Staging ::: VER CORREOS
España
Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de rubenibias
  3. Contenidos recomendados por rubenibias

Contenidos recomendados por rubenibias

rubenibias 09/04/23 08:50
Ha respondido al tema Hipoteca con contrato fijo y temporal
Otra opción sería agilizar la compra de la vivienda para firmar la hipoteca estando aún en tu actual trabajo. Una vez firmada y constituida ya podrías cambiar de trabajo sin que te afecte el asunto.Te lo digo porque con un contrato temporal el banco podría decirte que no perfectamente y echarte atrás todos los planes…
Ir a respuesta
rubenibias 18/02/23 15:37
Ha respondido al tema Ayuda con hipoteca (con el agua al cuello)
Yo me olvidaría de cualquier tipo de alquiler, por lo que comentan más arriba. Si estuviese en tu situación yo vendería el piso, liquidaría hipoteca y empezaría 'de cero', bien alquilando algo más pequeño o comprándolo si encuentras algo que te guste y que lo puedes asumir.A veces la mejor solución es 'romper' con todo porque sino terminas enroscándote más la cuerda al cuello, y no hay necesidad ninguna.
Ir a respuesta
rubenibias 01/01/23 20:48
Ha respondido al tema Tasación vivienda
Algo similar figuraba en la tasación de una propiedad que he adquirido hace unos meses. Se trata de una casa muy antigua (año 1900), y había una pequeña discrepancia entre lo que figuraba en el registro de la propiedad y en el catastro. Digamos que en el registro  estaba inscrita como 'una propiedad muy antigua construida en 1900 que ocupa una superficie de 100 metros cuadrados', sin más datos, mientras que en el catastro figuraban los datos más actualizados, con los metros cuadrados por planta.Se consultó en su momento y nadie puso ninguna objeción para que no se pudiese firmar la compraventa. No sé si tu caso es similar pero parece que hay determinados 'errores' y discrepancias que son muy habituales, y no te impiden realizar la compraventa.
Ir a respuesta
rubenibias 19/11/22 08:48
Ha respondido al tema Pagar resto de hipoteca a mis padres
¿Por qué no consultas la opción de hacer un contrato privado entre tus padres y tú como que les haces un préstamo con interés 0? No se si en este caso te serviría, pero es algo que se hace.
Ir a respuesta
rubenibias 12/10/22 14:01
Ha respondido al tema Hipoteca apartamento + garaje + trastero
Para venderlo tiene que estar libre de cargas, por lo tanto va a tener que levantar la hipoteca sobre la plaza de garaje. Ese trámite lo tiene que hacer el vendedor si lo quiere vender, sea a ti o a cualquiera.
Ir a respuesta
rubenibias 22/08/22 18:53
Ha respondido al tema Opiniones: Piso a la venta y posible embargo
Por si te sirve, yo cuando compré mi vivienda en 2016 (sin hipoteca), entre la firma del contrato de arras y a los pocos días de firmar la compraventa (ya teníamos fecha en el notario) se embargó el piso. Yo había depositado ya 6mil euros en la firma del contrato de arras.Ante esa situación y ante la imposibilidad de firmar la compraventa porque el piso había sido embargado, lo primero que hice fue contratar a un asesor para que me supervisase todo el asunto. Fueron pasando los días y se acercaba la fecha tope que figuraba en el contrato de arras. Sinceramente, yo contaba con que me devolviesen el dinero depositado y olvidarme ya de la vivienda. Finalmente se llegó a un acuerdo con la entidad bancaria que había embargado y el día de la firma vino una persona de esa entidad a por uno de los cheques, con el que se saldaba la deuda que promovió el embargo. Se pudo firmar la compraventa in extremis, creo que fue el día tope que figuraba en el contrato de arras.
Ir a respuesta
rubenibias 12/08/22 07:11
Ha respondido al tema Venta entre particulares
Has hecho lo mejor, una decisión muy inteligente. Como haga lo mismo con todos los interesados, que se prepare para no venderlo.
Ir a respuesta