Participaciones del usuario rufufu - Hipotecas

Foro:

rufufu 21/05/20 22:42

Ha respondido al tema Tasación surrealista por culpa del COVID19

Los datos de Idealista no son fiables, manipulan las cifras, meten pisos de muy dudosa "calidad" y todo tipo de artimañas para manipular el mercado. Tienen multas por doquier.https://www.nuevatribuna.es/articulo/actualidad/competencia-expedientes-ancionador-idealista-inflar-precios-vivienda-aluiler-venta/20200219180022171274.htmlhttps://www.lavanguardia.com/economia/20200219/473659560086/cnmc-precios-viienda.htmlCreo que ya es hora de cambiar el sistema de los testigos que en teoría era bueno pero en un país de pícaros como este al final se puede manipular facilmente.

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rufufu 12/05/20 22:24

Ha respondido al tema Compra piso en efectivo

Limitación sobre pago en efectivo entre particulares absolutamente ninguna, respaldado por el BCE europeo, otra cosa son los impedimentos que te pongan notarios y demás.Pongo dictamen del BCE del año pasado cuando desde el BDE quisieron limitar los pagos donde hubiera un profesional o empresa de los 2.500€ actuales a los 1.000€, no sólo les enmendaron la plana pero bien, si no que incidieron en que no se podían limitar los pagos en efectivo.https://www.ecb.europa.eu/ecb/legal/pdf/es_con_2019_04_f_sign.pdf

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rufufu 24/03/20 22:34

Ha respondido al tema Problemas con el jardin - Administración de fincas

En algunas comunidades hay mucho tocahuevos que en vez de facilitar las cosas todo son impedimentos, incluso no hace falta policía, que ya está el comisario de "manzana" . Luego eso sí, cuando hay que decir las cosas como corresponde, que es en la junta soberana, pues se vá, y si hay que discutir se discute.

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rufufu 15/02/20 22:51

Ha respondido al tema Precio justo de alquiler en Yebes-Valdeluz (Guadalajara)

Pufff, has pagado por algo que no tiene sentido y que no vale para nada, te ves en cinco minutos los dos portales inmobiliarios más importantes y ya te haces a la idea de la zona. Más que precio "justo" entendiendo como "justo " ¿para quien? el mercado se rige más por oferta-demanda.

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rufufu 24/11/19 21:41

Ha respondido al tema Alquilar sin nómina

Si eres autónomo debería de valer con la declaración de IRPF o IVA del año anterior, a los efectos es lo mismo que una nómina y hoy día tanto se puede despedir a cualquiera sea por cuenta ajena o propia.

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rufufu 25/08/19 19:53

Ha respondido al tema Desacuerdo con proprietarios... Ayuda. - Alquiler de vivienda

Si el contrato acaba el 12 de septiembre esa es la fecha límite hasta la que te puedes quedar, lo de los meses naturales es invención del casero. En el contrato tiene que venir el importe de la fianza que se queda en depósito, si no pone importe suele poner una mensualidad o dos mensualidades de renta, lo que sea pero tiene que ponerlo.

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rufufu 08/08/19 18:35

Ha respondido al tema Hipoteca para reformas en la vivienda con la nueva ley

Ya te está diciendo Lorena que no es viable, un préstamo hipotecario lleva escritura, registro y gestoría, aunque con la nueva Ley hipotecaria la entidad asume estos gastos; pero vamos que esta opción sólo es posible en la compra de un inmueble si queda margen de % respecto a la tasación o como rehipoteca suponiendo que tengas una parte del inmueble ya libre y al banco le interese.

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rufufu 30/07/19 14:00

Ha respondido al tema Servicio financiero housfy

¿ Pagar comisión de 1990€ por un servicio de intermediación que lo tienes sin intermediar nada, simplemente haciéndote una mañana de bancos? No sé, yo tengo mucha estima por lo que cuesta ganar los € .

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rufufu 21/06/19 20:21

Ha respondido al tema Ampliación de vivienda

Lo raro es que no te haya denunciado la Comunidad requiriéndo el derribo de una obra ilegal, que una cosa es un acristalamiento y otra muy diferente hacer una habitación y un baño de tabiquería ( enfrente mismo de donde vivo un extranjero se hizo una cocina así con dos 00; denuncia de la Comunidad, ha tardado dos años o más en quitarla pero no le ha quedado más remedio, pues así con todo. Antes de hacer preguntar.

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rufufu 08/06/19 11:53

Ha respondido al tema Comercial poco transparente

Si, después de las últimas sentencias los bancos más o menos ya asumían estos gastos, pero cada uno por libre, con la nueva ley queda más claro. Lo que obligaba Europa sobre todo era a normalizar los intereses de demora que pasan a 3 puntos por encima del tipo del préstamo y de los 3 meses para entrar en mora a los 12 o 15 según el montante que se deba. Lo de las vinculaciones está bien pero aquí la banca endosrá de la forma que pueda (el que presta manda) Cierto es que la puesta en marcha está pasando muy desapercibida, cosa que creo que es buena para el consumidor, ya que cuando no quieren que este se entere es porque no es bueno para los intereses de la Banca en este caso.

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