Participaciones del usuario Lorena Romero - Hipotecas

Foro:

Lorena Romero 07/05/19 10:32

Ha respondido al tema BBVA concede el 100% del valor tasacion - Hipotecas BBVA

La última vez que hablé con BBVA me dijeron que no era verdad y que habían sido los periódicos los que se habían tomado la libertad de anunciarlo de esa forma. Desconozco si hay novedades.

Lorena Romero 06/05/19 09:45

Ha respondido al tema Inmoactivum, opiniones compra de piso de banco - Compraventa de vivienda

Para saber si el piso tiene cargas o deudas pendientes debes solicitar la nota simple del inmueble. Se puede obtener en la web del Registro de la Propiedad. El tema de los okupas supongo que con acercarte al inmueble sería suficiente...

Lorena Romero 03/05/19 10:43

Ha respondido al tema Vinculaciones de seguro de vida y hogar

Alternativas de la competencia que la entidad debería aceptar. ¿Debería? ¿Cómo que debería? ¿Es una recomendación, un consejo? Los bancos sí pueden exigir que se contrate un seguro de hogar y/o un seguro de vida o de protección de pagos. Eso sí, el cliente puede suscribirlos con la empresa que quiera sin que la entidad pueda subirle el interés por ello. Pero los bancos no les suben el interés por ello. Lo que hacen es mejorarlo si lo contratas con la entidad de la hipoteca. Creo que aquí está la clave.

Lorena Romero 03/05/19 09:45

Ha respondido al tema Quien paga los gastos de notaria el comprador o vendedor?y cuanto dinero es? - Inmobiliaria

La notaría suele suponer el 0.75-1% del importe del precio de compraventa, aproximadamente. De todas formas, los honorarios de la notaría están regulados por ley y únicamente pueden negociar una ínfima parte.

Lorena Romero 03/05/19 09:41

Ha respondido al tema Inmoactivum, opiniones compra de piso de banco - Compraventa de vivienda

Parece que son una filial de InmoCaixa, que es la inmobiliaria de la Fundación bancaria “la Caixa". Como respecto a las precauciones, este artículo puede darte una idea: ¿Es un chollo comprarle un piso al banco?

Lorena Romero 02/05/19 19:31

Ha respondido al tema Hipoteca a mas del 80%

Hola! Los bancos que financian al menos el 80% de la tasación son: Hipotecas.com. Financia hasta el 90% del precio de compra. Solo si vas a comprar la vivienda en Madrid, Valencia, Barcelona, Sevilla, Málaga, Huelva, Cádiz, Castellón o Alicante. Liberbank: financia el 80% de la tasación. Tipos de interés bastante bajos, vinculaciones elevadas. Santander: financia el 80% de la tasación. Te muestro todas las hipotecas que tienen en el enlace anterior. Ibercaja: hasta el 90% de la tasación a cambio de subir el tipo de interés. BBVA: en ciertas comunidades (como Catalunya) no financian el 80%. En el resto de comunidades parece que no hay problema. Y si no te conceden ninguna de las anteriores hipotecas, puedes solicitar una hipoteca con un broker inmobiliario que puede llegar al 100% o incluso 100% + gastos. Lo malo de esta opción es que cobran honorarios por conseguirte este tipo de hipotecas complicadas. Saludos,

Lorena Romero 02/05/19 18:26

Ha respondido al tema Mejor Hipoteca, Combinación de dos Hipotecas con 100% Financiación, Mejor TAE y sin vinculaciones

Aunque Openbank sea del mismo grupo que Banco Santander, operan como entidades completamente diferentes. Así que efectivamente, tendría que pagar la amortización anticipada. Con respecto a las hipotecas 100%, es muy complicado conseguirlas. Este es un artículo que explica los casos en los que se puede conseguir: Hipoteca 100% de financiación, ¿cómo conseguirla? ¿Valor de tasación, inversión o compraventa?

Lorena Romero 02/05/19 17:46

Ha respondido al tema Mejor Hipoteca, Combinación de dos Hipotecas con 100% Financiación, Mejor TAE y sin vinculaciones

¡Interesante debate! Personalmente, me quedo con las de TAE bajos porque me manejo perfectamente con los bancos online y casi que los prefiero. Aunque, paradógicamente, tengo una hipoteca con Santander porque me ofrecieron la posibilidad de la hipoteca 100% para una vivienda de Altamira (su inmobiliaria).

Lorena Romero 02/05/19 11:33

Ha respondido al tema Quien paga los gastos de notaria el comprador o vendedor?y cuanto dinero es? - Inmobiliaria

Buenas, El reparto de gastos de notaría se puede pactar libremente entre comprador y vendedor. Se suelen repartir al 50%.

Lorena Romero 02/05/19 11:24

Ha respondido al tema Vinculaciones de seguro de vida y hogar

Juraría que esto no es así Remts. ¿Podrías enseñarnos esos artículos? Lo que hace la ley hipotecaria es recalcar que el banco no puede obligarte a contratar productos que no quieres. Pero no "prohíbe" las hipotecas bonificadas que consisten precisamente en esto, en bajar el tipo de interés a cambio de contratar productos vinculados.