el precio de tu vivienda). Saludos,

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Lorena Romero 22/02/19 09:45

Ha respondido al tema El mínimo para una hipoteca

Ni Openbank ni Bankia tienen comisiones por amortización anticipada de la hipoteca. Son hipotecas libres de comisiones. Por eso te las recomendaba en tu caso :) Y como bien te indica @Pvila314 , debes informarte de qué es el TIN y la TAE antes de firmar ninguna hipoteca. Te dejo un par de contenidos: La TIN o la TAE, ¿en cuál nos fijamos? Explicación ampliada de qué es la TAE Y si eres más de videos: https://www.rankia.com/videos/3504502-que-tae-tin

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