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Contenidos recomendados por Kyrie lomthe

Kyrie lomthe 23/03/15 22:13
Ha respondido al tema Liberar vivienda como garantía de una hipoteca.
Artículo 124 de la Ley Hipotecaria: Dividida la hipoteca constituida para la seguridad de un crédito entre varias fincas, y pagada la parte del mismo crédito con que estuviere gravada alguna de ellas, se podrá exigir por aquel a quien interese la cancelación parcial de la hipoteca en cuanto a la misma finca. Si la parte de crédito pagada se pudiere aplicar a la liberación de una o de otra de las fincas gravadas por no ser inferior al importe de la responsabilidad especial de cada una, el deudor elegirá la que haya de quedar libre.
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Kyrie lomthe 19/03/15 22:16
Ha respondido al tema Estrategia de Solvia para vender sus viviendas
Jejejeje... Esa estafa me suena de haberla leído por ahí (o al menos una similar), me parece que a W. Petersen, que había inmobiliarias que te ofrecían un piso y todo, pero que para saber el precio del piso te exigían pagar un dinero por anticipado y que si te echabas para atrás lo perdías. Tu lo das, te ponen un precio exacerbado, te echas para atrás y lo pierdes y ellos ganan ese dinero, repites el proceso indefinidamente y tienes el "negocio" del siglo. En el caso que comentas me suena más a "danos dinero para hacerte caso, pero si llega algún otro misterioso comprador antes que tu, lo pierdes", muy similar al que cuento, pero con un toque diferente.
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Kyrie lomthe 18/03/15 21:55
Ha respondido al tema Pago plusvalía en Ayto Madrid por venta vivienda
1) Entiendo que vosotros habréis de pagar tal y como dice el Ayuntamiento pues, aunque se os haya declarado herederos con posterioridad, realmente el bien ha sido vuestro en nuda propiedad desde el momento del fallecimiento pues lo único que ha hecho la sentencia es "oficializar" que lo erais, salvo mejor opinión. 2) La plusvalía se calcula de una forma un tanto arbitraria y mucho me temo que no es deducible dicho gasto. 3) No me suena que haya ninguna deducción o reducción en el impuesto.
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Kyrie lomthe 18/03/15 21:35
Ha respondido al tema Testamento no tengo ni idea.
Pues la verdad es que pocas veces he visto yo que un hijo sobreviva a los padres. Y respecto a las reservas de las que acertadamente te ha hablado Leopol, la de tu caso es la reserva troncal, pero en este caso no te aplica. No me atrevo a explicártela porque el concepto le tengo pero exteriorizarlo es un verdadero lío...
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Kyrie lomthe 14/03/15 14:20
Ha respondido al tema Herencia para aquellos hijos que se preocupan de sus padres cuando estos son mayores
El pacto sucesorio de mejora es precisamente para eso, es muy similar a una donación, pero se considera una herencia si mal no recuerdo a efectos de liquidación. Mediante el mismo se adjudican bienes hereditarios a los futuros herederos y estos ya no les pueden ser retirados salvo de mutuo acuerdo entre el futuro finado y el mejorado; así mismo puede contemplarse también que el mejorado pueda o no disponer de él.
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