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Participaciones del usuario kikemo - Hipotecas

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kikemo 29/10/14 11:47
Ha respondido al tema ¿Os iriáis de España si gana PODEMOS? Qué hacemos con nuestras casas?
No será tanto, ni pueden cumplir todo lo que dicen pero quizás son mas honrados y crujen un poquito a los de arriba con eso me conformo. todo extremismo es malo. yo creo que en el fondo quieren hacer es un impuesto negativo sobre la renta Me explico: aunque la renta básica universal se pague a todos los individuos, no todos llegarán a cobrarla en términos efectivos. La razón es sencilla de comprender: para pagar la renta básica a todos, algunos individuos deberán abonar muchísimos más impuestos que antes, de modo que su saldo post renta básica será negativo. Por ejemplo, supongamos que un país está compuesto por dos individuos: el individuo A gana 20.000 euros y el individuo B cero euros. Si en ese país se reconoce un derecho a cobrar 5.000 euros del Estado, existen dos opciones: 1) el individuo A paga un 25% de impuestos sobre sus 20.000 euros de renta; 2) el individuo A paga un 50% de impuestos sobre sus 20.000 euros de renta y acto seguido cobra los 5.000 de renta básica a los que tiene derecho. En ambos casos el saldo final es el mismo: A tiene 15.000 y B tiene 5.000. Por tanto, el segundo caso (donde sí se paga la renta básica a todo el mundo) bien puede asimilarse al primero (donde solo se paga una renta básica al individuo B) para decir que el individuo A jamás percibe la renta básica en términos netos (aunque sí lo hace en términos brutos). Por expresarlo en un lenguaje algo más técnico: la renta básica universal puede asimilarse e instrumentarse a través de un impuesto negativo sobre la renta quiero entender que el saldo de la implantación de la renta básica universal sería negativo para los ricos, de modo que a efectos prácticos no la cobrarían
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kikemo 29/10/14 09:58
Ha respondido al tema ¿Ing o Bbva? - Hipoteca Naranja ING
pues no entiendo..no será una hipoteca variable con euribor a 13 meses o más....... entonces tiene sentido esa clausula y la pueden aplicar. Mi consejo es que leas bien lo que pone. Te tienen que dar una oferta vinculante antes de firmar nada.Ahí ha de quedar todo muy clarito.
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kikemo 29/10/14 09:13
Ha respondido al tema ¿Os iriáis de España si gana PODEMOS? Qué hacemos con nuestras casas?
Vonsete y quien firma eso intereconomia...... con esto ya esta dicho de julio Ariza exdiputado del pp luego está libertad digital de la que es accionista el pp y así mucho medios más con conexiones políticas.... para discernir un poco has de leer de varios sitios e intentar buscar alguna prueba que corrobore lo dicho. Además fíjate lo tendencioso que es el periodista "un aviso a navegantes de lo que pretende la formación, que no es otra que seguir el modelo social comunista impuesto en América Latina." . y todo esto lo deduce de un supuesto tweet. en fin espero que alguien abra los ojos de vez en cuando. un poco de autocrítica a lo que leemos http://disenosocial.org/las-10-estrategias-de-manipulacion-mediatica/ No los quiero defender pero si de soflamas injustas lanzadas por los que mandan.
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kikemo 28/10/14 17:44
Ha respondido al tema ¿Os iriáis de España si gana PODEMOS? Qué hacemos con nuestras casas?
la noticia no dice que querían expropiar si no limitar el uso de ciertas propiedades. Dsicutible si pero el programa no dice expropiar. Me parece que se quiere demonizar a partidos políticos porque no interesan a quien manda. El autor de este tema no sé si realmente está preocupado o le paga alguien para ir diciendo cosillas en diversos foros. Sembrar dudas pareciendo neutral para que no cante pero que el mensaje vaya calando mejor malo conocido que bueno por conocer.
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kikemo 28/10/14 17:26
Ha respondido al tema ¿Ing o Bbva? - Hipoteca Naranja ING
Se trata de una clausula que penaliza la subrogación o amortización durante la vida de la hipoteca si es a interés fijo. o en vuestro caso que es variable durante el periodo que tengais un interés fijo siempre que el interés fijo sea superior a 1 año. https://www.helpmycash.com/blog/nueva-clausula-en-hipotecas-clausula-de-compensacion-por-riesgo-de-tipo-de-interes/ En pocas palabras os prohiben amortizar o subrogaros durante el periodo fijo porque os cobrarían un 5% del capital amortizado. Es decir si amortizais 20.000 € durante el periodo fijo os cobrarían : 0% *20.000 de amortización parcial + 20.000*5% de compensación de riesgo.En total 1.000 €.
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kikemo 28/10/14 15:37
Ha respondido al tema ¿Os iriáis de España si gana PODEMOS? Qué hacemos con nuestras casas?
donde han dicho que van a expropiar casas???. Algún video donde se recogan tales afirmaciones??. En base a rumores o prensa partidista subvencionada no me fío. Les atizan mucho o sea les tiene miedo los que tiene el poder... eso puede ser porque se les acaba el chollo. Por otra parte me parecen populistas porque sin saber quien lo pagará o como prometen muchas cosas a mi juicio imposibles sin freir a la clase media de más impuestos. saludos.
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kikemo 28/10/14 08:55
Ha respondido al tema ¿Ing o Bbva? - Hipoteca Naranja ING
8.040 son 8.040 € luego los seguros no citas que te cuestan pero si no te vinculan en el bbva con seguros pues aún más ahorro. los seguros de vida aumentán mucho el precio con la edad. Se renuevan anualmente y se pueden conseguir siempre más baratos directamente en aseguradoras. Luego citas que has de devolverlos en 9 meses e irás ahogada si lo haces en 15 meses pagarás intereses pero nunca los 8.040 €. Símulate un préstamo personal a 15 meses. Por último todos los bancos funcionan bien o se les supone así que no sé el porqué de esa desconfianza.
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kikemo 27/10/14 09:03
Ha respondido al tema ¿Destinado a no poder tener una hipoteca?
yo mi ultimo consejo si la letra con todos los gastos (seguros , ibi ,comunidad etc...) te queda hasta el 35% de tu sueldo ok adelante.Si vas a estar en el 50% o casi de tu sueldo.vas a malvivir con 500 € teniendo que pagar agua ,luz y gas mas comer y transporte no te vas a poder permitir ningún lujo. y rezando para encontrar trabajo si te quedaras sin y que no suba nunca el euribor. Si tus padres lo ven bien echarte un cable si fuera necesario nada que objetar. pero tengo claro que tu a ellos atrapado así no les podrías ayudar cuando sean mas mayores si fuera necesario. Que lo haya hecho irresponsablemente algún conocido tuyo es su problema de desahucios en españa hay miles cada año. Que se puede alquilar y todo esto si va mal si claro poder se puede pero nunca sabes si vas a ser tu el que te encuentres con un moroso dentro de tu casa. Que sí que hay seguros de alquiler pero cubren poco para destrozos y no aceptan asegurar a cualquier inquilino. Dicho esto suerte.
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kikemo 24/10/14 14:36
Ha respondido al tema La mejor Hipoteca de hoy
en general si, mira onyx seguros. pero las diferencias no son tan grandes pero quizás 60 € anuales puede que los ganes respecto al seguro de los bancos.
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kikemo 24/10/14 13:50
Ha respondido al tema La mejor Hipoteca de hoy
Siempre es más barato por tu lado como saben que te tiene "atado" te costará más el seguro de vida. Aparte si un día no quieres pagarlo porque irá subiendo lo tendrás que hacer si o si porque te penalizarán. Aparte las tarifas son estas ahora de aquí x años no las sabemos. ING: por ejemplo 40.000 € con 45 años ya cobran 12 € al mes (ya son 144 € anuales) * 2 si sois dos personas las que compráis (siendo ambos de la misma edad) y bueno las tarifas de ahora son estas las de aquí 10 o 15 años vete a saber. el mismo ejemplo contratando incapacidad permanente son 24,83 € al mes otro ejemplo: 20.000 € con 50 años ahora ya son 18,75 € al mes y si contratas con la modalidad incapacidad permanete absoluta serían 34,75 al mes Aquí tienes su simulador de seguros pero estos precios pueden no corresponder a los ligados a la hipoteca , tenía entendido que eran más caros para los clientes con hipoteca que los que dice el simulador, no sé si aún es así. http://www.ingdirect.es/seguros-vida/# un sitio para seguros de vida baratos http://www.divinapastora.com/seguro-vida-invalidez/
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