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Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

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Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
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Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
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#3976

Re: Agonias, agoreros y terroristas economicos sufriendo cada vez más

SUBLIME Javier Aroca tras la presentación de Pablo Iglesias en la Comunidad de Madrid

https://youtu.be/WtuuXKPEooM
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Liberales, nunca son totalitarios.
Moderación, no es dar pabulo y consentir mentiras y manipulaciones, se repita todas las veces que se quiera repetir.
Si  permitimos hablar de politica a los tertulianos de bar, hablamos de politica

NO hay inflación, salvo en el cotilleo de porteria
#3977

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Solo una recomendacion mas.
Ver todos los pisos que se pueda en esta zona, aunque tengan un precio disparatado.
En el contacto se ve como respira el propietario y sobre todo la agencia y sus tecnocasos.

#3978

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

El planteamiento es correcto pero intento explicar brevemente tu pregunta (retórica) de "no entiendo porque el vendedor debería ofenderse por eso" en referencia a realizar ofertas un 30% menor a lo que vale y tómatelo un consejo para la negociación.

Si la compra es un particular, no puedes ser ni tan claro ni tan agresivo. De poco puede servir que hagas números o les presentes presupuestos de reforma. En el inmueble hay sentimientos y quizás perteneció a un ser querido fallecido recientemente... Puede ofender ciertas ofertas si.

Hay que andar con tacto y sobre todo presentar todo con mucho respeto a la propuedad. He visto a particulares rechazar ofertas no por precio, sino simplemente por el tono del inversor que quería comprar el inmueble. No todo es dinero en ese caso.

Si hay inmobiliaria todo es distinto.
#3979

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Tienes un problema con la inflacion.
Si es verdad lo que dices que hay mucha inflacion y los sueldos no han subido nada, entonces los que venden los productos inflados de precio estan ganando dinero a paladas y como generalmente son empresas sus beneficios aumentan y es logico que sus acciones cada vez valgan mas, es estado recaudara cada vez mas de sociedades, la deuda publica debe reducirse, etc
Pero en tu mundo las empresas estan cada vez peor, los trabajadores tambien y todo es un desastre y la deuda publica es impagable.
Por cierto una de las soluciones que propone la economia es que una ligera inflacion es necesaria para pagar la deuda actual.

#3981

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Diferencia entre preocupacion razonable y TERRORISMO ECONOMICO
Diferencia entre preocupacion razonable y TERRORISMO ECONOMICO

                             Diferencia entre dialogo y discurso de bar

Hoy hasta el presidente de la Reserva Federal hablara de "riesgos" inexistentes de inflacion (salvo en la mentes de los amargados)
#3982

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Es lo ultimo que te digo de los ERES.
Supones lo que quieres, ya que reconoces que no sabes nada de la situacion final del ERE de El Corte Ingles, pero te inventas obligatorio, despido, etc.
Siempre he hablado de los ERES de las grandes empresas dirigidos a personas de mas de 53 años,  voluntarios, etc.
Me pones un ejemplo de alguien que esta correctamente despedido porque es una capullo y casi seguro que miente. Cuando te despiden con un ERE en un banco te dan mas de lo legal, a esa persona le darian quizas un par de años de salario bruto que no tributa a Hacienda y entonces se transforma en 3 salarios brutos que son 4 netos, pero ademas le dan 2 años de paro, pero tu resuelves que en 3 años y medio ya no tiene nada. Es una irresponsable que se ha gastado cuando no trabajaba mas que cuando trabajaba.
El de 61 se fue con su sueldo y con 63-65 estara jubilado, pero es mentira tambien porque el tema es siempre voluntario. 
Lo que dices de Escriba es mentira en el terreno practico, ya te he explicado que en 2012 eliminaron la obligatoriedad de la jubilacion a los 65 años, pero en 2018 los sindicatos y las empresas presionaron al PSOE que lo aprobo que si el convenio incluye la obligatoriedad de jubilarse a los 65 hay que irse y eso lo estan aplicando las grandes empresas, por ejemplo Telefonica.
Te vuelvo a decir el problema de la gente que tiene un buen sueldo, en activo 5000 al mes, cuando se jubila pasa a cobrar 2100, tiene incentivos a quedarse 2900 mas al mes y por cada año que no se jubila se incrementa la pension un 4%. Por eso la empresa se lo quiere quitar de encima a coste cero. Piensa Telefonica manda a su casa a uno de 53 años y le paga el sueldo hasta los 65, pero manda a su casa a uno de 65 a coste cero.
Los que ganan menos no tienen problema, en activo ganan 1200 y jubilado 950 por 250 no le merece la pena trabajar por eso hay un monton de gente que se jubila en cuanto puede aunque pierda dinero de la pension. Pero no es el caso de la gente que tiene buen sueldo.
en cuanto a los ejemplos te digo que en Telefonica se han ido con ERE voluntario en los ultimos años mas de 50000 personas mayores de 53 años y nadie se ha ido para buscar trabajo.
#3983

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

He estado trasteando en esta web donde figuran precios de referencia de compra y alquiler de vivienda tanto del país, como por ciudades, comparativamente con los salarios netos.

Echadle un vistazo y veréis cómo salimos: https://preciosmundi.com/europa/

¡Comprad, comprad!...¡que dobláis!
#3984

Re: Agonias, agoreros y terroristas economicos sufriendo cada vez más

La Fed eleva al 6,5 % las previsiones de crecimiento de EEUU en 2021

La Reserva Federal deja sin cambios los tipos de interés, cercanos al 0 %
https://www.elperiodico.com/es/economia/20210317/fed-eleva-6-5-previsiones-11585953
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POWELL DIXIT:

"No hemos visto excesos financieros ni burbujas durante la última década"

"Nos gustaría ver a la inflación durante algún tiempo por encima del 2%"

"La fuerte recuperación en EEUU impulsará la economía global", afirma Powell. El rendimiento del bono americano a 10 años relaja su avance hasta el 1,63%. Parece que Powell está consiguiendo contentar a todo el mundo.

#3985

Re: Agonias, agoreros y terroristas economicos sufriendo cada vez más

Cramer aprende una cosa de la pandemia: "Apostar por el fin del mundo es de tontos"

"Quiero que apuestes contra el fin del mundo", dice el mítico presentador de Mad Money de CNBC

"Cuando nuestros legisladores aprenden realmente del pasado y nuestros científicos hacen su magia, entonces el momento más oscuro es realmente justo antes del amanecer y la luz al final del túnel es un sol auténtico, no el de un tren que se aproxima", dijo Cramer.

La Fed prevé una mejora de la economía de EE UU pero no elevará tipos hasta 2024


"Rocket Man" - Elton John [Subtítulos en español].

Shakira - Sale El Sol (Official Video)

"Racismo, machismo y clasismo. Todo en una frase": indignación por lo que Ayuso ha dicho sobre Iglesias

"Iglesias es un caribeño con chándal que vive de los demás en mansiones y con séquitos de mujeres"

Nathalie Cardone - Hasta siempre (Official Video HD)

#3987

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

 "Suponiendo un contrato de arrendamiento de 700 euros mensuales, si firma un nuevo contrato por 630 euros, tendría derecho a un beneficio fiscal en IRPF de cerca de 950 euros al año" 
Dinero negro is coming.

Señor, Señor.

PS 1: ¿La diferencia impositiva se creen que no va a a salir de los mismos bolsillos? Menudo tocomocho.

PS 2: Los elementos improductivos de la sociedad nos salen más caros que un hijo tonto.

Investing is where you find few great companies & then sit on your ass - Munger

#3988

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Ligera inflación dice. No sabemos si la inflación va a ser ligera o vamos a tener que pesar los billetes, pero lo único que sabemos es que la inflación, por muy ligera que sea, no beneficia a la población.
#3989

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Ha habido y hay una inflación clarísima ya que hay burbuja de todo: acciones, bonos, ladrillo, tontuna, etc.

La mayor impresión monetaria de la historia. El 22% del dinero en circulación se ha creado en el último año. Tela.

El mero hecho de los intereses es un indicativo claro. 500.000 Euros al 1% de "hoy" rinden lo mismo que 100.000 Euros al 5% de hace unos años. Cuando tu dinero se deprecia yo a eso lo llamo inflación. Pero yo es que no soy un Tecnopufo.

Para los pocos espabilados: si para obtener 5000 Euros de alquiler antes te valia con 1 casa de 100.000 Euros y ahora necesitases comprarla a 500.000 Euros, ¿es inflación o no es inflación?

Ay, Señor, con el nivel Tecnopufo es imposible mantener los servicios públicos.

Investing is where you find few great companies & then sit on your ass - Munger

#3990

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Lo de Trovimap es de traca....

Acabo de hacer una prueba.
Según metodo comparativo:  Apartamento de 1 dormitorio:  340.000 €
Según Idealista/archive:    300.000 €
BBVA Valora       330.0000 €

Atención a la valoración de Trovimap    121.000 €
Con todo cariño te digo, que perdida de tiempo!

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