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Contenidos recomendados por Why so serious

Why so serious 14/09/21 13:23
Ha respondido al tema IBI, Impuestos varios y seguros cargados a arrendatario - vivienda
Algunos os creeis que absolutamente todo tiene que estar regulado. Ansiais las reglas que os digan como vivir. Parece que no os gusta el libre albedrio.Todo lo que no este prohibido se puede pactar entre las partes. Lo normal en una sociedad con apariencia de libre. Artículo 20. Gastos generales y de servicios individuales.1. Las partes podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario Saludos
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Why so serious 07/09/21 13:35
Ha respondido al tema Hacer tasación antes de hacer oferta de compra?
Si tienes un sueldo tan alto seras inteligente.Y si eres inteligente sabras que una oferta inferior se justifica como te de la gana. Pero si lo haces con argumentos (i.e. una tasacion) sera mas facil que la otra parte lo entienda, y se baje del burro.Si eres inteligente tambien sabras que si la otra parte tiene pasta, pueden engorilarse y o les pagas lo que quieren, o nada.Luego ya la financiacion es cosa tuya.Por cierto, yo si me preocuparia de que te dieran la hipoteca. Lo que hables con el tolili del director de turno da igual. Ahi importa riesgos. Y si te han dicho que por un piso de compraventa 310k, te van a soltar 470k, te han mentido.Imagino que tendras los 160k de la reforma, pero es que si los tienes, no hay problema con tasacion o precio de compra ninguno.Saludos
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Why so serious 06/09/21 14:38
Ha respondido al tema Compra vehículo en una subasta de AEAT
Que edad tienes?España se paraliza en Agosto. Si le añades funcionarios, que estan paralizados la mitad del año, pues ahi lo tienes.La proxima vez recuerda votar fuerte y apoyar subida de pensiones y funcionarios. Salimos mas fuertes.Saludos
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Why so serious 06/09/21 14:36
Ha respondido al tema ¿Daños y perjuicios por agencia inmobiliaria?
No olvidemos que ha pagado 160k por un piso que estaba a la venta originalmente por 150k.Que la inmobiliaria y el ucraniano estaban compinchados ni cotiza en betfair. Ahora, tener la certeza moral de cara a un juicio sirve de nada y menos.O lo pruebas, o te aguantas.Este es un pais de chorizos y a tu edad ya lo deberias saber. En la inmobiliaria te vieron con muchas ganas y de hecho has acabado pagando 30k mas.Moraleja: la proxima vez firmas arras. Y no tasas sin firmas arras.Saludos
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Why so serious 01/09/21 16:06
Ha respondido al tema Gastos notariales por el 100% de valor pactado ,siendo ya propietario del 50%,en extinción de condomino
Si quieres datos precisos si o si deberas acudir a un profesional que logicamente te cobrara por ello.Si quieres lo que se te de en un foro, tendras datos precisos si alguien que lo sepa a ciencia cierta se molesta en comentar. Si no, tendras opiniones.Mi opinion: notarios haciendo lo que llevan haciendo cientos de anos. Timar amparandose en su estatus social. Lo que antes hacian los directores de banco, vaya.Saludos
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Why so serious 28/07/21 13:14
Ha respondido al tema Hipoteca a nombre de uno piso a nombre de dos.
Para ti:PROS: Todos. Casa gratis sin responsabilidad (casa que no te puedes permitir)CONTRAS: Ninguno.Para tu pareja:PROS: necesidades amorosas cubiertas al menos por ahoraCONTRAS: 50% de valor de la casa perdido directamente del patrimonio para empezar. Puede que 100% en clima juridico espanolTodo va a depender de la inteligencia de tu pareja.Saludos
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Why so serious 26/07/21 16:39
Ha respondido al tema Contrato de arras sin fecha
Poder puedes pedir tus 10 mil euros. Como tambien les puedes pedir 90 mil.Otra cosa es que te los den. Por probar no pierdes nada.Estas cosas al final si no se ponen de acuerdo las partes, al juez. El sentido comun dice (y no tiene que ser lo mismo que diga el juez) que se presupone buena fe. Si el tema se alarga porque el proceso de descalificar tarda, hay algun fallo... pues no hay culpa achacable. Si te quieres echar para atras pierdes los 10k.Si ellos no hacen lo necesario para descalificarla (y esto no es que le falte un papel. Fallos subsanables pueden pasar, somos humanos) pues se quedarian con tus 10k de manera infinita. Ahi el juez diria que te los devolvieran.Pero claro, habra que ver que pasaSaludos
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Why so serious 11/07/21 22:10
Ha respondido al tema Dos contratos de arras a la vez
Dile que mejor firmais tres contratos:- Uno con el precio real- Otro con precio mas bajo- Otro con precio mas altoA ver que dice cuando la situacion no le favorezca. Saludos
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