Participaciones del usuario Tarfearauko - Hipotecas

Foro:

Tarfearauko 24/05/15 18:46

Ha respondido al tema Gastos piso. Hipoteca y gastos - El novio paga todo y ella sólo mitad comida

No tienes una novia, ni siquiera una compañera de piso, tienes un parásito en casa. T.

Tarfearauko 24/05/15 18:29

Ha respondido al tema Herencia padre deja a su novia

Yo creo que lo mas relevante en este asunto es comprender que el patrimonio es de tu padre, y que puede hacer con el lo que le dé la real gana. Es decir, se lo puede gastar en juergas si le apetece antes de fallecer. En tu primer post anticipas que pretendeis acceso a una casa que no es vuestro patrimonio. Creo que es un error de perspectiva, las herencias se dejan cuando fallece un familiar, antes de eso no existen como tal, son patrimonio de un individuo, y, como tal, puede disponer de el como le apetezca. Un saludo T.

Tarfearauko 23/05/15 01:48

Ha respondido al tema No me devuelven una parte de los intereses cobrados demás, que puedo hacer??

El banco debe por lei tener copia de la escritura de la hipoteca, donde se supone que apareceis los dos. Tu tambien deberias tenerla. Si solo aparecieses tú no habria vuelta de hoja y el banco te tendria que desbloquear el total del dinero retenido. Pero si en la escritura original apareceis los dos entonces el banco celosamente retiene las cantidades que cree que puede reclamar tu ex. T.

Tarfearauko 08/05/15 16:56

Ha respondido al tema Liberbank rebaja la hipoteca a Euribor + 0'99%: Actualización de condiciones

Puedes justificar esto de altuna manera? "Eso sí, ¿cuáles son las condiciones? ¿al final vamos a pagar más que con otras hipotecas con un mayor diferencial?" Te parecen draconianas las condiciones? T.

Tarfearauko 03/05/15 19:27

Ha respondido al tema Amortizacion parcial sabiendo q vendere mi piso

Si te cobran comisión porcentual por amortizar es mejor amortizar plazo, de lo contrario bajas la cuota mucho y en la siguiente ocasion acabas amortizando más dinero, pagando por ello una comisión que te hubieras ahorrado manteniendo una cuota mas alta. T.

Tarfearauko 03/05/15 19:21

Ha respondido al tema Adquirir viviendas para nietos

Ambas operaciones son donaciones y tendran que pagar los impuestos correspondientes. Éstos varian por comunidades, pero en muchas de ellas son bajos entre familiares directos. T.

Tarfearauko 26/04/15 03:29

Ha respondido al tema Amortizacion parcial sabiendo q vendere mi piso

Depende de muchas cosas, pero mi criterio general es: Si la cuota actual te resulta fácil de pagar, amortiza plazo, de lo contrario, amortiza cuota. T.

Tarfearauko 23/04/15 01:16

Ha respondido al tema Cobro por "asesoramiento" al comprar vivienda

La reserva es irrelevante, se deduce del precio final de compra, asi que da igual 3 que 5. Los honorarios de la inmobiliaria no sé como cotizan, pero es cuestión de preguntar a varias. T.

Tarfearauko 23/04/15 01:13

Ha respondido al tema Ayuda sobre hipoteca,sueldos y precio

Si teneis ahorrado 65000 y podeis seguir a un ritmo de 10000 al año yo no veo la operación demasiado arriesgada. Eso si, seria al más agresivo tanto con el vendedor como con la negociacion de la hipoteca. Con un pasivo razonable como el que teneis, dos sueldos y capacidad de ahorro deberiais patear muchas entidades y no conformaros con la primera oferta. Suerte! T

Tarfearauko 17/04/15 21:22

Ha respondido al tema Venta de inmueble a través de inmobiliaria

Lo que ellos ganen en la operación debería traerte sin cuidado, con tal de que te traigan un cliente dispuesto a pagar lo que tu pides. El resto se soluciona no firmando nada con ninguna inmobiliaria. Yo a todas les digo que si traen clientes con ellos estoy encantado de abrirles las puertas y ensenharles la propiedad en venta, que para el resto de asuntos no me molesten. T.