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Contenidos recomendados por Why so serious

Why so serious 09/02/22 12:07
Ha respondido al tema Hipotecar 1ª vivienda para adquirir 2ª
Es solo parte de la cultura, desinformacion o ignorancia si quieres.Una hipoteca es una garantia real y respondes por todos tus bienes presentes y futuros asi que hipoteques la 1 o 2 vivienda, si debes pasta da igual. Vas a acabar pagando.Saludos
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Why so serious 07/02/22 08:45
Ha respondido al tema Tecnocasa malísima experiencia
HolaDe nuevo, siento lo que te ha pasado. Como dije antes, solo es un reflejo de Espana. Ignorancia por tu parte al desconocer lo que hace una inmobiliaria, e imagino que ni leerte el contrato, y mala educacion por parte del vendedor. Tu puedes contratar a la inmobiliaria con la finalidad de que te entreguen la casa en las mismas condiciones. Pero esa no es la realidad. Si te lees el contrato, lo veras. Ese no es su trabajo.Hay una desconexion entre tu finalidad, y la realidad.Yo puedo apuntarme al gym con la finalidad de ponerme cachas pero si me atiborro a donuts despues no digo que es culpa del gym. Si te parece que pagar 6.4k para solamente organizar notario y registro, no haberlos pagado. Estoy seguro que lo ponia en el contrato.Si, cuando visito un piso si le hago fotos.La manera de demostrarlo es llevar testigos (quien lo visitara contigo, el empleado de tecnocasa) y fotos.En general, cuando uno compra un piso siempre va a haber pequenas cosas. La tapadera del WC rota... pues de lo mas normal. Que lo dejen destrozado, o que la caldera no funcione (si no te lo habian avisado) si es motivo de reclamacion desde mi punto de vista.Pero en la situacion que estas lo mejor que puedes hacer es contratar un abogado especialista.De nuevo, siento tu situacion, pero te estas equivocando apuntando a la agencia. Y eso que Tecnocasa suelen ser bastante malos, puedes mirar reviews. Pero no creo que tengas razon.Enfocate en el vendedor que es el que ha roto su parte del acuerdo.Saludos
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Why so serious 04/02/22 09:09
Ha respondido al tema Tecnocasa malísima experiencia
Tecnocasa no son desde luego los que tienen una buena reputacion.Pero tus problemas son con el vendedor, no con la agencia.A tu pregunta, quien te ha vendido la casa? Pues es muy facil. Con quien estuviste en la notaria firmando la compraventa? Exacto, el vendedor.Si el piso estaba en condiciones A, y te lo han entregado en condiciones B... pues a reclamar al vendedor.Yo no se si os creeis que las agencias apostillan un guarda jurado en cada piso durante meses para que los vendedores lo cuiden y no lo destrocen...Esta es la realidad de la poblacion espanola, lamentablemente: ignorancia por un lado, y poca educacion por otro.Saludos 
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Why so serious 30/01/22 17:05
Ha respondido al tema Mantenimiento de caldera , inquilino o propierario?
Ya me ha pasado que años despues viene gente mirando hilos, estas cosas quedan para la posteridad.Asi que vuelvo a repetirlo. No le estoy dando la razon al inquilino. Tampoco a ti. Hay 5-6 cosas que pueden decantar la balanza a favor de ambos. Como no las has dicho, despues de varios dias, pues ya esta.Pero no puedes esperar 100% de validacion en un foro. Esto es un foro de opinion.Algo recien nuevo se rompe estando el inquilino dentro: no significa que el inquilino tenga que reponerlo o arreglarlo. Punto. Ya he puesto el ejemplo de los caseros ibericos de antes, con el frigorifico.Para que no haya duda de mi intencion... tengo menos de 35 años y 2 pisos. Puedes ver mi historial en Rankia que no soy de los que caen de un lado, precisamente.Siento que no hayas escuchado lo que querias oir.Saludos
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Why so serious 29/01/22 22:52
Ha respondido al tema Mantenimiento de caldera , inquilino o propierario?
Si, te había entendidoúnico que ha usado esa caldera ha sido él, luego la reparación no puede achacarse más que al usoEsto sencillamente no es verdad. Es lo que te decía.  Las cosas se pueden simplemente romper tras 3 meses, tras 2 años y tras 5 años, sin que hayan sido usadas mal o no mantenidas.SaludosSaludos
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Why so serious 25/01/22 12:37
Ha respondido al tema Compensación por riesgo de tipo de interés
HolaTe iba a contestar a las cuñadeces, pero no merece la pena. No voy a conseguir nada.Pero si te voy a ayudar. A clarificar tus ideas.Según tu relato pareces estar hablando de dos comisiones distintas.Dices que la pérdida era 0. Por tanto la compensación por riesgo de tipo de interés era 0.Parece que esta, que es de la que va este hilo NO te la han cobrado.Luego dices que te han cobrado 1% del capital pendiente. Para que le pides los calculos si ya sabes que es 1% del capital pendiente?Esa sera la comision por cancelacion anticipada. Que efectivamente debe estar en la escritura.No te has leido tu escritura?Saludos
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Why so serious 23/01/22 10:50
Ha respondido al tema Aliseda ladrones
El problema es la ignorancia de la gente, entre la que parece que estas incluido.No tienen dos dedos de frente de ver que el Estado les j*de, y piden mas Estado.Fijate la ignorancia que tienes en tu comentario. Ya somos uno de los estados mas sociales de toda Europa, que en si es mas social que cualquier otra region del mundo.Hay una ingente cantidad de gente que no trabaja, y tienen todas, repito, todas sus necesidades cubiertas: vivienda publica (sino okupada), medico, guarderia gratis, colegio, cursos a doquier, ingreso minimo vital, renta de insercion, bonos de comida, bonos luz, y pension no contributiva.Tambien tenemos una ingente cantidad de gente que trabaja pero tienen sueldos bajos. Eso significa que pagan poco IRPF, poca seguridad social, pero disfrutan de todo lo de arriba pagando poco (al menos pagan algo, los de arriba pagan 0). Y ademas cuando se jubilan, tienen una pension contributiva que como han cotizado el minimo, se le complementa con dinero de "los ricos" al minimo.Y para pagar todo eso, tanto clase media como ricos estan fritos a impuestos.Y tu pides... más. Claro.Por cierto gracias por el insulto. Si, soy rico, riquísimo, hijo de la reina de Inglaterra casi.Saludos
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Why so serious 23/01/22 10:03
Ha respondido al tema Aliseda ladrones
El problema lo teneis los que decis que el Estado os esta j*diendo, y encima, pedis mas Estado.Saludos
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