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Participaciones del usuario Okaoka - Hipotecas

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Okaoka 29/04/11 20:56
Ha respondido al tema Un voto a favor de los subasteros
HOLA Querido amig@ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!POR ESO TIENEN DINERO¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡ 1º REGLA DE LA BANCA "se el primero en cobrar y el ultimo en pagar" Lo que se aprende por aqui ¿eh? s2
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Okaoka 24/01/11 18:39
Ha respondido al tema El Gobierno vasco propone expropiar la VPO a quienes doblen el ingreso máximo
HOLA Para mi nunca deberian venderse Que la agencia de turno (en este caso Etxebide)coja el dinero del vendedor y se lo de al nuevo (si lo esta haciendo con los alquileres de pisos particulares ,con gente que demanda alquiler y no se lo dan por el miedo a que el casero s equede sin cobrar) dices "Valga como ejemplo que el beneficiario sufra movilidad reducida y por las condiciones de la vivienda necesite desprenderse de ella para trasladarse a una más acorde . " Uyy por estos lares se yo de unas cuantas VACIAS PARA MINUSVALIDOS que como no tenian DEMANDA se dieron para gente normal (COMO SI EN EL PUEBLO NUNCA volveria haber mas gente minusvalida,O GENTE MALTRATADA sin sitio etc etc etc )Esto es extensible a parcelas de garaje y demas con la excusa de que "seria una carga financiera para las arcas municipales el costear esto que es para minusvalid@s y no es ocupada" Pais ,que decia Machado
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Okaoka 24/01/11 18:30
Ha respondido al tema El Gobierno vasco propone expropiar la VPO a quienes doblen el ingreso máximo
HOLA Secundo lo que dices es mas Si alguien quiere deshadesse de su VPO deberia de funcionar el gobierno como una inmobiliaria PERO esperando a que haya comprador para darle el dinero al vendedor vamos no poner mas dinero del bolsillo de los contribuyentes para pagarl e el piso al QUE TIENE EL SUELDAZO (si ya se que tiene tambien derecho,pero....UN POQUITO DE POR FAVOR) S2
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Okaoka 29/12/10 19:45
Ha respondido al tema Venta de un piso:Consejos
HOLA DE NUEVO DICES "Bien, pues cuando tú ya has pagado al Banco todo lo que le debías de la Hipoteca, ese derecho que inscribió en el Registro a su favor le importa una kk" si la logica es aplastante y lo de la KK le va como anillo al dedo dado de QUE LA CAJA EN CUESTION ES LA BB..K K en fin lo dicho ya veras que susto se va ha llevar uno que yo me se (aunque por lo aprendido hoy sera menos) lo dicho y como se dice por alli GRACIAS..MAESTRO S2
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Okaoka 29/12/10 19:14
Ha respondido al tema Venta de un piso:Consejos
HOLA Dices "...los gastos de inscripción en el Registro" vamos entiendo que se registra la cancelacion de la hipoteca con el consiguiente paso por caja (dentro de 20 años dices ..aplico 1º Ley de la Banca "se el primero en cobrar y el ultimo en pagar") ESO COMO NO COME PAN tururu dices tambien "Un "pego" quiere decir una "tontería o chorrada" jeje" el ultimo "pego" que firme yo por estas calurosas (por ahora) tierras Bizkainas FUE DE 54€ para nombrar abogado y procurador hace ya un año (¿eso es el pego? joder lo gano yo eso en un dia,) ya metidos en tierras ,(ya se me olvido que aqui con eso de los Fueros ,comemos muchas veces aparte) ¿es aplicable en las comunidades forales tambien? s2 y gracias de nuevo por la informacion (alguno se va ha caer de bruces cuando s elo cuente,pobrecillo)
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Okaoka 29/12/10 19:05
Ha respondido al tema ¿Cuanto cuesta una tasación?
HOLA Gracias por tu aportacion (asi como el tema del euribor que actualizas) dices " yo no los tuve en ningún banco de los que visité todos aceptaban la tasacion que yo había encargado, en alguno como mucho me decían que tenían que pedir una 'copia a su favor' que costaba unos 100 euros emitirla pro parte de la tasadora.. " ahora me explico porque puede salir (salia) mas rentable (para los bancos)que la hiciesen las que trabajaban para/con los bancos DABAN LA TASACION QUE CONVENIA A LOS BANCOS PARA QUE TE DIESEN EL PRESTAMO (por lo menos me acuerdo del comentario de la sucursal donde pedi mi hipoteca "tranquilo que te la tasan bien" )NUNCA ME INFORMO DE LO QUE TU LO ESTAS HACIENDO AHORA S2 ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡FELIZ Y PROSPERO AÑO NUEVO¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡
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Okaoka 29/12/10 13:21
Ha respondido al tema Venta de un piso:Consejos
HOLA dices "Para cancelar una hipoteca por caducidad han de pasar 20 años desde su último vencimiento," o sea ..a ver si lo entiendo si yo pago mañana TODA LA HIPOTECA vamos de hecho (y quiero que ya no este inscrita en el Registro o sea que el piso no tenga hipoteca ya ni de hecho ni de derecho paso a pagar lo que sea tamnien en el Registro) pèro....si no lo hago (pasar a quitar la hipoteca de derecho)dentro de 20 años ¿eso qu e me ahorro,por caducidad? s2 y feliz año nuevo
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Okaoka 29/12/10 13:14
Ha respondido al tema Venta de un piso:Consejos
HOLA Antoniomapo Pues cretelo que no es tan raro AQUI donde yo vivo eran mas de 2 gallinas UN GALLINERO ENTERO y el dueño (famoso especulador inmobiliario)esa ya se la sabia por lo cual cuando compro dicha finca y esta a su vez era necesaria para la EXPANSION URBANISTICA DE LA POBLACION pues.....lo que ha dicho W.Petersen Ya entro a contar que en la finca mencionada estaba EMBRUJADA "se movian los mojones" de piedra Hecho que fue reclamado oralmente por el dueño de la anexa con un "SI SI HAS MOVIDO LOS MOJONES porque aquel manzano que tienes tu ahora se supone SEGUN LOS MOJONES ES MIO" (al parecer el "hechizo de la finca" hacia que a los arboles les saliesen patas no raices) s2
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Okaoka 28/12/10 21:30
Ha respondido al tema ¿Cuanto cuesta una tasación?
HOLA dices "En cualquier caso el banco tiene obligación de aceptar la tasación que tu les presentes." Umhh no se yo eso (igual estoy equivocado,espero) pero en su dia en mi caso me ofrecio 3 la propia caja en plan "nosotros trabajamos con estas" Aunque claro hace 5 años los vientos en estos temas seran otros a ver si algun forero nos aclara este punto y si puede ser de algun apagina en la que te lo aproxime (metiendo tu los datos) SE AGRADECE DE ANTEMANO s2
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