mivisa
02/02/26 17:36
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Que le pertenece a mi hermano de legitima?? - Herencia
Según la AIVoy a explicártelo paso a paso, con criterios jurídicos reales (Derecho civil sucesorio español) y teniendo en cuenta lo que dices del testamento, para que tengas una idea clara de qué puede corresponder a cada uno. Aun así, te adelanto que esto no se resuelve solo con impuestos, sino con herencia y legítimas, y conviene confirmarlo ante notario o abogado.1️⃣ Situación jurídica actual (muy importante)🔹 Propiedad de los pisosLos pisos son de tu madre, no tuyos ni de tu hermano todavía.Que en el testamento diga “un piso para cada hijo” no significa que ya sean vuestros, sino que es una disposición futura que solo produce efectos al fallecer ella.El usufructo de tu padre implica que:Él puede vivir en ellos o usarlos.La nuda propiedad sigue siendo de tu madre mientras viva.👉 Por tanto, tu madre podía vender perfectamente el piso, aunque en el testamento estuviera asignado a tu hermano.2️⃣ Venta del piso “asignado” a tu hermanoEsto es clave:Al vender el piso, esa disposición del testamento queda sin efecto, porque:No se puede heredar un bien que ya no existe.El dinero obtenido por la venta:Es de tu madre.Puede gastarlo libremente.No tiene obligación legal de entregárselo a tu hermano en vida, salvo que hubiera una donación formal (que no parece el caso).📌 No hay derecho automático de tu hermano a ese piso ni a su valor, mientras tu madre viva.3️⃣ ¿Qué ocurre cuando fallezca tu madre?Aquí entramos en la herencia real.🔹 Bienes que formarán la herencia (según dices):🏠 Un piso (el que sigue existiendo).💰 10.000 € en el banco.❌ El otro piso ya no forma parte de la herencia.4️⃣ Legítima de los hijos (muy importante)En Derecho civil común (la mayoría de España):Los hijos no pueden ser desheredados libremente.Les corresponde, como mínimo:2/3 del patrimonio → legítima.De esos, 1/3 es estrictamente igual para todos los hijos.Con dos hermanos:Cada uno tiene derecho como mínimo al 1/3 del total del patrimonio.5️⃣ Aplicando esto a tu caso (estimación orientativa)🔹 Valor aproximado de la herencia(Suponiendo cifras orientativas, solo para entender el reparto)Piso: por ejemplo 150.000 €Dinero: 10.000 €➡️ Total herencia: 160.000 €🔹 Mínimo que le corresponde a tu hermano1/3 de 160.000 € ≈ 53.000 €Si el testamento te deja todo el piso a ti, pero con cláusula de “resto de bienes al 50%”:Tu hermano no pierde su legítimaPuede exigir:DineroO compensación económica si tú te quedas el piso👉 No es automático que tengas que “darle la mitad del piso”, pero sí compensarle económicamente si se vulnera su legítima.6️⃣ Resumen claro y directo✔️ El piso que sigue existiendo puede corresponderte a ti, según el testamento✔️ Tu madre podía vender el otro piso sin dar nada a tu hermano❗ Pero tu hermano tendrá derecho mínimo a su legítima cuando fallezca tu madre✔️ Lo que tendrás que “darle” dependerá del valor total de la herencia en ese momento👉 No se hereda lo prometido, se hereda lo que existe.7️⃣ Fiscalidad (cuando llegue el momento)Cuando se produzca el fallecimiento:Ambos tendréis que presentar:Impuesto sobre SucesionesAnte la Agencia Tributaria autonómica correspondiente.Información oficial:🔗 https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/impuestos-tasas/impuesto-sucesiones-donaciones.htmlApoyo práctico:🔗 https://declarando.es/blog/herencias-y-sucesiones/🔔 Recomendación final (muy importante)Antes de “hacer números” o pensar en pagar nada:Lleva el testamento a un notarioPide un cálculo de legítimasAsí evitas conflictos y pagos indebidosSi quieres, en el siguiente mensaje puedo:Calcularlo con cifras realesExplicarte qué pasaría si tu padre sigue vivoO aclararte cómo se compensa la legítima sin vender el piso