Consulta al autor del blog

Hola Mfmelo, gracias por la rapidez. ¿Puede darse el caso, entonces, de que se llegue incluso a celebrar una segunda subasta porque el RP no haya puesto todavía en conocimiento de los siguientes la inscripción? Con los plazos tan dilatados...

No hace falta que notifiques nada, si ya has rematado en la TGSS, esta gente es rápida y todas sus adjudicaciones van bien documentadas, por lo que la inscripción no tendrá problemas y de la comunicación se encargará el RP.
Saludos.

Hola a todos:
Soy adjudicatario de una propiedad en subasta de la Seguridad Social. Tiene embargos posteriores con anotación de haberse expedido certificación de alguna de las citadas cargas posteriores (una de un juzgado por uno de los embargos y otra por otro de la Aeat).
¿Me recomendáis avisarles de la adjudicación por si meten la pata y lo adjudican de nuevo o creéis que no hay problema y siempre están al tanto?
¡Glub!

Si esperas tener unas buenas vacaciones este verano, olvídate de pagarlas con los beneficios de las próximas subastas, entro otras cosas, porque los procedimientos son muuuuuuuuuuy lentos, con lo que compres ahora puede que pagues las del verano que viene. Si hay algo que no tienen las subastas es dinero rápido, todo lo contrario, si lo haces bien hay dinero pero tarda mucho en llegar.

Creo que no se trata ni de suerte ni de trucos, sino de quien puja mas se lo queda y hacer bien los deberes para saber si la oferta que vas a presentar, con los gastos que tendrás después, te va a dejar el beneficio que tienes pensado.

ayyyyyyyyyyyy!!!!
hoy martes subastas de la seg social en Asturias en Oviedo
meti un sobre por un trastero en el centro de Oviedo tasado en 4.500 euros
oferte un poco mas del 30% 1501 euros y naaaa!!!
hubo 4 ofertas:
una nula
otra de 1100 euros
la mia 1501 euros
y otra de 1650 euros que ha sido la ganadora!!
no tengo suerteeeee
necesito ayuda je je
nada en serio a ver el 16 de febrero que hay mas subastas y hay un Ford focus que me interesa je je
este mes tengo mas tiempo y me gustaría probar en otras ciudades cercanas: León, Santander, Bilbao...etc
y también estoy mirando las adjudicaciones directas de la aeat
me acabo de registrar en el portal de subastas electrónicas pero me da un poco de respeto
necesito consejos y trucos je je que quiero unas buenas vacaciones este verano!!
un saludo a todos!!

Jo, macho, estoy tan de acuerdo en lo acabas de escribir que me encantaría haberlo escrito yo mismo.

Tristán por lo que sabes de subastas y todo lo relacionado con ellas creo que no hace falta decirte lo siguiente:
El problema principal del que viene a las subastas es que tiene prisas, se piensa que esto es un mercado normal y normalizado y esto no es así, aquí los tiempos son muy diferentes, ganas más dinero, pero tienes que tener una paciencia que a veces raya lo heroico, tienes que hacer la mayoría de las veces de "tripas, corazón", sabiendo que tienes razón, te la tienes que envainar la mayoría de las veces; Tratas con un personal que no es el habitual en las compras que hacemos a diario en los supermercados y tiendas al uso. No dejan de ser unas compras, con sus impuestos y todo lo demás, pero el personal encargado de llevarlo a caba aún no se ha enterado que ellos son los intermediarios, porque la sociedad les ha dado esa misión: la enajenación a través de subasta pública para el cobro de una deuda. En general los 1ª instancias y mercantiles y sociales, no son otra cosa y la terminación de los procedimientos si por la razón que fuere no se llega al termino de cobro-pago, termina y así debe ser en venta forzosa de la cosa intervenida, para poder satisfacer algo que de otra forma sólo se arreglaría a "escopetazos".
El problema viene que los funcionarios, todos, desde su Ilustrísima Señoría hasta el último interino, no quieren reconocer cual es su cometido real y así nos va. Hacen un desprecio total por el dinero, del que ellos viven. Cada día hay más juzgados por todo el territorio nacional y hacen falta muchos más, pero hasta que no tomen conciencia los encargados de estos de cual es su papel real, la cosa no funcionará adecuadamente y todos los intervinientes, saldran y saldremos, mal parados.
Por otro lado, si quieres ganar dinero en las subastas, no sólo has de saber de estas, has de conocer como arreglar en un momento dado tu PC, tu red de conexión, saber hacer escritos básicos dirigidos al organismo de turno (que si la cosa se complica, abogado y procurador), pero no debes a priori contar con los servicios de estos profesionales, ya que sino tú no ganaras dinero y si lo haran ellos. Yo hago de cerrajero y un empleado mía hace de mi representante, soy el primero en llegar a pintar con todos los bártulos a cuestas, luego ya veré y decidiré quien sigue pintando, arreglando, rehabilitando. Soy electricista, fontanero, carpintero, pintor, cerrajero, pulidor de suelos, alicatador, automatizador de cualquier tipo de máquina, grande o pequeña, de obras públicas o mini tostadora y a vecs hasta inventor, tengo alguna que otra patente por ahi. Se hacer de todo y a veces no hago nada, me dicen los que me conocen : ¿pero porqué sigues trabajando?, a lo que contesto : porque yo no trabajo, yo me entretengo y si no tengo ganas un día, pues mando a un currante que haga mi trabajo; para mi el hacer ciertos "trabajos" son un pasatiempo y un entretenimiento; cada uno enfoca la vida como quiere y otras veces como puede.
Saludos.

Pues encantado de que le eches un ojo. Si te parece correcto, hacemos lo siguiente:

Te mando la documentación por privado para que la puedas ver.

Si con esa información no es suficiente para clarificar la cuestión, nos olvidamos.

Si, por el contrario, te basta para aclarar las circunstancias de la subasta, me indicas cuáles son tus honorarios por la consulta antes de responderme.

Muchas gracias.

No digas más, que nos vamos allá todos.

Pnsd o plan nacional sobre dogras= PERDIDA NOCION SOBRE DINERO.
Lo hacen lo mejor que pueden o saben. Si algún que otro coche quedo entero en el registro, decomiso, intervención, etc, etc, se lo rifan los agentes encargados de estos asuntos para ver quien los conducen y terminan de destrozar. Cuando buscan dogras o algo similar, no se paran en contemplaciones: a DESTROZAR. luego parece que no hayan sido ellos, ha sido el narco-malo. Ruina y perdidas de tiempo. La gente acude a este tipo de subastas creyendo que van a encontrar el oro y al moro (en verdad lo que buscan es la lámpara mágica de Aladino), son subastas para entretenerte sino tienes nada más que hacer y estas aburrido y en vez de hacer igual que los abueletes, te acercas por una de estas y pasas una o dos mañanas divertidas, porque se ven cada casos.
Lo de la maquinaria de Toledo, salió hace unos tres años, no e ido nunca. Para meterme en lios, me basto yo solito y lo dicho en numerosas ocasiones, a mi me gustan las subastas en las que estoy solamente yo y yo nada más, por lo que busco y busco. Son coches y embarcaciones del narcotráfico y otros delitos relacinados, pero no están en el circuito ordinario. Y de momento hasta ahí puedo leeer........
Saludos.

Hola, Jomes, me has picado la curiosidad, si quieres puedes enviarme un privado con la nota simple, sin ningún compromiso.
Saludos,

mfmelo en lo de los coches de narcos no se yo que decirte je je
yo baje a Madrid a una subasta del plan nacional drogas y había muchísimos coches: todoterrenos, deportivos... y hasta embarcaciones!! pero madre mia estaban todos destrozados!! eso si se sacaban baratos pero no se yo hasta que punto interesaba adjudicárselos no se que márgenes quedarían después de arreglarlos
me han hablado de unas subastas industriales que se celebran en Ocaña Toledo de una empresa Ritchie Brothers y me comentan que salen bastantes coches, alguien ha oido hablar de ellas?
este meses de febrero y marzo tengo pensado moverme por Santander, Bilbao, León y Madrid a subastas de la seguridad social, como lo veis? esta la cosa tan mal como en Asturias?
algún truco o consejo je je
necesito pillar algo y hacer negociete que me quería dar unas buenas vacaciones este verano je je
y un consejo a los que están a mi nivel je je no leais solo en blog sino que mirar las 230 paginas de esta sección de comentarios que hay algunos que son la biblia de las subastas!! hay comentarios de tristan, mfmelo y jotarerre que habría que pagar por ellos!!
pues eso que espero consejos je je
feliz domingo a todos!!

Gracias, Pecks. Es buena idea lo de la certificación de cargas.

¿Alguna pista acerca de qué podría tratarse en el peor de los casos?

¡¡Ayyy las notas simples!!....a veces parecen que las redacta algun becario a toda prisa y sin prestarle mucha atención (sin ánimo de ofender a nadie). Yo las que he pedido la mayoría están bien y reflejan la realidad registral tal cual está en los libros y tomos del registro, pero algunas veces me han dado algunas que están mal escritas, o les faltan datos, o bailan las fechas con respecto a la certificación del juzgado.......y puede que en tu caso se les haya pasado reflejar en la nota simple el dato de la nota marginal de haber expedido una certificación de cargas por ese embargo A. O puede que no y sea algo más enredado de lo que imaginabas.

A falta de que te den un consejo mejor alguien del blog, yo opino que si estás muy interesado en esa subasta lo mejor que puedes hacer es ir hasta el juzgado y consultar ese expediente. Y si la distancia es un obstáculo y no puedes acercarte, te queda la opción de pedir una certificación de cargas online en las diversas webs que hay. Así estarás mucho más seguro y despejarás dudas (o te surgiran nuevas).

Eso tiene mucha importancia.

Estoy escamado con una nota simple, y no sé si es importante o no el tema:

La subasta tiene lugar por el embargo A de 2010. En la nota simple no dice absolutamente nada de que se haya expedido certificación de cargas para el procedimiento de esa anotación A, pero sí lo dice en relación con el posterior embargo D de 2011.

He recurrido a solicitar una nota simple, porque se trata de una subasta aún presencial en un juzgado de otra provincia, y solo tengo el edicto publicado en el antiguo portal de subastas.

Entiendo que debe existir por narices una certificación de cargas en el expediente del juzgado, aunque no se haga referencia al mismo en la nota simple.

¿Tiene importancia esta cuestión a efectos de participar en la subasta? Muchas gracias.

Hace unos años si que compraba bastantes en la TGSS, pero ya no puedes ir por allí, demasiado loco suelto.
Ahora no se como va a ser, pero ya creo que no hay remedio, por lo tanto he de decirte que: las audiencias provinciales, las cuales me imagino irán ahora al sistema de subastas electrónicas. Ahí es donde estaba tu gran carro, del narcotraficante o violador o asesino, que pillaron infraganti y no le dio tiempo de esconder el coche. En estas audiencias no les des importancia a lo que diga la ley de tantos por cientos, ya que luego las ofertas son revisadas por el fiscal que en este caso es el que tiene la última palabra, por que si es por los secretarios/as no te conceden ninguno. Ahi estaba el negocio y yo lo he aprovechado mientras duró.
Saludos y hay otros que aún no puedo decir.

Desde luego que no te estás refiriendo a comprarlos en la Seguridad Social porque las pocas veces que yo he asistido a sus subastas de coches he alucinado con los precios de adjudicación.

Yo le diría lo mismo, pero ya ha dicho que no piensa seguir adelante, que le piden mucho.
Saludos.