Consulta al autor del blog

No le van a dar esa opción. Simplemente te la va a quitar en la subasta. Superando tus pujas, por supuesto.

Y otra cosa, en unas semanas voy a sacar a la venta un curso de subastas que se va a llamar Triunfa Con Las Subastas y que aquellos interesados en hacer incursiones en este negocio haríais bien en plantearos participar. mas que nada para ahorraros según que subastas. En esa que mencionas no habría participado nadie de los que por aquí abrevamos.

Y tampoco habrían hecho pujas con tanta antelación. Bueno, no importa, al menos habiéndola hecho (la puja) te vas a sentir casi propietario durante algunos días.

En primer lugar quiero agradecerle la celeridad en la contestación pero le rogaría mayor concreción.

Yo ya he pujado por poco más del 25%, mi duda es si BMN se la quedará o no cuando le den opción a adquirirla por el 70 % teniendo en cuenta todos los datos que le he indicado.

Gracias y disculpe las molestias.

Tus planteamientos están tan errados que yo puedo decir, yo no lo haría forastero.

Mejor busca otra subasta.

Gracias Kanka. Ya decía yo que era un exceso intentar colocarme la deuda del anterior dueño. Pero, como estas empresas nunca pierden, pués tampoco me ha sorprendido demasiado.

Pero, serán cabrones los de Aqualia, menudo susto me han pegado ésta mañana.

Tu no eres reponsable de la deuda anterior de un suministro. Necesitas hacer un contrato nuevo, para ello te van a pedir un Boletin de un fontanero (instalador autorizado) que valdra 60-80€ y solucionas el problema. Imagina un local alquilado, cesa la actividad, deja deudas de suministros.. el nuevo inquilino no va a pagar las deudas del anterior... ocurre a diario.

Buenas tardes,

Ignoro si le ha llegado mi consulta anterior, pero se la vuelvo a remitir ante la duda que me invade y, sobre todo, ante la finalización de la subasta el viernes.

Estoy interesado en una vivienda habitual con valor de de subasta en 250.000€. Bien comunicada y de características muy atractivas.

La cantidad reclamada al deudor es de 209.000€.

Quiero pujar por un poco más del 50% (125.001€).Cuando le den la opción al banco (BMN) de aadquirirla por el 70% de su valor (175.000€), cree que la entidad referida hará uso de su derecho de adquisición? O finalmente podrá adjudicármela yo?

Muchas gracias de antemano,

Joaquín.

Me dicen en la compañía de aguas Aqualia en Santander que el anterior propietario (deudor) debe 15 facturas de agua y que si yo quisiera cambiar el titular o pedir alta nueva tendría que pagar la deuda del suministro. Ésto es así? Me pueden hacer a mi responsable de una deuda anterior y obligarme a pagar esas facturas en el caso claro que el anterior dueño cortase el suministro y yo quisiera tener agua por ejemplo, por si pienso en alquilarlo. Lo que no entiendo es cómo se dejan de pagar 15 facturas y no te cortan el agua. A partir de ahora, cuando investigue una subasta, no sólo miraré las deudas de la Comunidad Propietarios y el IBI, sino la deuda de los suministros. Parece ser que con que haya luz y agua funcionando en una casa, ésto no es indicativo de que se encuentren al día de pago. Si soy yo, seguro que al primer recibo sin pagar me cortan la luz y/o agua, pero como son gente sin contrato ni nada, pues a vivir. Menudo país.

MRW, meteté y ahí te informan bien de los pasos a seguir.
Si tienes el correo electrónico te cuesta muy poco. También les puedes mandar un sms a través de MRW con acuse de recibo de texto, pero el burofax por correo electrónico es muy barato y eficaz.
Sino burofax ordinario con acuse de recibo de texto, tanto si lo recogen como sino.
Saludos.

Ya sabía yo que el jefe nos cogía.

No hay saludos.

Mfmelo: el burofax con acuse de texto me dijiste que si tenīa el e-mail de uno de ellos, se lo podía enviar. Es igual de válido que si lo hago a la dirección postal? Recomiéndame una página de envíos de burofax, porfa

Saludos

A callar y trabajar o no cobra nadie

Entonces sería el otro "compi".

Saludos.

Nuva12, he dicho ya muchas veces que tengo de todo tipo de suministros y puestos a nombres diversos y te digo.

Los suministros ya están dados de alta. Lo que debes hacer es unas fotos al contador por si cortan los suministros, ya que luego te van a pedir el CUP (DNI del suministro) y datos del antiguo contador, pero tú no has de pagar nada, si lo cortan que lo corten, así se marchan antes.
Te va a salir más barato darle de alta después, o reanudar los suministros pagando lo que se deba más el corte y reanudación.

No pagues nada y los otros que hagan lo que quieran.
Si hay o hubo suministro, las compañias volverán a darlos.
Te pueden pedir, depende de la compañía, un boletín de enganche nuevo (+-80 a 120 €), pero todo viene después y no antes de tomar posesión de la finca.
El ayuntamiento está enterado de la situación de la vivienda y del local y los IBI los está cobrando por lo que hay y no por lo que hubo, aunque en el catastro no estén aún actualizados.

Saludos.

;D Ni sabía que hubiera comité de empresa...
Saludos, "compi",

Jotaerre, aquí se cree la gente que esto es una empresa y ya de paso preguntarte, ahora que no está ¿a tí el jefe cuanto te paga? ¿los cobros los llevas al día?, porque a mí me tiene atrasados ya unos pocos meses y sólo me dice cuando empiece a cobrar las cuotas del curso, pero cada día nos pide más horas y paga peor. Hoy me he puesto en contacto con el comite de empresa y me ha dicho que le llamaste ayer quejándote también.

En fin, vaya jefe malo.

Saludos "compi"

No lo sé, pero ese párrafo, como la mayoría de edictos, simplemente transcribe la LEC (650.3, aunque debería ser el 50% y no el 30%), que digo yo se supone que los alumnos llevarán leida al curso.
Saludos,

holaaaa pues estoy buscando un cochecito para mi y he encontrado este que me interesa:

SUB-JA-2016-43577

pues nada, me pongo a leer el edicto y me encuentro con esto:

2.- Existencia de posturas ofreciendo pagar a plazos. Si sólo se hicieren posturas superiores al 50 por 100 del valor por el que el bien hubiere salido a subasta, pero ofreciendo pagar plazos con garantías suficientes, bancarias o hipotecarias, del precio aplazado, se harán saber al ejecutante quien, en los veinte días siguientes, podrá pedir la adjudicación del bien por el 30 por 100 del valor de salida. Si el ejecutante no hiciere uso de este derecho, se aprobará el remate a favor de la mejor de aquellas posturas, con las condiciones de pago y garantías ofrecidas en la misma.

tristan,mmfelo, jotaerre, inversius

esto entrara "bien explicado" en el curso de subastas? ;)

Jajaja "la próxima vez le pegas una patada y acabamos antes" buenísimo.

Tú no debes de pagar nada, si le cortan los suministros, allá ellos.
Lo que no debes, ni puedes hacer, es cambiarlos de nombre, ya que si lo haces, estos han de permanecer dando el servicio y tú pagando. Deja el tema tranquilo y olvidate de los suministros, estos se pueden volver a reanudar, pagando lo que se deba o darles de alta como propietario nuevo, lo que más te interese.

Saludos.