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Participaciones del usuario Cboat - Hipotecas

Foro:
Hipotecas (568)
Cboat 01/12/25 22:03
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
De ese comentario de escriva he pasado. Peronlo que he dicho que realmente esta afectando la oferta de vivienda...estamos parcialmente de acuerdo?
Cboat 01/12/25 08:12
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Que ha subido artificialmente la demanda por esa gente. Ademas, las leyes de okupacion se hicieron debido a que el gobierno sabia que no tendria vivienda social ni para el aumento de gente en situacion precaria ni el aumento de ilegales buscando vivienda. Eso hizo que mucha vivienda desaparezca del mercado de alquiler.Asi que por un lado tienes aumentp de demanda y reduccion de oferta, y vosotros creeis que eso justifica incremento de precios de 80% en 5 años, pues bueno, ahi cada uno...
Cboat 01/09/25 15:14
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Te incluye las estadísticas el ajuste necesario por la ingente cantidad de salarios en "B"/negro?
Cboat 01/09/25 15:12
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Creo que exageras enormemente el % de compradores que hacían eso antes de la anterior crisis
Cboat 15/06/25 21:59
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
O quizas el gobierno sabe exactamente lo que debe hacer para bajar los precios (regular alquiler turistico, liberar suelos, reducir cargas administration y fiscales), pero no quiere porque recordemos la ultima vez que el psoe nos recordaba que estábamos en la champions league de Europa. Justo despues crisis inmobilaria! imaginate que lo mismo le vuelve a pasar al mismo gobierno, y quizás no crisis inmobiliaria pero si ajuste fuerte que podría hacer saltar alarmas y crear efecto domino..
Cboat 13/06/25 22:06
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Si si...Las tablas en Madrid o Sanchinarro esta lleno de Noruegos jubilados, desde luego.Y también veo multimillonario rusos abandonando Londres para venirse a MadridEn Colmenar Viejo que conozco mejor, desde el 2018 algun vivienda se han triplicado. Adosados por 700k euros, y porque el pueblo está repleto de rusos...será eso si.
Cboat 09/06/25 09:08
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Precios subiendo un 10% solo en un trimestre....por que razon? Nadie lo sabe, pero seguro que burbuja no hay, ni correction fuerte a la vista, porque los sueldos también han subido en la misma proporción jajajaY además cada vez menos parejas españolas, y mas extranjeros...tipos suizos y alemanes que vienen que perfiles preparados y economicamente pudientes...seguro
Cboat 13/05/25 10:53
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Pequeño detalle...es del 2005. Busca algo de 2015 como decia en adelante y hablamos. Del 2005, dentro de 5 años tienes que pensar en reforma.
Cboat 12/05/25 22:05
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Entro en Idealista busco pisos nuevo o buen estado, 2 habitaciones, piscina, trastero, garaje...como estos hay varios..He encontrado esto en idealista: https://www.idealista.com/inmueble/107767763/?utm_medium=socialmedia&utm_campaign=private_sendadtofriend&utm_source=notificationsTu eres de Madrid? Me estás diciendo que en Las Tabals sobran y es fácil de encontrar pisos de ese tipo a 300, 400 o 500 mil euros? Espera que me rio otra vez.. Pasa algún link, porfa...
Cboat 12/05/25 13:11
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
El mismo estado que indica que no hay problema de okupacion, y que defiende que el paro solo baja y no por los fijos discontinuos? El mismo estado que te dice que la inflacion ya está bajo control? El mismo estado que es incapaz de explicar un fallo de todo el sistema electrico de un pais?En las Tablas en madrid, Piso en 2015 de dos habitacionaes, de unos 80m utiles, cerca de 400mil euros. Hoy en dia no bajan de 800, los tienes en idealista. En la zona de valdebebas la diferencia es mas que el doble (en 2015 se compraba sobre plano en su mayoria). En la zona de los nuevos barrios al lado de Coslada, se han mas que duplicado en 10 años (en 2015 ya se vendian sobre plano).Me sobran casos donde se han mas que duplicado los precios desde 2015, he indicado un 80% por ser conservador y bajar la media.