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Contenidos recomendados por Cboat

Cboat 17/12/23 14:20
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Eso es cierto, las bajadas severas tardaran en llegar, pero no es cierto que se ha "frenado" nada. Los precios de vivienda de segunda mano unifamiliar en zonas extrarradio de madrid que llevo siguiendo un año han bajado, eso es indiscutible.Y la nueva que quedaba sin vender? pues alguna ahora "acepta ofertas" y la demas esta ahí sin vender. Si bajasen los precios se venderían, pero eso solo aceleraría el proceso. lo que en la ultima crisis tardamos años en entender, esta vez se podría desenvolver mas rápido. En al ultima crisis...que precedentes había de crisis inmobiliaria fuerte? Ninguna. En la ultima crisis subieron los tipos de interes como consecuencia de la crisis? No, al contrario, ya estabamos con tipos de intereses altos cuando estallaron los precios.Esta crisis es distinta, y veremos si tardan 2 años en bajar precios, o si eso se acelera. 
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Cboat 17/12/23 14:05
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Exactamente lo que estamos haciendo todos los que incluso con ciertos ahorros, y buenos trabajos, queremos comprar vivienda. Ya veíamos precios inflados en el 2022/2023, comparado simplemente al 2017 o 2018, porque llevábamos siguiendo el mercado ya varios años, y sabíamos que era por el dinero al 0% durante tanto tiempo. Después se puso el euribor a un 3%, y quien se plantea comprar una casa a precio inflado por culpa de que estaba el dinero tan barato, y ahora además con el dinero costando 3 veces mas? Si antes ibas a pagar 70mil de intereses de una hipoteca fija al 1%, en cuanto ese interés es de 3% (y ya no durante toda la vida del prestamo), los intereses serian como minimo € 210mil. Se entiende que es inevitable que eso empuje a la baja los precios de la vivienda, no?Quien entiende de economia, valores inmobilarios, etc., saber que no es hora de comprar. Y quien no entiende, pero tampoco tiene buen trabajo, ahorros, etc., tampoco comprará porque el banco directamente no le prestará tanto como hace 1 año.Pero muchos aquí queremos seguir pensando que no pasa nada, que no esta bajando ni bajará la vivienda etc etc. Lo mismo me ocurrió en el 2007, no queria créerme lo que el sentido comun me decia, y al final paso lo que paso...
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Cboat 17/12/23 13:48
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Que no hay noticias de que el mercado inmobilario esta a la baja dices???!!! La banca azuza la guerra hipotecaria ante el freno del precio de la vivienda (eleconomista.es) https://www.servimedia.es/noticias/viviendas-compradas-extranjeros-residentes-espana-caen-8-8-tercer-trimestre/4158372Eso solo es buscando ahora mismo en 5 segundos...
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Cboat 23/11/23 16:59
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Uno tiene que ganar MUCHO más para ahorrar más y a la vez gastar más. Ahora resulta que en España la gente ahorra más y gasta más porque habido subidas generalizadas del 20% de sueldo, y porque no hemos tenido inflación, verdad?
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Cboat 21/11/23 12:55
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Las familias están ahorrando más, no? Entonces gastan menos, no? Gastan menos porque temen que vengan curvas, no? Además la bajad de consumo solo aumenta, y mucho  la probabilidad de entrar en recesión, no?
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Cboat 15/11/23 21:51
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Trabajo con varios equipo de 4 países de Europa a diario, ni uno ha mencionado España. No des una importancia a España que nunca ha tenido en la escena mundial, ni por economía, ni por poder militar, ni por su innovación, ni su investigación académica, ni por...etc etc.Fútbol, eso sí suena. Real Madrid y Barca, y poco mas.Ya me puedo imaginar lo pesado que te debes poner explicando quien es Pedro Sánchez, Puigdemont, Podemos etc etc y el esfuerzo del oyente para mantener su cara de interés o de poker directamente.
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Cboat 13/11/23 11:18
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Y esos mismos factores se dieron en España y como consecuencia en ciertas zonas y tipo de viviendas subidas también del 60-80% en el precio entre eso años....pero aquí se está tapando, creo que porque no interesa pero no puede durar mucho ese esfuerzo por ocultarlo.
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Cboat 08/11/23 16:31
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
BillG tienes que reconocer que un hilo que esta constantemente bombardeando  encontra de él gobierno, Sánchez etc etc pierde sentido cuando se titula "Burbuja Inmbilaria de la A a la Z". Es cierto que temas como los de ocupas, el paro, reglamento de la vivienda, etc etc están relacionados y son relevantes para evaluar el mercado y lo que podría pasar, pero que este hilo en esta sección del foro trata ya exclusivamente sobre el gobierno carece de sentido.
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