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rubenibias 12/02/24 08:26

Ha respondido al tema Me devolveran la reserva de una vivienda?

Por lo que puedo leer en el documento, lo que has firmado y abonado es una reserva de una vivienda de nueva construcción. Y una cantidad que no suele ser la habitual, normalmente de reserva se pagan unos 3mil-5mil euros de media.Consúltalo a ver, pero por lo general el importe de la reserva no se devuelve, a no ser que se estipule lo contrario en el documento. Lo que se suele hacer con la reserva es descontarlo del importe a pagar en la firma del contrato de arras (suele ser el 10% del valor de la vivienda lo que se incluye en este contrato).Por supuesto no firmes nada más, porque te meterías en un segundo problema más grave. Consúltalo y a ver qué te dicen. Veo más sencillo que la promotora acceda por las buenas a devolverte el dinero que lo haga por las malas… También te digo que para haber pagado 20mil euros de reserva es que tenías las cosas muy claras respecto a la adquisición de la vivienda, porque lo normal son 3mil-5mil euros, no una cantidad tan elevada… incluso he visto alguna de 500 euros (no deja de ser una reserva). Ya nos cuentas a ver en qué termina.

rubenibias 28/01/24 13:42

Ha respondido al tema Openbank 3,20% TAE... con amago

A mi me salía al introducir los datos de la transferencia (importe, destinatario…), antes de confirmar nada ni meter ninguna clave. Todo online.

rubenibias 24/01/24 08:19

Ha respondido al tema La hipoteca me ahoga

La situación que cuentas no es la única, hay muchas personas en la misma situación y comiéndose unas subidas de cuota bastante considerables…Es complicado buscar una solución, porque lo que se está ofreciendo hoy en día poco o nada te va a solucionar. Quizás buscar alguna oferta a tipo fijo o mixto te puede aliviar algo, aunque no va a ser nada del otro mundo porque aún así el interés está bastante alto. Lo esperado es que el Euribor vaya bajando, pero no va a bajar así tan rápido de hoy para mañana. Así que es muy complicado recomendar o aconsejar en esta situación… quizás irse a algo tipo fijo, pero en unos meses si el Euribor baja probablemente te vas a ver que estarás pagando más que si fuese variable y vuelta a empezar la historia. Es complicado.

rubenibias 20/01/24 15:45

Ha respondido al tema Ayuda con la hipoteca de mi primera casa

Según lo que comentas, es muy complicado lo que pides, por no decir que imposible. Ya conseguir el 100% de financiación es bastante complicado.Como bien dicen, a no ser que la vivienda se valore muy por encima de su valor real (muy difícil), te va a ser imposible ese 110% si no aportas ningún tipo de garantía.Una opción es ponerse en 'modo ahorro' una temporada e intentar juntar lo máximo posible para esa entrada…

rubenibias 16/01/24 16:18

Ha respondido al tema Doble Aval con 2 propiedades

Yo adquirí una 2ª vivienda usando como garantía hipotecaria la vivienda que ya tengo libre de cargas, ya que necesitaba el 100% y era la única forma de llegar. Pero la vivienda era mia, no de un tercero.

rubenibias 05/11/23 14:21

Ha respondido al tema Openbank 3,20% TAE... con amago

Actualmente desde Openbank si se hace amago a Myinvestor ofrecen un 3% a 6 meses, y si el amago es a una cuenta de Bankinter ofrecen un 3,15% a 12 meses.

rubenibias 11/10/23 22:39

Ha respondido al tema Depósito Selfbank 3m 3.05% TAE

La que aparece a la hora de hacer la transferencia, que varía en función del IBAN que pongas. Hacia Selfbank ofrecían solamente el 1%. Poniendo un IBAN de Myinvestor por ejemplo aparece lo de la imagen.Pero me llama mas la idea de Selfbank de tener esa 'ventana' trimestral y no perder la rentabilidad generada.

rubenibias 11/10/23 21:44

Ha respondido al tema Depósito Selfbank 3m 3.05% TAE

Por aquí otro que se va al depósito de Selfbank rechazando la 'contraoferta' de Openbank.

rubenibias 10/10/23 16:59

Ha respondido al tema Openbank y la Ruleta de los Depósitos

Ofrecen el 3,07% Oficialmente solo para dinero nuevo. Si preguntas por depósitos para el dinero que ya tienes con ellos, no te ofrecen eso. De ahí lo del 'amago’, es la única forma.

rubenibias 08/10/23 09:09

Ha respondido al tema Derramas que afectan a una plaza de garaje

Si está estipulado como elementos comunes, te tocará pagar… Hace poco en mi edificio hubo que hacer una reparación en la cornisa del edificio también por una filtración de agua y les tocó pagar, además de a las viviendas, a las plazas de garaje con otros propietarios.