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Cboat 26/01/26 22:26

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Espero que no haya VPO otra vez en la historia de España. Que es esi de "rifar" viviendas en base a los ingresos declarados en un pais con tanto dinero pagado en B y ademas con tanto enchufado recibiendo e hijo de recibiendo esas viviendas? Y ademas tanto en barrios buenos y malos?La vivienda social: no se debe vender nunca, y debe estar en obreros y no barrios de nivel alto. con eso consigues que la gente quiera ascender y vivir en barrios y viviendas mejores, y que realmente solo solicite la vivienda si verdad la necesita y por eso esta dispuesto a vivir en eso barrios.

Cboat 05/01/26 10:27

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Yo soy de los que cree que esto ahora no cae hasya que haya cambio de gobierno.

Cboat 01/12/25 08:12

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Que ha subido artificialmente la demanda por esa gente. Ademas, las leyes de okupacion se hicieron debido a que el gobierno sabia que no tendria vivienda social ni para el aumento de gente en situacion precaria ni el aumento de ilegales buscando vivienda. Eso hizo que mucha vivienda desaparezca del mercado de alquiler.Asi que por un lado tienes aumentp de demanda y reduccion de oferta, y vosotros creeis que eso justifica incremento de precios de 80% en 5 años, pues bueno, ahi cada uno...

Cboat 15/06/25 21:59

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O quizas el gobierno sabe exactamente lo que debe hacer para bajar los precios (regular alquiler turistico, liberar suelos, reducir cargas administration y fiscales), pero no quiere porque recordemos la ultima vez que el psoe nos recordaba que estábamos en la champions league de Europa. Justo despues crisis inmobilaria! imaginate que lo mismo le vuelve a pasar al mismo gobierno, y quizás no crisis inmobiliaria pero si ajuste fuerte que podría hacer saltar alarmas y crear efecto domino..

Cboat 09/06/25 09:08

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Precios subiendo un 10% solo en un trimestre....por que razon? Nadie lo sabe, pero seguro que burbuja no hay, ni correction fuerte a la vista, porque los sueldos también han subido en la misma proporción jajajaY además cada vez menos parejas españolas, y mas extranjeros...tipos suizos y alemanes que vienen que perfiles preparados y economicamente pudientes...seguro

Cboat 27/04/25 10:46

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A ver, una cosa debería estar clara...Una sobrevaloracion que después se corrige rápidamente causando una ajuste rapido a la baja de precios posteriormente se clasificaria como burbuja. Eso está claro.Los precios siguen subiendo y yo no dejo de tener conversaciones donde continuamente se comentan los precios inexplicables ya incluso a 30y pico kms de Madrid capital.Yo lo que veo es que lao medios controlados por el gobierno están haciendo una importante labor en no evidenciar la fisura que se está agravando, en no prohibir o regular correctamente el alquiler turistico, en que las cifras de empleo están muy dopadas y manipuladas, etc etc

Cboat 06/04/25 10:31

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Las contestaciones de la IA se pueden manipular fácilmente.Que diga esto "*EE.UU.**: Aunque los precios han bajado ligeramente en 2023, siguen altos históricamente, especialmente en ciudades como Miami o Austin (¡una casa media cuesta **6-8 veces el salario anual**!). "...pues en Madrid estas MUY por encima de ese ratio, pero muy..

Cboat 03/04/25 20:47

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Los precios siguen subiendo, al igual que los precios de todo. Los sueldo? No esos no suben. Nos endeudados muy por encima de la media europea para pagar vivienda sea comprada o alquilada.Mi opinión? Los precios si están abajando en ciertas zonas, pero el gobierno tiene a los medios indicando lo contrario. El gobierno sabe que si se viene la vivienda abajo, le vuelve a explotar de nuevo un tema económico grave al mismo partido que antes. Solución.. generamos empleo publico con deuda. Ahora...como nos metamos en conflicto y en gasto por defensa ya te digo yo que eso tendrá impacto y de repente todo puede venirse abajo muy rápido...El resumen es que los precios actuales no se entienden. Si ganase el PP mañana te digo yo que habria una nueva realidad de los precios reales de la vivienda.

Cboat 02/01/25 13:38

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Disculpa - has dicho que tenemos ahora mayores tasas de ahorro? Eso donde lo has visto? Con la inflación que hemos tenido, impuestos subiendo, diesel a partir de Marzo subirá, etc etc y me estas diciendo que con los mismos sueldos, mas impuestos y precios más caros, la gente ahorra mas? Me encantaría revisar esos datos, si puedes compartir alguna fuente...

Cboat 18/12/24 23:07

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El problema que en UK Londres siempre ha sido la excepción, los árabes y rusos empezaron a comprar fuertemente en todo lo que es zona 1 y 2 del metro hace ya 20 años. Pero Londres es una capital donde se respira negocios e inversiones, es 15 veces madrid. Además Londres tiene un % mucho más alto de su suelo construido con más vivienda disponible y curiosamente aún asi alejándote a 37kms del centro no te encuentras con precios desorbitados (como si ocurre alrededor de Madrid tomando como ejemplo Colmenar Viejo).Pero Macnhester, Leeds, Bristol, Cambridge, etc etc..no tiene el problema de Londres y siguen siendo asequibles. Ahora dime tu si de la la misma forma las otras ciudades españolas potentes que no son la capital (Barcelona, Valencia, Malaga...) son asequibles? La mitad de mi vida en Londres la otra mitad en Madrid, y cuando comento precios de vivienda aquí en Madrid, sueldos medios e incluso sueldos altos como el mio con mis conocidos, y además ellos teniendo casas en las afueras de Londres se sorprende por 1) precio de casas vs sueldos 2) el tamaño de las casas, el hecho de que la gran. Ahora es adosado o aparejado y en urbanización porque ya pocas hiy en dias se pueden permitiendo tener parcela propia....y eso a 40km de Madrid