Cboat
26/10/24 09:11
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Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
La demanda sigue imparable porque sólo hay 4 casas y 5 comprando. No hay demanda generalizada a estos precios.Quien genera tanta demanda? La gente joven no puede comprar. Se reconoce que ahora llega época de que los baby boomers dejarán vivienda en herencia a sus hijos, los emigrantes son de bajo nivel profesional y buscan sólo lo barato y zonas donde losnque tenemos nivel economico jamas nos iriamos. De verdad os creéis que ha venido tantísimo latino millonario a España que todo el mercado español de todo tipo de vivienda ha subido por eso? O es Airbnb? Porque si es airbnb entonces interviniendo ese modelo y regalándolo bien o incluso prohibiendolo si podría tener consecuencias muy directas en los precios. Pero que raro..el gobierno sigue permitiendo el airbnb.. porque será?Yo como tengo mi piso en alquiler y a la vez alquilo otro pues la subidas de alquiler las tengo "compensadas". Tengo poder adquisitivo por ahora y puedo ir ahorrando. Y mientras voy ahorrándo llevo ya años (3? Casi 4?) viendo donde estoy viviendo ahora casas que siguen sin venderse y poco a poco bajando de precio. Estoy en Colmenar Viejo en madrid...ya sabéis, donde 40km de madrid una casa adosada pequeña vale 500k, o piso de 3 habitaciones en urbanizació a las afueras de colmenar que hace 5/6 años costo a penas 200k ahora piden 425k, y espera que a esos precios despue tengas que meterte la ostia de desplazarte a madrid centro todos los días para trabajar porque van reduciendo Teletrabajo. Pero bueno por eso era mucho más barato vivir a 38km Madrid, no? Ah no...espera que esa regla de sentido común ya no aplica tampoco, porque pagas el m2 aquí carisimo también. Lo dicho, no hay forma de justificar los precios, y con un gobierno que está manipulando tanto las encuestas, opiniones públicas, medios, bancos de España, jueces, etc...algo me dice que como haya cambio de gobierno muchos "pilares economicos" se podrían venir abajo.