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euroramon 30/03/24 02:03
Ha respondido al tema Arras vencido de hace más de un mes y me citan a escriturar el día 4/marzo/2024
Me parece que no te queda otra que consultar con un abogado especialista en temas inmobiliarios.En principio sí las arras han caducado, no tendrías que devolver nada a los compradores, ya que sería para compensarte los perjuicios causados.Pero siempre es aconsejable consultar con un abogado, por si se nos escapa algo.
euroramon 29/03/24 00:12
Ha respondido al tema Dudas sobre inmobiliarias
Las inmobiliarias suelen trabajar con un bróker inmobiliario, que se encarga a cambio de una comisión de buscar el banco que pueda darle al comprador la hipoteca.
euroramon 17/03/24 20:48
Ha respondido al tema Recibos comunitarios con gastos de devolucion
Perfecto, muy bien explicado.Una duda, este acuerdo tendría que ser específico por cada recibo devuelto o puede ser general para todos los recibos que se pudieran devolver.Saludos.
euroramon 17/03/24 20:34
Ha respondido al tema Recibos comunitarios con gastos de devolucion
Mírate estos enlaces.https://plana-abogados.com/es-legal-que-una-comunidad-de-propietarios-acuerde-reclamar-a-un-propietario-deudor-los-gastos-bancarios-generados-a-causa-de-la-devolucion-de-su-recibo-de-cuota-de-la-comunidad/https://dcmabogados.com/la-junta-de-propietarios-puede-reclamar-al-propietario-deudor-los-gastos-ocasionados-por-la-devolucion-de-los-recibos
euroramon 17/03/24 20:30
Ha respondido al tema Recibos comunitarios con gastos de devolucion
He mirado y se ve que se pueden cargar si asi se acuerda en una junta de propietarios.Por tanto te tendrías que haber enterado, si asistes a las juntas.
euroramon 17/03/24 20:26
Ha respondido al tema Recibos comunitarios con gastos de devolucion
Podrías mirar en los estatutos de la comunidad si pone algo al respecto.Tengo constancia de que alguna comunidad no carga esos gastos de devolución, aún que como he comentado anteriormente sería lógico que si los cargara, igual si no se especifica en los estatutos no se pueden cargar.
euroramon 17/03/24 19:43
Ha respondido al tema Recibos comunitarios con gastos de devolucion
No sé si hay algún apartado que lo diga, pero es lo más lógico, la comunidad no tiene porqué hacerse cargo de esos gastos de devolución, que podría haber comentado el cargo de dichos gastos, cuando aclaraste el tema pues también.Que lo mejor hubiera sido primero aclarar el tema y después devolver el recibo si era necesario, pues también.Saludos.
euroramon 15/03/24 08:34
Ha respondido al tema Extinción de condominio entre hermanos, y llegaremos a la subasta. - subasta judicial
No conozco ninguna.Saludos y suerte.
euroramon 15/03/24 00:57
Ha respondido al tema Extinción de condominio entre hermanos, y llegaremos a la subasta. - subasta judicial
Siento decirte que es muy difícil, que encuentres un banco dispuesto a darte una hipoteca en esas condiciones.Tendrías que encontrar financiación por otro lado, si quiere pujar por ese inmueble.También podrías mirar de encontrar a alguien dispuesto en pujar por un precio razonable, para que haga subir el precio de la misma.Saludos.
euroramon 14/03/24 00:38
Ha respondido al tema Minuta excesiva Notario - Compraventa Vivienda
Hola.Lo que te puedo decir es que la " gestión" son los gastos de la gestoría por hacer el trámite del pago de impuestos y el trámite en el registro de la propiedad.El coste del registro sí que parece excesivo.