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Juan1980 06/10/24 09:46
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Huelga de transportes, sectorial, y huelga de handling en los aeropuertos: Los sindicatos anuncian una huelga general en el transporte por carretera y otra en el 'handling' aeroportuario (abc.es) Poca cosa para la que está cayendo.... Los FUNCIONARIOS dijeron que harían huelga este otoño. Ya toca, porque les han subido una MISERIA mientras que en EEUU le han subido prácticamente a todo el mundo el sueldo un 50%.
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Juan1980 04/10/24 23:59
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
Si el petróleo sigue subiendo con fuerza, o hay un ataque sobre infraestructuras estratégicas relacionadas con la producción, tal vez no bajen nada los tipos de interés. La inflación seguirá por las nubes.
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Juan1980 04/10/24 09:51
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
Yo sólo puedo dar un par de datos sobre el sector inmobiliario:  "los mismos perros (que en 2008) con distintos collares" como dice el refrán están moviendo las operaciones y, esto es más grave aún, "aconsejando". Y las mismas estrategias viejunas de siempre aderezadas con un palabro en inglés aquí y una morcilla detrás del nombre de una gestoría inmobiliaria "housing no sé qué by [famosete de medio pelo]". Estrategias para impresionar a paletos de pueblo (los hay con mucho dinero).Esta misma semana Expansión ha publicado la crónica de un evento inmobiliario donde los mandamases y asesores top del sector expresan sus valiosas opiniones y uno viene a decir "comprad ya, que se pondrá mucho más caro". He trabajado en persona con ese señor, he comido con él muchas veces, he ido a reuniones con él... lo despidieron hace más de 20 años de una firma de prestigio, donde le pagaban una pasta básicamente por no hacer nada. Posteriormente se pasó años tirando "de lo que salía" pero cobrando caro, como es marca de la casa. Y ahora lo rescatan del olvido. Se le puede aplicar el "consejos vendo que para mí no tengo."En cualquier caso, me alegro de que te vaya bien y si crees que el riesgo es bajo, pues adelante. Personalmente, no me metería ni loco en un "comprar para alquilar" y menos con el gobierno de incompetentes y la falta de seguridad jurídica (unida a la lentitud judicial legendaria) que hay en España.
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Juan1980 04/10/24 00:28
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
 Ese inmueble si es que encuentra uno similar, hoy en día, está de precio entre (330K-350K). A partir de ahí empiece usted a hacer números, teniendo en cuenta que el alquiler está cubriendo la hipoteca y algo más. Pues ahí está la clave. Usted se auto-engaña. Realiza una operación apalancada cuya garantía es un inmueble ilíquido, y encima puesto en alquiler en un país donde no existe la seguridad jurídica.Si mañana el inquilino no paga, usted tiene que pagar la hipoteca e ingresa cero. Además no puede vender el piso a buen precio porque el contrato de alquiler se mantiene. Si el inquilino destroza el piso, usted no puede hacer nada, ni recuperará nada, y da igual qué solvencia le presentara a la hora de alquilar porque eso puede cambiar.Un ejemplo real. Hay una operación que parezca más segura que ésta?: Alquila su casa de Goya a un diplomático saudí y acaba okupada por un "amigo íntimo" del agregado que amenaza con "quemar" el piso | Madrid (elmundo.es) 
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Juan1980 03/10/24 09:12
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
Ahora mismo si bajan absurdamente los tipos de interés y el ladrillo sigue a precios estratosféricos, sólo queda la bolsa.Ten en cuenta que van a bajar tipos mientras en Boeing (una empresa que va como el culo) piden un aumento de sueldo del 50% y los curritos de los puertos americanos solicitan (tiran por lo bajo, eh?) un aumento de sueldo del 77% en 4 años.Y en la Ejpaña de Sanchinflas, el Calvo y el Bufandas... vamos, los Pepe Gotera y Otilio de la UGT y CCOO, ni siquiera convocan una huelga general ante la mayor pérdida de poder adquisitivo de la historia, con una inflación y unos precios por las nubes, y unos sueldos por los suelos.
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Juan1980 02/10/24 14:20
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Se nota que el bobierno del Adicto al Falcon está trabajando duro para poner el pan... cada día más caro: Los pisos turísticos absorben 46.000 viviendas en 12 meses, más que la cartera de los grandes caseros del alquiler | Actualidad Económica (elmundo.es) 
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Juan1980 02/10/24 10:08
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
No venden ni un coche: European carmakers brace for a deeper and longer downturn Sin embargo, ahí están en Ford Almussafes cobrando el sueldo desde hace un porrón de años, y sin producir, con ERTEs, ERES y mil movidas...pero según la prensa la mayoría siguen cobrando.Surrealista.
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Juan1980 30/09/24 21:49
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Y los sindicatos NO convocan una HUELGA GENERAL!!!En España es un escándalo que se sigan manteniendo ahí a los de Ford Almussafes que llevan no sé cuántos años ya sin apenas currar, pero cobrando.. y está así medio país, comiendo la sopa bobaA largo plazo, por supuesto, es un panorama insostenible.En EEUU están convocando huelgas, y le han subido el sueldo a todo el mundo una barbaridad: La convocatoria de la primera huelga en décadas de los puertos de Estados Unidos amenaza con bloquear la economía | Economía | EL PAÍS (elpais.com) Los empleados de Boeing, de hecho, han rechazado una propuesta de subida de sueldo del 30% en 4 años jaja  Parece otro mundo eh?En España no tienes una subida del 30% de un sueldo normal ni en 20 años jaja
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Juan1980 30/09/24 11:45
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Los jóvenes tienen lo que se merecen, si no quieren protestar por algo mejor, ni hacer huelga, ni tomar ningún tipo de acción o iniciativa.El dinero NO se lo van a regalar.. eso está claro. Cada palo que aguante su vela...Es increíble que con la pérdida de poder adquisitivo más grande de la historia los sindicatos UGT y CCOO no hayan convocado una sola huelga general desde que gobiernan los sociatas y sus secuaces pro-etarras y de la izquierda radical
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Juan1980 29/09/24 13:56
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Seguro que era un edificio que estaba a la última en temas de eficiencia energética jajaArde un edificio okupa en Madrid y deja una gran columna de humo 
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