Hola miki, creo que hay otros bloggeros o foros en Rankia donde te podrán aconsejar mucho mejor que yo en materia de inversiones...

Sinceramente, me cuesta entender lo que me cuentas. ¿has hablado con un abogado?

Echevarri,

antes de nada darte la enhorabuena por el blog. Creo que haces una labor fantástica.

Aunque he tratado de localizar información al respecto buscando en él, no he dado con ningún post que me aclarase la duda que tengo, or lo que me gustaría planteártela para que, si conoces la respuesta y puedes, me la des.

Tengo idea de adquirir una vivienda a un banco procedente de una adjudicación judicial. Por aparentemente erratas en la documentación del juzgado, en el Registro de la Propiedad no acaban de inscribir la finca a nombre del banco y el banco está pendiente de que se resuelvan las erratas de la documentación para ello (algo que, visto lo visto, puede llevar muchos meses).

En el banco me dicen que podemos realizar la escritura de compra-venta ante Notario, y que lo que no podríamos hacer es la inscripción en el Registro. En el Registro me dicen que el Banco debe inscribir primero para seguir el tracto, con lo que yo no puedo inscribir hasta que no se resuelva el problema con la documentación del juzgado.

Con ello se presenta una situación en la que, si lo he entendido bien, compraría, escrituraría y pagaría un inmueble que no puedo inscribir hasta dentro de un tiempo. Este inmueble no tiene en la actualidad más cargas que la de la hipoteca impagada al banco y por la cual se ha realizado finalmente la subasta y la adjudicación y el banco me asegura que el inmueble se vende libre de cargas, pero temo que en el intervalo entre la escrituración y la futura anotación en el Registro puedan entrar nuevas cargas. ¿Existe posibilidad de que eso ocurra? ¿Hay alguna manera de evitarlo?

Gracias de antemano.

tengo sobre 7000 € para invertir a largo plazo, en que acciones me aconsejas invertir

tengo en cartera actualmente
3466 caixabank
1273 repsol
11642 santander
2745 telefonica
me han aconsejado comprar americanas pero soy reacio, prefiero las del ibex
agradecido de antemano
miguel.

El banco me dice que tengo un fondo garantizado, pero, es mio?

BUENOS DIAS,hace 20 años domicilie mi nomina en un banco y alos 5 años me fui para otro.cual es mi sorpresa que el mes pasado decido ir al primer banco para volver con mi nomina y me dicen que tienen mis datos porque tengo un fondo garantizado con ellos de 45000 euros, que en el 2003 se hizo y que en el 2010 se ingresaron 6000 euros de intereses y que el fondo finaliza el 10-2013,que no quite el dinero porque perderia 1200 euros de interese.yo le digo si esta seguro que ese fondo es mio y me dicen quesi, y les digo que como nunca recibi notificacion de ese fondo y no me sabe contestar pero que el dinero es mio.y yo me pregunto:
-QUIEN HA FIRMADO ESE FONDO Y LA RENOVACION DE ESE FONDO ,SINO HE SIDO YO?
-COMO EN EL BORRADOR DE HACIENDA NUNCA SALIO REFLEJADO ESE DINERO, Y ELLOS ME DICEN QUE NO PASA NADA QUE ELLOS MISMOS ME QUITARAM EL 21% DE ESOS INTERESES?...PERO COMO JUSTIFICO YO QUE AHORA TENGO 45000 EUROS?
-ELLOS ME ASGURAN QUE ES MIO...PERO Y SI QUITO ESE DINERO Y DESPUES ME ACUSAN DE APROPIACION INDEBIDA DE DINERO,,,CUANDO TENDRIA QUE SER YO LA PERJUDICADA POR ESTAR UTILIZANDO MI IDENTIDAD ...PARA NO SE QUE FIN
PUEDO QUITAR ESE DINERO...QUE HAGO...AYUDAAAAAAA

Hola Jtaaza...
Es que servidor al hablar de EPSVs o de Planes piensa que más que bonificaciones, jamona o cafeteras, hablamos de rentabilidad, de cartera de valores, de asesoramiento financiero fiscal. Reducir la EPSV a lo que me comentas creo que no le hace bien ni a la entidad ni al cliente...

Aupa, soy nuevo en rankia y quisiera planter una cuestion que me parece de sentido comun, por que no se bonifica o premia una relacion cliente proveedor financiero habitualmente? Acaso hay que transmitir tu deseo de traspasar una epsv para que bonifiquen el tiempo que llevas trabajando con el banco o gestora? Creo que las entidades no lo plantean correctamente. Eso si, una vez se les plantea la orden de traspaso, reaccionan con una bonificacion de, por ejemplo 1/100 del saldo! Es ilogico no sean proactivos y guarden su cartera de clientes, no? En todo caso, que EPSV o gestora puede ser interesante para clientes con perfiles conservadores con productos con una antiguedad de mas de 10 años? Agradezco de antemano los consejos o sugerencias me realice(n). Saludos cordiales

¿Consecuencias? Pues que si no se paga puedes perder ese bien. Y punto. La nómina para nada

¿Poner una denuncia en el juzgado? ¿Hablar con un abogado?

Entiendo que cuando tu abogado dice que te puedes quedar con el piso sin pagarle nada se entiende que asumiendo tu la deuda y sacándole a ella. El problema es que para eso ha de tragar el Banco y eso no lo veo nada claro.

Ponte en contacto con un Notario, pero tal y como lo cuentas, creo que toca procedimiento judicial.

Hola a todos, tengo una pregunta para Echevarri, es un poco liosa pero procuraré ser claro.
Somos cinco hermanos y heredamos de nuestro padre fallecido un terreno en el cual hay una nave, obra nueva sin escriturar. Mis cuatro hermanos y mi madre quieren hipotecarla, si yo fuese hipotecante no deudor, que consecuencias tendría yo en caso del impago de esa hipoteca.
Mis hermanos formaron una empresa y necesitan el dinero de esa hipoteca, yo tengo una nómina de funcionario.
Podría verse mi nómina afectada en algún caso. Gracias, un saludo

la caixa me contrato una cobertura de tipo de interes sin mi autorizacion ni mi firma,cuando vi que me ingresaban dinero en la cuenta fui un monton de veces alli para que lo cancelaran pero no lo hacian nunca, cuando faltaba un mes para cumplir un año de este seguro me dicen que lo cancelan que es culpa de ellos y que asumen la perdida.6 meses despues me doy cuenta que me han estado quitando dinero de la cuenta camuflandolo en los movimientos como recibos varios hasta que descubri lo que hacian, me retiraron de mi cuenta en 5 meses 980€ y me dicen que me hacen una compensacion de lo que me ingresaron en un año y que me retiraron en estos 5meses. osea un ingreso de unos 30€ cuando me decian 6meses antes que lo que me habian ingresado lo asumian de perdida por error de ellos.alguien sabe que puedo hacer?

Hola,Sr. Echevarri, mi consulta es la siguiente:
Yo hace un año que me separé, y llegué al acuerdo con mi ex de que venderíamos el piso y quedo por escrito en la sentencia y además de que hasta vender el piso yo pagaría la hipoteca, el caso es que ella ahora se ha metido con el novio a vivir en el piso y dice que no quiere vender. Mi abogado me ha echo poner una ejecución de sentencia para que salga del piso y además hemos puesto una demanda por cosa común.
El tema es que el piso es de protección oficial, y ahora mismo no creo que lo tasen en mas de 100000€ y la hipoteca que resta es de 120000€. Mi abogado dice que yo puedo quedarme con el piso y no pagarle nada a ella, cosa que no me acaba de quedar claro, o se lo puedo ceder a ella quedándose con la hipoteca o forzando una subasta la cual yo perdería y además aún deberia acabar de pagar la hipoteca.

Esto es así?

Muchas gracias

Hola,
Supongo que es un tema que daría para varios post (quizá le estoy dando una idea, jeje), pero es un misterio familiar que no logro resolver, quizá usted pueda ayudarnos.
Recibimos hace tiempo mi hermano y yo unos terrenos rústicos en herencia, de estos con escrituras rocambolescas (la primera transacción de una de las fincas se cambió por una burra). La cuestión que según las escrituras hay 20ha, de las cuales dos de las parcelas no sabemos ni donde estan, aunque esto sería lo de menos, las doy por perdidas. Lo que me inquieta es que según el catastro nuestras parcelas no llegan a las 13ha, e intuimos que un vecino chorizo ha podido "apuntarselas".
Como supongo no es algo que se resuelva en una frase, ¿A quien puedo dirigirme? Tengo entendido que con la firma de un topografo se puede ir al catastro a que lo cambien, aun así hay zonas, como unas cuevas, que no queda claro a que vecino pertenecen.

Un saludo y muchas gracias por adelantado, esta usted invitado a una paella.

Hola,
Supongo que es un tema que daría para varios post (quizá le estoy dando una idea, jeje), pero es un misterio familiar que no logro resolver, quizá usted pueda ayudarnos.
Recibimos hace tiempo mi hermano y yo unos terrenos rústicos en herencia, de estos con escrituras rocambolescas (la primera transacción de una de las fincas se cambió por una burra). La cuestión que según las escrituras hay 20ha, de las cuales dos de las parcelas no sabemos ni donde estan, aunque esto sería lo de menos, las doy por perdidas. Lo que me inquieta es que según el catastro nuestras parcelas no llegan a las 13ha, e intuimos que un vecino chorizo ha podido "apuntarselas".
Como supongo no es algo que se resuelva en una frase, ¿A quien puedo dirigirme? Tengo entendido que con la firma de un topografo se puede ir al catastro a que lo cambien, aun así hay zonas, como unas cuevas, que no queda claro a que vecino pertenecen.

Un saludo y muchas gracias por adelantado, esta usted invitado a una paella.

Que hagas caso a tu pareja.

Hola, me he leido todos los post sobre avales y deudor no hipotecario pero aun no se que es lo mas conveniente para mi. Os cuento: mi madre tiene 71 años y una hipoteca desde hace tres años en la que figura un hermano como cotitular del prestamo pero no en las escrituras. Ahora el quiere comprar un piso con su novia y no le dan la hipoteca porque figura en la de mi madre. El banco de mi madre dice que se ponga otro hermano en su lugar (somos 10)igual o como aval o que compre el piso. Yo soy el único que tengo el piso pagado que es de mi pareja y mio al 50% (somos pareja de hecho)y ella no quiere poner el piso como garantia de nadie porque tenemos dos hijos. Tambien he pensado subrogarme a su hipoteca como una inversión , en fin ¿que me aconsejais?