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Participaciones del usuario Monki - Fiscalidad

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Monki 22/06/21 12:33
Ha respondido al tema Amortización del inmueble
En cuanto a los muebles adquiridos en 2006, y el piso alquilado desde enero 2020, puedo aplicar el 10 % del valor de adquisición, o ya se considera totalmente amortizado en 2016?
Monki 21/06/21 17:27
Ha respondido al tema Amortización piso arrendado
En nuestro caso, para aplicar amortización de muebles de un piso alquilado, la factura es del 2006, pero tiene la dirección del domicilio de mis padres, entiendo que debería tener la dirección del piso alquilado, verdad?Además la factura está a nombre de mi padre (fallecido en 2016), por lo que mi madre sólo podría amortizar el 5% de la mitad, pues es usufructuaria del 50 %, es así? Gracias.
Monki 14/06/21 10:20
Ha respondido al tema Deducir mobiliario del alquiler
Si en el contrato de  alquiler indica que la cuota del mismo incluye la basura, y los suministros como luz, agua y gas son por cuenta del inquilino, podría deducir las cuotas de basura al declarar los ingresos por alquiler??
Monki 09/06/21 16:48
Ha respondido al tema Como AMORTIZAR inmueble accesorio en una escritura única con el inmueble principal
Vale, y para reflejar la amortización, tendría en cuenta los porcentajes de valor construcción del piso, 65,79 % , verdad?Muchas gracias.
Monki 09/06/21 12:56
Ha respondido al tema Como AMORTIZAR inmueble accesorio en una escritura única con el inmueble principal
En mi caso, las referencias catastrales son distintas, y los porcentajes de valor construcción también son distintos,  para la plaza de garaje  78,32 % y para el piso 65,79%, y también todo en la misma escritura. Los gastos de notaría, IVA, están unificados... No sé cuál sería la mejor forma de hacerlo... Gracias.
Monki 08/06/21 13:01
Ha publicado el tema Gasto amortización 50 % propiedad y 50 % usufructo vivienda alquilada
Monki 26/05/21 12:43
Ha respondido al tema Tributación inmueble Renta 2020
 En cuanto a un  local en una vivienda unifamiliar (vivienda habitual)  que vamos alquilar a una empresa,  cómo tenemos que declarar las rentas obtenidas, pues forma parte de la vivienda.Gracias de antemano 
Monki 25/05/21 11:16
Ha publicado el tema Declarar renta de un local alquilado en vivienda unifamiliar
Monki 19/05/21 19:03
Ha respondido al tema No imputación de pérdidas por recompra de acciones homogéneas
A ver si puedes ayudarme, compré 14.000 acc. el 12/05 y las vendí el 15/05 con pérdidas de 1100€. Luego el 20/05 compré 16.000 acc, el 5/06 compré 9.000 acc y el 2/07 compré 11.000 acc. El 10/07 vendí 11000 acc con 1300 € de ganancia y el 27/08 vendí el resto con pérdidas de 900€. El 28/09 recompré 20.000 que siguen en cartera. Entiendo que tengo bloqueada la pérdida de las últimas 20.000 acc.  vendidas, es así?? Entiendo que es lioso, muchas gracias.
Monki 19/05/21 09:19
Ha respondido al tema No imputación de pérdidas por recompra de acciones homogéneas
Entiendo que te refieres a que las declaro en renta este año, (son del 2020) aunque no las impute hasta que venda?