Participaciones del usuario Tarfearauko - Hipotecas

Foro:

Tarfearauko 26/06/15 22:39

Ha respondido al tema Quitar titular de hipoteca? sigue desgravando??

Si la hipoteca se carga sobre una cuenta donde eres unico titular es facil demostrar que la pagas tu al 100%. No veo que ventajas supone para ti quitar a tu mujer de la hipoteca. Supongo que el banco se ha dado cuenta de que puede sacarte algo por el tramite y que tu mujer no supone una garantia en caso de ejecucion hipotecaria. Yo dejaria las cosas como estan, la verdad. T.

Tarfearauko 23/06/15 23:23

Ha respondido al tema Trasladar hipoteca por pasotismo de BBVA

Las hipotecas son contratos a 20-30 anhos, a veces mas. Calcula si la letra te seria comoda de pagar con un euribor en el 6%, es posible que eso te ayude a evaluar la operacion. Un saludo T.

Tarfearauko 22/06/15 23:29

Ha respondido al tema Trasladar hipoteca por pasotismo de BBVA

No es recomendable meterse en una operacion de estas sin tener una buena entrada ahorrada (normalmente por encima de un 20%). Hacerlo es un riesgo se hacia en tiempos de burbuja y ya sabemos a lo que nos ha llevado. Hoy en dia los bancos son reacios a dar siquiera el 100% del valor de compra-venta o tasacion por este mismo motivo. En cuanto a las dos hipotecas que planteas, yo me quedaria con la de ING, si en el BBVA te exigen una vinculacion draconiana. T.

Tarfearauko 19/06/15 19:56

Ha respondido al tema Propietaria de una tercera parte de un piso, cuánto me pertenece pagar de hipoteca

El problema que tienes no es con la hipoteca, es con la propiedad. Como te dice Petersen, si vas a pagar un 50% de la propiedad lo que tienes es que reclamar a tu ex el 50% de la propiedad. Ahora bien, no aclaras el regimen de disfrute de la vivienda, que tambien es un activo que en la actualidad posee tu ex en un 65%, esta el recibiendo el uso y disfrute o las rentas derivadas de esa parte? Un saludo T.

Tarfearauko 13/06/15 23:10

Ha respondido al tema Divorcio:venta,alquiler o patada

Todo depende de como de razonable sea tu ex. Si es razonable trataria de comprarle su 50% por lo que valga en mercado y asumir el 100% de la deuda. En esas condiciones luego tu decides si alquilas, vendes, etc. Si no lo es yo no firmaria absolutamente nada con ella y tiraria rapidamente por la extinción de condominio. Es una manera mucho mas rapida y menos costosa de llegar a la subasta judicial sin meterte en lios con el banco e intereses por demoras. Suerte. T.

Tarfearauko 08/06/15 16:54

Ha respondido al tema Hipoteca al 50 % mi ex se niega a pagar

Sigue pagando la hipoteca, denunciala por no pagar su parte y de paso dile que tu tambien quieres lo mismo, que se quede ella con el 100% y que te de todo los que has puesto hasta ahora, menuda fiera tu ex haciendo negocios! De paso ve adelantando una disolucion del indiviso, yo se lo notificaria a traves de un abogado, para que vaya comprendiendo que o llegais a un acuerdo razonable para los dos o que cada uno va a tener que cargar con su 50% si o si. Suerte T.

Tarfearauko 05/06/15 20:02

Ha respondido al tema El dueño del piso se niega a devolver la fianza

Tu tienes que abonar todas las mensualidades hasta que transfieras el alquiler a un tercero. Cuales sean las condiciones entre el propietario y ese tercero es irrelevante. Si debes un mes entonces te devolveran solo el deposito. T.

Tarfearauko 05/06/15 19:54

Ha respondido al tema Atascado con la entrada de la hipoteca

Morgul, el asunto es que no tienen ningun dinero ahorrado y quieren una hipoteca por el 100% o mas del valor de compra. Ese es el unico criterio que hemos usado en nuestras sugerencias. T.

Tarfearauko 28/05/15 23:36

Ha respondido al tema Comprador presente en tasación - ¿aconsejable o desaconsejable?

Yo nunca he estado, pero tambien soy de la opinion que la informacion no hace danho. Si quieres y puedes estar presente, que puedes perder? nadie te obliga a dar ninguna informacion al tasador si no quieres. T.

Tarfearauko 28/05/15 18:02

Ha respondido al tema Atascado con la entrada de la hipoteca

Valora si podriais vivir con un solo sueldo en la pareja y en un escenario de euribor al 8% (es alto, pero no es descabellado en un horizonte de 20 anhos, si no lo crees mira el historico 20 anhos atras). Si aun asi crees que podriais vivir en esa situacion, yo lo estudiaria, de lo contrario, trataria de ahorrar un buen colchon para la entrada. T.