Contenidos recomendados por Inversor07

Inversor07 30/04/24 16:03

Ha respondido al tema Urbanitae

30 segundos ha durado abierto el proyecto Olivo ColmenarBestial

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Inversor07 29/04/24 19:22

Ha respondido al tema Urbanitae

Efectivamente compañero, cada inversor debe tener su estrategia y considerar los riesgos a los que se enfrenta Aún no he podido escuchar el webinar, a ver si me da tiempo de escucharlo luego Suerte y bienvenido compañero En mi blog hay entradas interesantes que te pueden ser útiles si estas empezando en este mundillo Saludos Inversor07

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Inversor07 27/04/24 12:02

Ha respondido al tema Urbanitae

La garantía hipotecaria actualmente la tiene wecity, el promotor financio la compra del solar a través de wecity, actualmente el promotor ha utilizado la prórroga de tres meses que tenía contemplada en el proyecto de wecity que era de 9 meses + 3 prórroga, siendo su finalización en junio 2024Con la financiación en Urbanitae cancela la deuda de wecity, para que la garantía hipotecaría pase a manos del BBVA (con el que tiene apalabrado el préstamo promotor)Las garantías que se ofrecen son flojitas, y en caso de impago una de ellas es hacerse con las participaciones de la SPV, por tanto el proyecto puede terminar siendo equity. Un proyecto que presenta muchos interrogantesEn la ronda de preguntas sabremos más P.D. Recordar que siempre hay que mirar todo detenidamente

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Inversor07 26/04/24 09:00

Ha respondido al tema Urbanitae

Hola, es el total que recibes a los 32 0 36 meses, para conocer la TIR anualizada de ese periodo, divide ese 65,71% entre 32 0 36 meses, y lo multiplicas por 12 meses, Si el proyecto dura 32 meses = 24,64%36 meses = 21,90%Saludos

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Inversor07 22/04/24 19:54

Ha respondido al tema Urbanitae

Gracias compañero, por mencionar mi blog, se agradece 🥰Has etiquetado a otro, jejeje, Yo soy inversor07 😂😉

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Inversor07 22/04/24 18:38

Ha respondido al tema Urbanitae

Compañero, estás inversiones no pueden tomarse como un depósito no es comparable, no es lo mismo, un depósito el riesgo es 0, en estás inversiones el riesgo está presente y en tema de plusvalía másEn este tipo de inversiones lo que hay que tener claro, que hay que invertir lo que no vas a necesitar y e ir con precauciónY dependiendo del riesgo que quieras correr, pues decantarte por plusvalía o préstamos

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Inversor07 22/04/24 17:56

Ha respondido al tema Urbanitae

Me alegra saber que te ha resultado útil el contenido de mi blog. Es genial que hayas invertido tiempo en absorber toda esa información. Y sí, como mencionas, a veces la teoría es solo el primer paso; la verdadera comprensión y experiencia vienen cuando te lanzas y pones en práctica lo aprendido. Tus palabras me animan a seguir compartiendo contenido 🥰 Cualquier cosa me dices, en lo que pueda ayudar, así lo haré 😉Suerte en tus inversiones!

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Inversor07 22/04/24 17:43

Ha respondido al tema Urbanitae

HolaNo he mirado ese proyecto, los plazos largos de momento los he dejado de lado, no me compensa riesgo más plazoVoy más a corto plazo, tipo civislend, wecity o stockcrowdLuego también me muevo en crowdfunding tokenizado Hausera y Domoblock, plazos de 7 u 8 mesesLo importante es que entiendas las diferencias entre proyectos de préstamo y plusvalía, es importante cuando nos adentramos en este tipo de inversiones. Si quieres saber más sobre el tema, tengo un blog que tiene entradas muy interesantes, si te interesa me dices y te lo paso por privado, por aquí no puedo, me banean. Espero a verte ayudado un poco,

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Inversor07 19/04/24 19:00

Ha respondido al tema Urbanitae

De nada hombre, para eso estamos para ayudarnos 😉

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Inversor07 18/04/24 14:59

Ha respondido al tema Civislend

Es curioso, el proyecto pinta bien, tal vez será la zona que no convence mucho a los inversores, el proyecto en sí tiene muy buena pinta

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