Staging ::: VER CORREOS
España
Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Juan1980
  3. Participaciones

Participaciones del usuario Juan1980 - Hipotecas

Foro:
Política (4288) | ADSL (75) | Buscando valor (6) | Bolsa (19831) | Fondos (388) | Economía (244) | Preferentes (4) | Seguros (89) | Bancos (303) | Hipotecas (6476) | Depósitos (513) | Consumo (76) | Inversiones alternativas (6) | Másteres (1) | Fiscalidad (175)
Juan1980 03/07/25 11:48
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
El caso del que hablaba antes se dio en Castelldefels. Allí también era relativamente habitual que llegara un ruso supuestamente forrado y pagara 6 meses por adelantado en una gran casa con terreno y piscina... y luego no pagara más. Eso estaba a la orden del día.En Gavà me ofrecieron adosados okupados (de lujo, supuestamente, de ésos que hay en Gavà Mar que tienen ruido constante del aeropuerto pero aún así el barrio se considera "lujo"). En Terrassa conozco a uno que compró unos bajos para unirlos, luego hacer pisos individuales y alquilarlos.. todo legal, con todos los permisos, la comunidad de acuerdo etc etc... se le metieron okupas. Vino el COVID etc... han tardado 4 años en echarlos. Ésa es la realidad de la vida. Y respecto a tu experiencia personal, considerar que dejar impagos del tipo que sean (alquiler, suministros etc) es una experiencia de alquiler normal y que el propietario se la tiene que envainar... pues es un síntoma más de estado fallido, de país desastroso y tercermundista.
Juan1980 03/07/25 11:44
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Usted no tiene NPI. Llevo más de 10 años alquilando pisos. Y también he participado en subastas judiciales.Déjese de milongas y de cuentos. Y le meto en ignorados. Paso de leer sus sandeces.
Juan1980 03/07/25 11:43
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
El rollo de la calificación energética es una forma de hacer malvender a propietarios de pisos antiguos que requieren mucho dinero para reformar.En un edificio estilo Haussman en Paris, un ático.. que vale un cojón de pasta... si te imponen una calificación energética exigente LO TIENES QUE VENDER si es de herencia etc y no tienes un capitalazo para reformar, porque son edificios protegidos y el tipo de techo y cubierta que tienen es un auténtico horno. Vale un dineral meter eso en una calificación energética alta.De hecho la prensa se ha hecho eco de esa problemática concreta.En España el problema es más de inseguridad jurídica y delincuencia.. okupaciones, impagos etc... el gobierno éste asqueroso que hay ahora le enchufa a personas privadas, a los particulares, la "beneficencia" en forma de inquiokupas, jetas y falsos vulnerables
Juan1980 03/07/25 08:46
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
En lo que veo alrededor y escucho de personas que han alquilado sus pisos. Más del 90% han tenido problemas, ya sea impagos, destrozos, inquiokupas etc etcUn amigo alquiló un chalet por tu zona de hecho, en Barcelona, una casa cerca de la playa a una pareja que ingresan 20k al mes y se le quedaron de inquiokupas (pagando, eso sí) porque "no les venía bien irse"Los que alquilan a muertos de hambre que ganan 2k al mes ... esos NI COBRAN. No les pagan ni el alquiler. Y luego el piso destrozado, que hay que reformarlo entero = no se gana un duro alquilando.Así son las leyes en España.. una coña que no vale para nada. El propietario tiene derecho a que se respeten las leyes pero en la práctica son papel mojado.
Juan1980 03/07/25 08:17
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Si alquilas un piso en España más del 90% de los candidatos serán como éste: El calentón del okupa Catalino, hacha en mano para ahuyentar a sus desokupadores: "Se fundía dos o tres alquileres a la semana en las tragaperras" | España Ni con tu dinero jaja
Juan1980 29/06/25 21:46
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Los chinos son más listos que el hambre y cuando ven que algo NO funciona cambian de tercio.Lo hacen con sus negocios.. si no marchan abren otra cosa distinta.. y lo hacen con los lugares donde residen (ciudades y países). Si no les interesa se van a un lugar mejor donde se den condiciones más favorables para el emprendimiento.Ahora mismo en España tienes precios de locura, inflación desbocada, corrupción y los impuestos más altos de la historia, más una invasión tolerada por el gobierno de inmigración ilegal.. la tormenta perfecta para hacer las maletas y marcharse a un país mejor.
Juan1980 29/06/25 21:44
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Se beneficia el que compra y pierden los contribuyentes porque el rescate de las cajas quebradas por la mala gestión de los políticos (que no pintaban nada ahí metidos) se pagó con dinero público de los contribuyentes.
Juan1980 29/06/25 09:04
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Creo que no nos hemos aprovechado, ni nos interesaban mucho las compras  en 2017/2018 , es más, para poder comprar las naves tuvimos que ampliar capital y endeudarnos en exceso, en poco llegó la Covis y aquello podia haber sido un problema, pero afortunadamente no lo fue y visto con perspectiva, si, fueron buenas compras  ¿De qué nos aprovechamos?Ustedes compraron unos activos con descuento, y ese descuento deriva de una situación anómala que se produce por la mala gestión y la corrupción política, como es el hundimiento de una serie de entidades financieras que los políticos de este país se dedicaron a quebrar. Con lo cual se beneficiaron ustedes de esa situación, algo que nunca debió haber sucedido y que en países bien gestionados y con políticos normales (no los corruptos de aquí) no sucede.
Juan1980 29/06/25 09:02
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
El hundimiento de las cajas de ahorro se produjo por la nefasta gestión de los políticos que estaban ahí metidos "gestionando" y hundiéndolasY la situación cercana a la quiebra del país entero, de toda España, que recibió en herencia Mariano Rajoy, se debió a la gestión de un tal ZParo, que ahora se hace fotos con Bolaños, con el chalado Del 1 y que pretende blanquear la narco-dictadura de Nicolás Maduro. Pedro Sánchez ‘esconde’ que fue consejero de la Asamblea de Caja Madrid con Blesa 
Juan1980 29/06/25 08:59
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
 Y también hay todo un negocio en torno a los okupas, préstamos fallidos etc... es el NEGOCIO DE LA POBREZA. Tiene que haber muchos pobres para que haya negocio... y la factura que la paguen los contribuyentes.Aquí, el negociete de las okupaciones, amparadas por las nefastas leyes del peor gobierno de la historia: El 'boom' de las okupaciones a jubilados impulsa a los despachos especializados en desalojos: "Esperamos un aumento del 200 % de los casos en verano" | Madrid Okupan la casa de dos jubilados en Barcelona con los propietarios viviendo en la planta de abajo: «El hijo va a un colegio privado»