Participaciones del usuario Monki - Fiscalidad

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Monki 24/06/25 21:46

Ha respondido al tema Fecha adquisición vivienda heredada alquilada

Entiendo, lo que ocurre es que hay una ref.catastral para todo el garaje, no se hizo la segregación de plazas ( hay 15) y el IBI se aplica a todo el garaje repercutiéndolo de forma proporcional a cada propietario.

Monki 24/06/25 18:24

Ha respondido al tema Fecha adquisición vivienda heredada alquilada

En cuanto a una plaza de garaje que representa 1/15 del total del sótano, quiero aplicar la amortización y pedí el recibo a la administradora, para saber el valor construcción, pero tengo la duda porque no viene en la relación de bienes inmuebles del borrador, supongo porque el garaje está en proindiviso y mis padres lo adquirieron con un piso. Es como si la AEAT no tuviese constancia de ese inmueble y que si declaro la amortización, pues que para el año pueda incluirlo en la relación de bienes y me perjudique.

Monki 24/06/25 16:21

Ha respondido al tema Amortización plaza de garaje Renta 2024

Muchas gracias, sí es 1/15 del total del garaje. Lo que pasa es que no viene en la relación de bienes inmuebles del borrador, supongo porque del garaje no hay división horizontal. Es como si la AEAT no tuviese constancia de ese inmueble y que si declaro la amortización, pues que para el año pueda incluirlo y me perjudique.

Monki 23/06/25 13:05

Ha respondido al tema Adjudicación parcial de herencia distinta de testamento

Vale, muchas gracias.Y en este caso, mi hermana, cómo tendría que declarar esa venta, tomando como herencia el 40% ? Además el 16,66 % corresponde al ISD de mi padre, que falleció en 2016 y mi madre en 2023, con lo que los valores de bienes subieron, por lo que habría que tomar ese 16,66 % con respecto al ISD de 2016 tanto para amortización como para venta?

Monki 21/06/25 19:00

Ha respondido al tema Adjudicación parcial de herencia distinta de testamento

Nadie puede ayudarme con este caso?

Monki 20/06/25 21:10

Ha respondido al tema Amortización plaza de garaje Renta 2024

Muchas gracias

Monki 20/06/25 14:01

Ha respondido al tema Amortización plaza de garaje Renta 2024

En mi caso tengo un piso y una plaza de garaje heredados, los tengo alquilados, pero para hacer la amortización del garaje tengo el problema de que el IBI va a la administradora, porque lo cobran por el sótano completo y luego pasan la parte proporcional a cada propietario. Mis padres la adquirieron junto con el piso en la misma escritura, pero en el ISD se pusieron con valores por separado y en la adjudicación también. Gracias.

Monki 20/06/25 12:04

Ha respondido al tema Fecha adquisición vivienda heredada alquilada

Sin embargo, las adjudicaciones se hacen por el valor actual ( fecha fallecimiento del segundo progenitor), no toman la mitad del valor del primer progenitor

Monki 19/06/25 18:56

Ha publicado el tema Adjudicación parcial de herencia distinta de testamento

Monki 19/06/25 18:22

Ha respondido al tema Fecha adquisición vivienda heredada alquilada

Si lo entiendo, y lo comprobé, al poner adquisición lucrativa + onerosa no lo hace automático.En el valor adquisición entonces, el 25 % de mi padre, es según el ISD del 2016?, porque el año pasado puse todo según el valor ISD del 2023...Esto podría tener alguna repercusión?En el 2016 pagamos plusvalia, esto podría sumarlo? Muchas gracias por las aclaraciones.