#4111
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
La verdad es que no se está vendiendo ningún Houso.
Pobres Housos.
Pobres Housos.
Investing is where you find few great companies & then sit on your ass - Munger
#4112
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Pero tú reinterpretas la noticia y te sacas de la manga que los pisos en plena pandemia están más caros que antes.
La explicación podía ser que son los más débiles los perjudicados en la pandemia, se compran menos pisos baratos y se mantienen las compras de pisos caros, el resultado es menos operaciones pero la media es más alta.
Leo ahora la misma justificación en un post anterior
Pero si esto es así el riesgo de los bancos es menor.
La explicación podía ser que son los más débiles los perjudicados en la pandemia, se compran menos pisos baratos y se mantienen las compras de pisos caros, el resultado es menos operaciones pero la media es más alta.
Leo ahora la misma justificación en un post anterior
Pero si esto es así el riesgo de los bancos es menor.
#4113
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Que no os enterais. ¡No se venden casas!
Se venden las 3 de los millonetis que les da igual pandemia que pandemio.
El común de los mortales está en paro, en ERTE y no tienen un leuro.
Tapayogurismo y latunes es lo que manda ahora.
Los housos se recuperarán, pero ahora le toca ir a la baja.
Malos tiempos para los housos.
Se venden las 3 de los millonetis que les da igual pandemia que pandemio.
El común de los mortales está en paro, en ERTE y no tienen un leuro.
Tapayogurismo y latunes es lo que manda ahora.
Los housos se recuperarán, pero ahora le toca ir a la baja.
Malos tiempos para los housos.
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#4114
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
La firma de hipotecas registró en enero su mayor desplome desde 2014 al caer un 31,6%
- La hipoteca media fue de 129.000 euros, interés al 2,47% y a 24 años
- Las modificaciones de las condiciones con el banco subieron un 467%
- Baleares, Asturias, Madrid y Canarias registraron las mayores caídas
26/03/2021 - 11:34
En enero se constituyeron 27.518 hipotecas sobre viviendas, un un 31,6% menos que en el mismo del mes de 2020. El dato refleja el mayor descenso desde febrero de 2014 y el peor nivel conseguido en el primer mes de año desde 2017.
Según los datos provisionales difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el dato de enero, aún afectado por la crisis sanitaria, encadena cuatro meses consecutivos de descensos en la tasa interanual de firma de hipotecas sobre vivienda y, aunque la comparativa intermensual, 2020 se inició con un incremento del 5,3% con respecto a diciembre, se trata del menor repunte en un mes de enero en al menos cinco años.
En cambio, sí ha subido el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas, que registró un alza del 13,5% hasta los 129.003 euros, mientras que el capital prestado se redujo un 22,4%, hasta los 3.549 millones de euros. En la tasa intermensual, el capital prestado subió un 0,2%
Así, según los datos, la hipoteca media para comprar vivienda en enero de 2021 se firmó por un importe de 129.003 euros, a un tipo de interés del 2,47% (2,97 puntos más que el euribor medio de ese mes, en el -0,505%) y con un plazo de 24 años. Cabe destacar que el 51,2% de las hipotecas se constituyó ese mes a un tipo de interés fijo, el porcentaje más elevado desde julio del año pasado, y el 48,8% restante, a tipo variable.
Las modificaciones de las condiciones con la entidad financiera subieron un 467%
En cuanto al número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad fue de 21.462, un 378,2% más que en enero de 2020. Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en enero se produjeron 17.712 novaciones (o modificaciones producidas con la misma entidad financiera), con un aumento anual del 466,6%.
En cuanto al número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor), estas subieron un 234,7% mientras que el de hipotecas en las que cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor) un 63,3%.
Por comunidades autónomas, todas las regiones recortaron la cifra de hipotecas sobre viviendas en enero. Las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en enero fueron Andalucía (5.591), Cataluña (4.690) y Madrid (4.349) mientras que los mayores descensos correspondieron a Baleares (-57%), Asturias (-50,1%), Madrid (-49,8%) y Canarias (-41,7%) mientras que los menores se dieron en Cantabria (-5,3%) y Extremadura (-11,4%).
Las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas en enero fueron Madrid (780,7 millones de euros), Cataluña (758,3 millones) y Andalucía (614 millones de euros).
Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 67,4% de los 5.263.716 de capital total prestado en el mes de enero. El resto se repartió entre fincas rústicas (3,2%), solares (6,3%) y otras urbanas (23,1%).
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/11126797/03/21/Enero-registro-el-mayor-desplome-de-firma-de-hipotecas-desde-2014-al-caer-un-316.html
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Los pisos están muy caros. Eso no lo digo yo, lo dice la serie histórica de precio por m2.
#4115
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
No sabes ni por dónde te sopla el aire Juanito
#4116
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
A ver si aprendes a leer. Ahí arriba te he pegado el artículo completo, no te vayas a quebrar por si tienes que buscarlo tú solito.
#4117
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
¿Sabes de qué hay burbuja? De titulares estúpidos
#4118
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Ahí tienes el artículo completo para que puedas leerlo enterito :-)
#4119
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Si yo disfruto más con tu análisis de que la subida del 13% es fruto de una burbuja repentina durante el covid que leyendo el artículo de tu primo el becario.
#4120
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Con tu capacidad de análisis no creo que aprobaras ni la ESO.. :-)
#4121
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Pues arriba te he enseñado como se hace una media, bocachancla 😘
#4122
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
La media de tus notas debía andar por el dos y medio :-)
#4123
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
También era una burbuja de un trimestre a otro 😂
#4124
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Son cosas de la vida, primero suspendes la ESO y luego acabas "trabajando" en una inmobiliaria cutre :-)
#4125
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
😂😂😂 yo no soy de vender, no quiero vender ningún ladrillo de los que tengo.
Así que me da que el triste comercial eres tú. Eso, o que te toca sacar la campanilla gritando que viene el fin del mundo para que con el miedo y volatilidad puedas arañar algo que te puedas permitir Juanito.
Así que me da que el triste comercial eres tú. Eso, o que te toca sacar la campanilla gritando que viene el fin del mundo para que con el miedo y volatilidad puedas arañar algo que te puedas permitir Juanito.