Participaciones del usuario Tarfearauko - Hipotecas

Foro:

Tarfearauko 13/10/14 14:14

Ha respondido al tema ¿Amortizar toda la hipoteca o no?

Si está cubierto por el fondo de garantía español todas las siglas tienen básicamente la misma garantía. Yo lo tuve que pelear un poco, porque era una cantidad importante, lo tengo en Abanca (de las antiguas cajas gallegas). Pero me hacian ofertas distintas incluso en el mismo banco cambiando de sucursal. Toca ponerse calzado cómodo. T.

Tarfearauko 13/10/14 10:06

Ha respondido al tema ¿Amortizar toda la hipoteca o no?

Si encuentras un deposito al 2 sumado a la desgravación ya sales ganando. Yo tengo un diferencial un poco más bajo y me salen las cuentas con un depósito al 1, 8 pero eso depende de cada caso. T.

Tarfearauko 13/10/14 09:49

Ha respondido al tema ¿Amortizar toda la hipoteca o no?

Si tienes derecho a desgravación claramente no. Amortiza los 9000 al año y pon el resto en un depósito que te page los intereses de la hipoteca. En el balance global sales ganando dinero si tienes un diferencial bajo! T.

Tarfearauko 06/10/14 12:55

Ha respondido al tema Dudas adquisición vivienda y Nota Simple

La cláusula de que la vivienda queda libre de cargas me parece de lo más normal y recomendable. Lo de exigir el crédito vivo me parece ya pasarse un pueblo. Lo que quede de la hipoteca es un asunto privado que yo no daría al comprador, lo único relevante en la compra-venta es entregar el bien sin deudas. T.

Tarfearauko 06/10/14 12:46

Ha respondido al tema Compra de bien inmueble al contado al 50% con hipotecas previas

Proponer al vendedor un alquiler con opción de compra, de modo que todo lo que abonas por alquiler se va deduciendo del precio de compra-venta y daros un par de años para ver cómo responden vuestras parejas ante la deuda. T.

Tarfearauko 22/09/14 12:24

Ha respondido al tema El curioso caso de los propietarios a los que les sale gratis la hipoteca (o incluso les pagan por ella)

Cada uno compra en un momento determinado y con un marco legal también determinado, y lo hace libremente. Lo que no es normal es que se pretenda modificar el marco legal a posteriori. Por lo que se vé, no hemos aprendido nada de la bofetada judicial que nos envió el tribunal europeo con la doctrina Parot. No se pueden cambiar las reglas del juego con el partido empezado! T.

Tarfearauko 02/09/14 12:55

Ha respondido al tema ¿Están actuando los bancos sobre viviendas hipotecadas como habituales y que son alquiladas a terceros?

Hasta donde yo sé en este país rige una ley orgánica d protección de datos. Una empresa no tiene acceso a los datos fiscales de un particular. Faltaría más! T.

Tarfearauko 01/09/14 16:01

Ha respondido al tema Venta de plaza de parking y cancelación de hipoteca

Mira en la escritura de la hipoteca si ésta carga el piso exclusivamente o también la plaza de garage. Si sólo cargase el piso estarias de suerte y puedes vender como te de la gana. En caso contrario tendrás que cancelar el porcentaje de la hipoteca que recaiga sobre la plaza de garaje. Esto implica más papeleo y más gastos. T.

Tarfearauko 01/09/14 13:34

Ha respondido al tema ¿Tengo posibilidades de que me den una segunda hipoteca?

Yo trataría de vender, si estás tan descontenta con el piso va a ser una losa para tí hasta que no te consigas deshacer de él. Por supuesto que puedes vender por menos de lo que debes con tal de que tú pongas el dinero restante para liquidar la hipoteca. Ánimo y suerte T.

Tarfearauko 01/09/14 13:32

Ha respondido al tema Segunda hipoteca en mi situación actual, opiniones, por favor

La mejor operación, sin duda, sería vender el piso que tienes actualmente, y comprar el que colma tus expectativas, pero con el perfil económico que describes tampoco veo disparatado saltar a ese piso ya y luego buscar solución al otro via venta o alquiler. Suerte! T.