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Participaciones del usuario Juan1980 - Hipotecas

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Juan1980 27/02/26 19:11
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Empieza la fiesta:  Ya se empiezan a hundir Ya se empiezan a hundirFinancial servicesCollapse of UK property lender sends shockwaves through Wall Street Luego tienes gente por ahí (inversores minoristas particulares) comprando "tickets" de inversión de 50k en un proyecto en no-sé-dónde al 7%... os imagináis cómo va a acabar eso verdad? :-)
Juan1980 27/02/26 10:32
Ha respondido al tema Por fin se puede desahuciar!!! Adiós a la ley que impide los desahucios desde 2020
Ya puestos a reformar leyes absurdas, y a proteger a los propietarios que han sido esquilmados por las chaladuras de la Banda de Sánchez, sería buena idea eximir a los propietarios con recibos de suministros a su nombre que hayan sido consumidos por okupas e inquiokupas, del pago de estos recibos.En ningún país las personas honradas están tan desprotegidas como en España. Llevamos 8 años donde se está esquilmando a la gente normal y corriente que trabaja, mientras se saca de la cárcel a delincuentes.
Juan1980 27/02/26 10:31
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
 ¿Qué opináis sobre este artículo?: La 'extraña' tendencia de la banca que ha detectado el BCE: endurecen las hipotecas pero relajan el crédito a las empresas Si hubiera que subir los ratios de capital.. habría una mayor demanda de depósitos y una lucha por la liquidez por parte de la banca. En teoría debería subir la remuneración al ahorro.Sobre las hipotecas, los tipos que se están dando son completamente insostenibles, pues están por debajo de lo que el banco paga por los depósitos. Las hipotecas se van a poner mucho más caras.
Juan1980 26/02/26 16:26
Ha publicado el tema Por fin se puede desahuciar!!! Adiós a la ley que impide los desahucios desde 2020
Juan1980 10/02/26 22:55
Ha respondido al tema La gran revisión del alquiler encarecerá la renta de los inquilinos en hasta 4.600 euros en 2026
A la Yoli le da igual la revisión del alquiler porque ella vive de gorra en un pisazo de lujo en el centro de Madrid, con cargo a los contribuyentes. No paga nada. Es de vergüenza. Yolanda Díaz se ha gastado 60.000 euros públicos en sus giras promocionales solo en un añoYolanda Díaz gastó 44.117 euros en restaurantes, hoteles y viajes en solo un añoYOLANDA DÍAZ DI-MI-SIÓN!!! VETE YAAA!!! 
Juan1980 06/02/26 10:13
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Está el país que da pena: Desalojada La Gatonera, un "nido de violentos" de extrema izquierda en Carabanchel: "Dentro era un museo antipolicías... También impartían talleres para okupar viviendas" | Madrid 
Juan1980 03/02/26 22:54
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
 Junts tumbará el "escudo social" del Gobierno y solo salvará la revalorización de las pensiones | Cataluña  Míriam Nogueras anuncia que su partido votará en contra del decreto ómnibus que incluye las medidas antidesahucios para familias vulnerables
Juan1980 02/02/26 11:33
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Estoy bastante de acuerdo con tu razonamiento.Sin embargo, debes tener en cuenta que vivimos en una GUERRA ECONÓMICA. Es una guerra entre países e individuos.Trump ha entendido el contexto y está actuando en consecuencia.Los consumidores, es decir, los individuos que libran esa guerra NO han entendido el contexto de guerra económica en el que viven. Sólo en tanto consumidores, es decir, decidiendo si consumen o no, y qué consumen, pueden decidir.Los jóvenes en tanto consumidores no han entendido la guerra económica en la que viven, en la cual hay que actuar siempre calculando y siendo racional. Tomar cafés de 5 euros no es racional, o comer fuera constantemente... los "caprichitos".. Y tener oportunidades en el futuro, sin depender de otros, implica ahorrar. Todo eso es difícil, en cada caso dependiendo de la situación particular, pero en general un consejo fácil es prescindir de los pequeños gastos que, sumando, se vuelven grandes gastos, y de las ataduras innecesarias, los programas de suscripción, el crédito... hay que huir del crédito al consumo como de la peste.. es decir, a nivel personal se pueden tomar decisiones que tienen un impacto, decisiones basadas en cálculos exactos, no especulaciones.. decisiones racionales.Un grupo amplio de consumidores es suficiente para premiar o hundir a una empresa, o a un país, o a un grupo de países. Ya lo vimos en pandemia. Una empresa no puede aguantar ni 6 meses sin facturar en condiciones. Si las ventas se hunden tan sólo unos meses, la empresa lo tiene muy difícil para continuar. La mayoría de compañías no están bien capitalizadas, ni gestionadas, ni siquiera las que están en bolsa. Ahora en el mercado inmobiliario hay que "tener cintura" y la mayoría de la gente no tiene esa flexibilidad. El mayor enemigo (o la mayor enemiga, normalmente.. jaja) de "tener cintura" es o una mujer o presiones externas, familiares, amigos etc... o la "imagen" que se desea transmitir. Para ser libre, tomar buenas decisiones, y que sean decisiones económicas sólidas que sienten las bases de un próspero futuro, hay que sacudirse todos esos condicionantes y actuar con cabeza, con una fría racionalidad.
Juan1980 30/01/26 14:07
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Esto sólo puede pasar con Yoli La Comunista de Salón: Díaz despide 2025 con un dato 'milagroso': en ocho provincias hay más personas cobrando el paro que parados Y con Tezanos... jaja
Juan1980 29/01/26 06:42
Ha respondido al tema Comprar piso: ¿qué inmobiliarias cobran comisiones abusivas al comprador?
El burbujón inmobiliario en España ha ido de la mano de las inmobiliarias. Son esos buitres los que han contribuido para que todo esté cada vez más caro.También ha ayudado la fiscalidad y el hecho de que en algunos negocios los dueños vean como "deducible" o descontable todas esas comisiones.. como cuando en un arrendamiento te puedes deducir una serie de gastos.. todo eso que es deducible, igual que pasa con las subvenciones, se acaba sumando al precio y engordando significativamente la factura.Por eso todos deberíamos estar en contra de una economía "subvencionada": al final todo te acabará costando el triple, y sólo te darás cuenta cuando no tengas más remedio que pasar por caja "por obligación".Ahora mismo, no nos engañemos... estamos en la PEOR economía de las últimas décadas, con todos los datos descaradamente manipulados, empezando por la inflación... si todo va tan "bien" como dicen los políticos, por qué está todo el mundo absolutamente HARTO?Porque los tickets de la compra y las facturas no mienten, y no paran de engordar mientros los sueldos pierden poder adquisitivo sin cesar y los impuestos están en máximos.Si a lo anterior sumamos todos los buitres y comisionistas que hay, como las inmobiliarias que mencionas.. pues apaga y vámonos.