Staging ::: VER CORREOS
Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Cboat

Cboat

Se registró el 08/03/2023
511
Publicaciones
371
Recomendaciones
1
Seguidores
1.342
Posición en Rankia
529
Posición último año
Cboat 17/06/24 09:04
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Mira las viviendas (unifamiliar nueva, adosada) de Kronos (o AEDAS?) En Torreón y dime que no te parecen un disparate para ser Torrejon. Eso sí, se vendieron todas antes de las últimas subidas y con intereses cerca de 0%...ahora tenemos precios más altos y best case un fijo a 5añps de un...3%? Y despues el variable de "ya se vera"...
Ir a respuesta
Cboat 17/06/24 08:20
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
De verdad no sabes identificar public reportajes?En la primera noticia se indica Idealista como fuente. Idealista no tiene datos reales de ventas/closing. Tiene datos de cuando se retiran anuncios y encuestas a usuarios.En el segundo se indica que es la opinión de expertos en el sector. Que te va a decir expertos en el sector? Que está todo sobre valorado? Entonces tendríamos ya el comienzo del fin, y justo lo que busca el sector es que 4 gatos piensen que va todo bien y ahora es momento de comprar...tal y como hice yo en el 2007.Y despues de le subidas del 20% en el valor de la vivienda. Bueno, eso es algo sostenible, verdad? Está en línea con la media de subida salarial también en España...oh no wait.No hay absolutamente nadie en mi día a día con el que mencione la vivienda y no me diga "es que está ahora disparada, hay que esperar" y te hablo de médicos, enfermeros, ingenieros de tecnología, de banca etc etc
Ir a respuesta
Cboat 13/06/24 10:10
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Problema es que hipoteca por el mismo piso en esa zona no le va a salir un 30% más barato como planteas, y menos cuando metas otros gastos (ibi, seguros, etc). Y que pasa cuando hay tanta demanda para comprar? Pues los que ofrecen suben precios, y hoy en día la diferencia no será ni de un 10% entre hipoteca mensual y alquiler.A la misma vez sabemos que se está comprando mucho menos, por lo cual tanta demanda no hay..por lo cual, porque siguen subiendo tanto los precios? Misterio....
Ir a respuesta
Cboat 10/06/24 11:17
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Si, yo no lo veo de otra manera. Cada vez hay más interés en los medios de hacernos creer que aunque reconoce que esta todo fatal con la vivienda..que se van a seguir comprando a precios más altos. No tiene lógica. Es una estrategia de hacernos mirar a la champions league, como la última vez.
Ir a respuesta
Cboat 08/06/24 10:45
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Que dices? Pero tu estás en tu propio hilo únicamente con tu mensaje de ti contra todo el mundo y pedro Sánchez?Yo creo que la vivienda está muy sobre valorada en España, creo que tendrá que reventar por algún lado, creo que tenemos un gobierno nefasto (también lo era el anterior, aunque no tanto)...pero de ahi a qué compares la inversión en Nvidia, con inversión en inmobilario, pues esta claro que las inversiones no son tu fuerte.Ambos activos harían falta en un portfolio, y si quieres te puedo sacar cientos de ejemplos de valores en bolsa que a la misma vez que Nvidia se ha revalorizado esos otras se han desplomado.Intenta aportar más a tu discusiones que simplemente "bobierno de perro sanche"...venga, you can do it.
Ir a respuesta
Cboat 21/05/24 09:42
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Pues es muy fácil y lo han implementado en muchos otros países. Ciertos cargos públicos conllevan que tus familiares directos no puedan hacer ciertas cosas, como optar a cualquier servicio que conlleve contrato público.No es dificil
Ir a respuesta
Cboat 19/05/24 01:00
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Nadie comenta esta noticia? Y crees que en Abril remontará? Que pensabais que con casi los mismos sueldos, pero con la compra bastante mas cara y la hipoteca bastante más cara unidos a precios que en 5 o 6 años han subido casi un 60% en ciertas zonas de Madridz que la gente seguria comprando?
Ir a respuesta
Cboat 31/03/24 21:28
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
No entiendo poner estos graficos. Hay valores de todo tipo que en 30 años han ganado muchísimo, muchos otros no, aunque la bolsa generalmente es a la alza. Pero también en mi familia compraron pisos en los años 70 que valieron 1millon de psts, y ahora valen lo equivalente a 40 millones.O si quieres saca una gráfica de cualquiera de las criptos que se han desplomado en valor e incluso desaparecido...
Ir a respuesta
Cboat 05/03/24 08:32
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Esto también más que contrastado en mi caso, y con el mismo comercial. El año pasado me decía "que va, a este precio se va vender, los dueños no van a negociar", ahora admiten abiertamente que el precio esta muy Alto pero que el dueño no quiere aceptar la realidad y bajarlo.Nosotros por ahora alquilaremos, ya veremos si esto no acaba casi igual que el 2008 en ciertas zonas de España que han tenido muchísimas especulación.
Ir a respuesta
Cboat 01/03/24 18:58
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
pero la excepcion no confirma la regla. esta bien a posteriori decir "si hubiese comprado Apple/google/nvidia/microsoft/etc etc " hubiese multiplicado por 1000 tu inversion, cierto. Cuantas empresas hay que han acabado valiendo nada? Enron, Popular, Terra, etc etc, o que llevan años estancadas? Telefonica, Santander, etc, etc. Es mas,que paso con todas las bolsas mundiales despues de la burbuja del dot com? No digo que la vivienda sea mejor o peor inversion, pero igual que en mi famlia hay viviendas que se han revalorizado por x40 en 40 años, tambien ha habido inversiones en bolsa que se han revalorizado en -80% en pocos años...
Ir a respuesta
Cboat 25/02/24 20:28
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Claro es que España la inmigración que están entrando es de tal calidad (marroquís, sudamericanos con pasaportes regalados)...que esas viviendas sin ascensor y sin parking no les vale, claro que no. Esa gente busca pues viviendas nuevas, urbanización privada, dos plazas de parking, etc., y claro normal que aspiren a esas viviendas porque los bancos les esperan con brazos abiertos para prestarle los 350.000 que valen las viviendas de dos habitaciones en Cañaveral, verdad?sobran emigrantes como estos verdad? jajajaja
Ir a respuesta
Cboat 24/02/24 20:54
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Normal, compraste en el punto MAS bajo que hubo en el mercado inmobilario. Sácame esa misma cifra en 2003 a 2011, o de a partir de 2018. ¿Que rentabilidad habrías tenido?Al final me da igual donde vivas y no dudo que tengas un inmueble revalorizado,pero es de patéticos y de "haber quien la tiene más grande" poner foto que jamás podrás demostrar que es de tu salón con el objetivo de intentar dar envidia, así de fácil.Si quieres te subo una foto de la posición de mi cuenta corriente...tiene más de 6 ceros. Me creerás, no?
Ir a respuesta

Lo que sigue Cboat

Top 10 Juan1980