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Monki 03/06/24 10:41
Ha respondido al tema Gastos escritura partición herencia e IAJD
Siento crear tanta disconformidad, voy a exponer el caso, justo con lo que adjudican a mi hermano, para hacerlo lo mas escueto posible.Padres en gananciales, 3 hijos: Padre fallece en 2016, dejando testamento hijos por partes iguales y cónyuge usufructuaria universal. Madre fallece en 2023, dejando legado a hijo de 2 inmuebles e hijas herederas por partes iguales. Nuestro hermano nos pide 100.000 € del saldo bancario, esto sería de la parte de nuestra madre, pues el sado bancario de nuestro padre se repartió en su momento. Aceptamos y en notaría para evitar una donación muy gravosa hacen lo siguiente: Disolución sociedad gananciales y los 3 hermanos convienen en repartir los bienes según se detalla:                        valor           % padre                        % madre       valor             Hermano A | 49999,47 | 41,952% | Bien nº 1 | 58,048% | 69183,10 | Hermana B |  Hermano A | 49999,33 | 69,466% | Bien nº 2 | 30,534% | 21977,36 | Hermana C |   Hermano A | 47912,05 | 26,753% | Legado      | 73,247% | 131178,32 | Hermano A |   Hermano A |                   |                 | Legado      | 100,000% | 73128,96 | Hermano A |  Bien nº 1 valor 119.182,57 €Bien nº 2 valor    71.976,69 € Indico sólo los bienes asignados a nuestro hermano. Ajustan los porcentajes para que mi hermano reciba por parte de nuestro padre (50 % gananciales / 3 ) justo lo que le corresponde, 1/3 de su herencia, que son en total 147.912,56. Luego en el mismo  borrador escritura, después de hacer la entrega de legado, indica EXTINCIÓN COMUNIDAD…. 
Monki 30/05/24 18:10
Ha respondido al tema Duda: ITPAJD y Extinción de condominio
A ver si me puedes aclarar algo, pues lo puse en otro hilo y estoy muy confusa, uno me dice que tengo que pagar AJD y otro no....; estamos haciendo el borrador de escritura de reparto de herencia entre los hermanos. Hasta ahora lo único que hicimos fue presentar el ISD por el fallecimiento de nuestros padres (2016 y 2023). En el borrador de escritura primero indican disolución sociedad ganancial y acuerdo de reparto de bienes según se detalla:El primer inmueble: A  recibe el 41,95 % de padre  B recibe 58,04 % de madre  Valor inmueble : 119.182,57 €Luego siguen varios repartos de porcentajes... DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD:Don A y Dña. B disuelven el condominio existente sobre el inmueble 1, y siendo dicho bien único e indivisible convienen adjudicar dicho bien a B con carácter privativo, con todos sus usos, derechos y accesiones por su total valor. Valor de la participación adquirida por la adjudicataria 50.0000 € B entrega a A el importe de 50.000 € para disolver el condominio, y aquí es donde tengo la duda de si B tiene que pagar AJD (1,5 %), pues me dicen que si la disolución del condominio no se hiciera en la misma escritura de reparto de la herencia pagaría ISD, pero como se hace en la misma escritura de reparto pues no está sujeto a ISD???
Monki 30/05/24 11:30
Ha respondido al tema Gastos escritura partición herencia e IAJD
Estoy confundida porque unos dícen una cosa y otros otra, e incluso la propia escritura habla de disolución de condominio, después del reparto acordado entre los hermanos. Pero según dices solamente habría que liquidar IAJ si previamente se escriturara el condominio.Agradecería que alguien más pudiese dar su opinión.Muchas gracias.
Monki 29/05/24 17:52
Ha respondido al tema Recitificar declaración persona fallecida
Supongo que primero tendría que solicitar la devolución de ingresos indebidos justificándolo y una vez comuniquen el acuerdo de devolución presentar la documentación (testamento, modelo H100...), o podría hacerlo junto con la solicitud de devolución  de ingresos indebidos??
Monki 29/05/24 17:17
Ha respondido al tema Gastos escritura partición herencia e IAJD
Entonces en qué casos hay que pagar 1,5 %  por disolución de condominio??
Monki 29/05/24 11:02
Ha respondido al tema Gastos escritura partición herencia e IAJD
El valor que se le puso al inmueble es el que figura en ISD, que entiendo es el de referencia, pues lo calcula el programa de la Xunta de Galicia. La liquidación se haría sobre la parte que se adquiere (50.000 € que equivale al 41,95 € del bien) o sobre el valor total (119.182,57 €)???. Es que estoy muy confundida al decirme que no hay condominio cuando en la misma escritura lo pone.... Escritura de disolución de sociedad conyugal, adjudicación parcial de herencia y extinción de comunidad....
Monki 28/05/24 13:58
Ha respondido al tema Gastos escritura partición herencia e IAJD
Pues en el borrador de escritura después de repartir los porcentajes de los inmuebles gananciales entre los hermanos indica DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD:Don A y Dña. B disuelven el condominio existente sobre el inmueble 1, y siendo dicho bien único e indivisible convienen adjudicar dicho bien a B con carácter privativo, con todos sus usos, derechos y accesiones por su total valor. Valor de la participación adquirida por la adjudicataria 50.0000 € 
Monki 28/05/24 11:08
Ha respondido al tema Gastos escritura partición herencia e IAJD
Pues lo siento, estoy confundida con que hay que pagar en Galicia el 1,5 % el que se queda con el bien inmueble y además sobre el valor total del bien (https://www.rankia.com/blog/mejores-hipotecas/3405165-gastos-impuestos-extincion-condominio) El caso es el siguiente: en la escritura notarial (de momento borrador) se hace primero una disolución de gananciales de los bienes de nuestros padres, esto se hace porque nuestro hermano nos pide un dinero a mayores de lo que le quedó en testamento y para evitar la donación ajustaron los porcentajes, pongo el primer datoInmueble 1A  recibe el 41,95 % de padre  B recibe 58,04 % de madre  Valor inmueble : 119.182,57 €B entrega a A el importe de 50.000 € para disolver el condominio, y aquí es donde tengo la duda de si B tiene que pagar AJD (1,5 %)
Monki 24/05/24 13:50
Ha respondido al tema Renta inmobiliaria usufructuario fallecido
En el caso de la amortización de inmuebles alquilados, podemos indicar el importe reflejado en el ISD, sin incluir el valor del suelo?
Monki 24/05/24 13:48
Ha respondido al tema Gastos escritura partición herencia e IAJD
Y en el condominio, al compensar con 50.000 €, se paga IAJD, sobre la totalidad del bien o sobre el importe compensado?