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Contenidos recomendados por Inversor07

Inversor07 23/10/24 14:03
Ha respondido al tema Urbanitae
Me he perdidoEs que no tienes que dividir ese 11.5%Vamos a suponer que el proyecto se prórroga 12 meses, en total el interés sería 23% en 24 meses. Yo prefiero que los proyectos acaben en fecha, por muy jugoso que sea el interés, de retrasarse es que no se está cumpliendo con lo establecido y podría haber problemas. SaludosInversor07
Inversor07 21/10/24 21:01
Ha respondido al tema Civislend
Proyectos equity = mayor riesgo, una pequeña desviación como retrasos, inflación, etc afecta al resultado final, pocos son los proyectos de equity que han dado buenos resultados. El plazo es largo, y el no poder salir condiciona, eres accionista si sale mal, puedes llegar a perder el capital invertido. Los préstamo como bien has dicho tienen tipo fijo y además cuentan con garantías, en caso de que algo salga mal, se ejecutan, evidentemente el proceso judicial es largo, pero puedes llegar a recuperarEs importante conocer las diferencias entre ellos, y en función del perfil que cada uno tiene, elegir el que mejor se adecue. 
Inversor07 21/10/24 17:06
Ha respondido al tema Civislend
Buen razonamientoA día de hoy es mejor préstamo que equity, y que conste que yo llevo de equity, de ahí la afirmación que hago, prefiero con diferencia préstamo y si es a corto plazo como máx con prórroga adicional 18 meses, a más no voy. Los equity excepto algunos, normalmente hay retrasos y la TIR al final viene a coincidir con los de préstamos, y el riesgo que se asume es mayor, pues no hay garantías.saludos
Inversor07 18/10/24 15:01
Ha respondido al tema Urbanitae
Esos proyectos debido a la demanda que tienen, suelen limitar, es una pena
Inversor07 13/10/24 14:16
Ha respondido al tema Civislend
Es un préstamo puente, que va destinado a liberar fondos propios del promotor para destinarlos a otros proyectos y al mismo, la construcción se hará con el préstamo promotor que permitirá la salida de los inversores del préstamo.Préstamo inversores = Liberar capital + conseguir la licenciaUna vez que alcance las preventas que le pide el banco, entra el préstamo promotor para construir y liberar el préstamo de los inversores. 
Inversor07 08/10/24 10:26
Ha respondido al tema Civislend
Aunque sea "ajeno" al promotor hay un contrato firmado y esa cuestión no debe afectar a la puntualidad del pago a los inversores Por tanto, me parece justo y razonable que la plataforma exija el cumplimiento del contrato, pues hoy es eso mañana puede ser otra cosa, los contratos están para cumplirse 😉
Inversor07 04/10/24 21:28
Ha respondido al tema Civislend
Muy buen proyecto, el promotor ha financiado otros proyectos en la plataforma de stockcrowd con éxito, eso ya es importante Tengo que entrar a ver más detalles, pero a priori por la forma de trabajar y conocer la zona por parte del promotor para mi muy bien Yo he tenido proyectos con este promotor en la plataforma que he mencionado y todos con éxito Cuando entre a valorar más comento 
Inversor07 04/10/24 11:37
Ha respondido al tema Urbanitae
Es una pena que no contemplen penalización o compensación para los inversores.En cuanto a dar marcha atrás me parece bien, es importante no poner en riesgo el capital de los inversores, pero esos dos meses sin rentabilidad debería ser compensado al menos con 1%Deberían tener un pequeño fondo para hacer frente a estas situaciones 
Inversor07 26/09/24 17:11
Ha respondido al tema Urbanitae
Bienvenido a este mundillo Recuerda diversificar y tener presente los riesgos Tengo un blog que hablo sobre el crowdfunding y crowdlending, por si te interesa echar un  👁 e ir aprendiendo algunos términos a tener presente  En mi perfil tienes el enlace, no puedo compartir por aquí Lo dicho bienvenido 
Inversor07 06/09/24 11:20
Ha respondido al tema Bankinter Cuenta Remunerada 5% hasta 10.000€
BuenasAlguien sabe cuando bankinter te vuelve a considerar nuevo cliente?Desde el SAC no saben indicarmeMe interesa su cuenta digital que está interesante para nuevos clientes, pero mi pregunta es, cuando consideras que eres nuevo cliente? Gracias