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Participaciones del usuario Lorena Romero - Hipotecas

Foro:

Lorena Romero 26/08/19 13:16

Ha respondido al tema 80% o 90% tasacion - Hipoteca Vamos Fija

Lorena confirma la información de @jomual0 jeje En su oferta online, Ibercaja financia el 80% del menor valor entre compraventa y tasación. Si vamos por el canal presencial (reunión en oficina) llegan al 90%. Saludos!

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Lorena Romero 26/08/19 13:11

Ha respondido al tema Hipoteca Autopromocion, disposición

Buenas!No estoy segura de haber entendido bien el problema o si existe problema directamente... mientras el banco no te aplique comisión por amortización anticipada en la hipoteca, puedes devolver el dinero al banco cuando quieras. Saludos,

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Lorena Romero 26/08/19 12:21

Ha respondido al tema Quien ofrece Hipoteca Inversa

Buenas! Actualmente no existe una oferta "pública" o "generalizada" en hipotecas inversas, sino que cada entidad realiza un estudio exhaustivo de la situación de cada solicitante y en función de eso te ofrece unas condiciones u otras. Te recomendaría consultar a tu banco de toda la vida en primera instancia, ya que es quien mejor conoce tu perfil.Puedes encontrar más información aquí: Hipoteca inversa: ¿quién puede solicitarla? Requisitos y funcionamiento

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Lorena Romero 26/08/19 12:17

Ha respondido al tema Qué bancos dan hipoteca sobre vivienda afectada por art. 28?

En estos casos, lo mejor es solicitar un alquiler con opción a compra hasta que supere el periodo de 2 años que marca la ley. Personalmente no conozco ninguna entidad que financia este tipo de operación, será cuestión que lo negocies personalmente con ellos. Saludos!

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Lorena Romero 08/08/19 09:55

Ha respondido al tema Hipoteca para reformas en la vivienda con la nueva ley

Buenas Trueno! El préstamo para reforma de vivienda es un tipo de préstamo personal, los cuales no implican gastos de notaría, gestoría ni registro. Sí te podrías aplicar algún tipo de comisión de apertura o estudio, aunque son cada vez menos comunes. Los préstamos para reformas tampoco suelen necesitar de una tasación de vivienda, a menos que fuera una reforma "integral" y se asemejara a una hipoteca autopromoción. Te dejo el ranking con los mejores préstamos para reformas de 2019. Saludos!

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Lorena Romero 06/08/19 16:58

Ha respondido al tema Banco Sabadell vende Solvia a Oaktree por 882 millones de euros.

Sí, puede que tengas razón. Por lo que he ido leyendo, a Oaktree le interesa principalmente los suelos para nuevas promociones. He echado un ojo a la web de Solvia pero la información que aparece es para particulares y no empresas, entiendo que no estará accesible por esa vía.

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Lorena Romero 06/08/19 16:10

Ha respondido al tema OpenBank Baja sus Hipotecas Fijas

Openbank me está haciendo la vida imposible 😭 Precisamente ayer actualicé el ranking de mejores hipotecas fijas y ahora van y me cambian los tipos. Por cierto, ofertaza! 😱 Gracias por publicarlo!

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Lorena Romero 05/08/19 18:00

Ha publicado el tema Banco Sabadell vende Solvia a Oaktree por 882 millones de euros.

Lorena Romero 05/08/19 12:24

Ha respondido al tema ING deja de ofrecer el 100% en su Hipoteca Naranja - Alternativas

Buenas laowei! Quizá mi forma de escribir haya sido directa a la yugular del asunto y parece que me haya enfadado o cualquier cosa pero no es así jejej 😄 Como bien dices, ciertos solicitantes de la población sí deberían poder acceder a una hipoteca 100%. Hace nada BBVA daba el 100% a funcionarios (cosa que me parece perfectamente lógica) pero después de un par de rapapolvos del BdE entre ellos, lo han retirado. ¿Qué tipo de riesgo tiene un funcionario de la rama económica? Trabajo para toda la vida, has superado una oposición del estado por lo que se presupone que conocimiento económico tienes, la edad media suele ser +25 años... También estoy a favor de que los jóvenes puedan pedir el 100% mientras haya alguien que les respalde (padres, vivienda familiar...). Se están quedando fuera del sistema!! Y me incluyo entre ellos!! Y estas serían las únicas excepciones que yo vería con buenos ojos. Porque cada uno debe asumir y ejercer la responsabilidad que sobre sí mismo tiene y no deberíamos ver con buenos ojos que algo o alguien, tenga que hacer algo "por nuestro bien" como si fuésemos incapaces de saber de verdad lo que nos conviene. Esto es muuuuy peligroso para cierto sector de la población con conocimientos financieros bajos. No se hasta qué punto lees el foro, pero veo varios mensajes al mes de "el banco me dió una hipoteca que no puedo pagar", "puse de aval la casa de mi marido y ahora nos quieren embargar las 2", etc... Hay gente, por desgracia, que no conoce sus limitaciones financieras.

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Lorena Romero 01/08/19 16:08

Ha respondido al tema ING deja de ofrecer el 100% en su Hipoteca Naranja - Alternativas

Hola Laowei! Para mí es un honor que comentes un post mío y sobretodo que discrepes conmigo 😜 Estoy 100% de acuerdo contigo en que se necesita más educación financiera más formación y mayor interés de la población en las finanzas. Con ese propósito nació Rankia y con ese objetivo participamos muchos de los que estamos aquí en los foros. Ahora la parte negativa de tu respuesta jejeje Me preocupa la relación directa que estableces entre +financiación hipotecaria y +morosidad. Es cierto que cuanto mayor % pides en la hipoteca, menos dinero de tu bolsillo metes en la casa. El riesgo lo asume el banco. ¿Pero de verdad crees que, aunque hayas invertido 5.000 o 10.000 "míseros" euros no te va a importar que te la embarguen? Por no hablar de la ilusión que pone cada familia en elegir la casa de su vida. En mi opinión, la morosidad viene por 3 razones principalmente: Mal estudio crediticio de los bancos: te pueden dar el 100% perfectamente si los 2 titulares son funcionarios y cobran más de 2.000€ al mes, por ejemplo. Culpa del banco. Abuso del crédito/sobreendeudarte. Culpa del cliente. Crisis estructural de la economía. Véase burbuja .com , 1929, 2008, etc. Provocan despidos en masa y pérdida de poder adquisitivo en general. Culpa de.... ¿¿¿??? Espero que se haya entendido mi punto :)

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