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Participaciones del usuario mivisa

mivisa 03/02/26 19:41
Ha respondido al tema Comprar naves a un menor
Los notarios no cobran por las consultas ni por el asesoramiento previo a la firma de un documento. El asesoramiento es un deber imparcial y gratuito, parte de su función pública, que incluye informar sobre derechos y consecuencias jurídicas sin coste alguno antes de realizar trámites como testamentos, poderes o escrituras. Asesoramiento gratuito: La consulta para resolver dudas antes de firmar es siempre gratuita.Coste de los servicios: Solo se cobra cuando se formaliza un documento público, cuyos precios están fijados por el Estado (arancel notarial).Sin compromiso: Si tras el asesoramiento no se firma el documento, la consulta sigue siendo sin coste.Precios estándar: Todos los notarios cobran lo mismo por idéntico servicio. La función notarial busca asegurar la legalidad y el equilibrio, ofreciendo este servicio sin cargo adicional para el usuario, asegurando una asesoría imparcial y de calidad. 
mivisa 03/02/26 19:39
Ha respondido al tema Comprar naves a un menor
como hay opiniones para todos  los gustos en esos artículos, lo mejor es preguntar en una Notaría 
mivisa 03/02/26 19:38
Ha respondido al tema Comprar naves a un menor
https://ampueroblancoabogados.com/vender-un-inmueble-heredado-con-menores/
mivisa 03/02/26 19:27
Ha respondido al tema Comprar naves a un menor
https://www.inmo-santander.com/como-vender-una-vivienda-heredada-si-uno-de-los-herederos-es-menor-de-edad/
mivisa 03/02/26 19:25
Ha respondido al tema Comprar naves a un menor
https://www.inmobiliariarubio.com/blog/usucedecuandolosherederossonmenoresdeedadyquinvela/
mivisa 03/02/26 19:22
Ha respondido al tema Comprar naves a un menor
https://tuasesoriafiscal.com/vender-un-inmueble-de-un-menor/
mivisa 03/02/26 13:10
Ha respondido al tema Mutualistas: devolución del IRPF
https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/irpf/tengo-que-presentar-declaracion/contribuyentes-fallecidos/solicitar-devolucion-renta-persona-fallecida.html
mivisa 02/02/26 19:33
Ha respondido al tema Que le pertenece a mi hermano de legitima?? - Herencia
Los notarios no cobran por las consultas ni por el asesoramiento previo a la firma de un documento. El asesoramiento es un deber imparcial y gratuito, parte de su función pública, que incluye informar sobre derechos y consecuencias jurídicas sin coste alguno antes de realizar trámites como testamentos, poderes o escrituras. Asesoramiento gratuito: La consulta para resolver dudas antes de firmar es siempre gratuita.Coste de los servicios: Solo se cobra cuando se formaliza un documento público, cuyos precios están fijados por el Estado (arancel notarial).Sin compromiso: Si tras el asesoramiento no se firma el documento, la consulta sigue siendo sin coste.Precios estándar: Todos los notarios cobran lo mismo por idéntico servicio. La función notarial busca asegurar la legalidad y el equilibrio, ofreciendo este servicio sin cargo adicional para el usuario, asegurando una asesoría imparcial y de calidad. 
mivisa 02/02/26 19:31
Ha respondido al tema Que le pertenece a mi hermano de legitima?? - Herencia
Ejemplo con piso de 250.000 € Supongamos: Un único bien: piso = 250.000 €2 hijosUno de ellos se queda el pisoValor de la legítima estricta ⅓ de 250.000 € = 83.333 €A repartir entre 2 hijos → 41.666 € para cada unoFormas de compensar la legítima SIN vender el piso ✅ A) Compensación en metálico (la más habitual) El heredero que se queda el piso: Se adjudica el 100 % del inmueblePaga en dinero al otro heredero su parte de legítima📌 Ejemplo: Hijo A se queda el pisoHijo B recibe 41.666 € en efectivoCompensación con otros bienes Si existen: Cuentas bancariasSeguros de vidaOtros inmuebles o activosSe asignan esos bienes al legitimario en lugar del piso.Exceso de adjudicación con compensación Muy usado en notarías: El piso se adjudica a uno soloSe reconoce un exceso de adjudicaciónSe compensa económicamente al resto
mivisa 02/02/26 19:13
Ha respondido al tema Que le pertenece a mi hermano de legitima?? - Herencia
Si hablamos de derecho civil común (no foral): Legítima = ⅔ del caudal hereditario⅓ de legítima estricta (a repartir por igual entre los hijos)⅓ de mejora (puede asignarse a uno o varios hijos)⅓ de libre disposición(Si el causante estaba sujeto a derecho foral —Cataluña, Galicia, Navarra, País Vasco, Aragón- el cálculo cambia).Lo mejor es consultar a un notario