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Participaciones del usuario kikemo - Hipotecas

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kikemo 13/11/14 14:18
Ha respondido al tema Hipoteca Inteligente EVO BANCO
Una hipoteca de 55.000 con progresión geométrica del 1.03 % a 20 años al 3% son 18.957 € de intereses una normal 18.206 vamos que no puedes gastar 5.000 € de más y menos en 5 años pero como tienes cuotas más bajas al prinicipio si lo que ahorras de diferencia lo inviertes la diferencia en intereses entre ambas aún sería mucho menor. http://www.abanfin.com/?tit=calculo-de-cualquier-hipoteca-con-este-simulador-de-prestamos-avanzado&name=Simuladores&fid=cffbaaa
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kikemo 05/11/14 15:11
Ha respondido al tema Subasta y desahucio cuanto tiempo tardan - Desahucios
si, pero siempre es mejor estar endeudado lo menos posible. siempre es mejor mal venderlo a que lo compren en una subasta con un precio peor y encima habiendo acumulando unos intereses de demora estratosféricos (y por tanto más deuda para vosotros). Supongo que lo habréis pensado pero ¿porque no lo alquilais para que os ayude a pagar la hipoteca?. Mejor perder su uso por alquilado que perderlo para siempre en desahucio.
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kikemo 30/10/14 15:15
Ha respondido al tema ¿Ing o Bbva? - Hipoteca Naranja ING
" Y me han dicho que como el banco me mandará ofertas tipo "Quédese con X interés fijo durante 3 años", que en estos casos de que yo aceptase esas ofertas se aplicaría pero si no no, porque mi hipoteca es mixta Es una patraña en una hipoteca no se pueden ir haciendo ofertas es un contrato cerrado que solo se pude modificar con una novación y vale dinero en gestoría y notaría. https://www.helpmycash.com/hipotecas/faq-de-hipoteca/que-es-la-novacion-y-cuanto-cuesta/ En resumen tu hipoteca es fija el primer año y usan un artilugio de hacer coincidir el fijo con euribor+1,50 para poder cobrarte la comisión durante el primer año.
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kikemo 30/10/14 14:39
Ha respondido al tema ¿Ing o Bbva? - Hipoteca Naranja ING
una hipoteca mixta es la que combina interés fijo (normalmente al inicio) y variable el resto del periodo. ¿Seguro que no tenéis los primeros años un interés fijo?. Esta comisión es inaplicable a tipo variable. Algo no cuadra. Yo imagino, tal como indicas, que el primer año es a tipo fijo pero hacen coincidir el tipo fijo con el euribor+1,50 para así poder cobrarte la comisión durante el primer año. http://www.portalhipotecario.com/hipotecas-mixtas.html si miras el simulador bbva verás que el primer año pone tipo fijo (pero es exactamente igual al euribor +1.80 que aplican para el periodo variable) https://www.bbva.es/particulares/hipotecas-prestamos/hipotecas/simulador-hipoteca.jsp
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kikemo 29/10/14 18:35
Ha respondido al tema ¿Ing o Bbva? - Hipoteca Naranja ING
si es mixta es porque hay un tipo fijo en algún momento y se aplicará esa penalización cuando estés en tipo fijo. Si estás en variable no te asustes. En el momento que se fije un interés fijo por más de 12 meses ojo en ese periodo. suerte.
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kikemo 29/10/14 16:03
Ha respondido al tema ¿Os iriáis de España si gana PODEMOS? Qué hacemos con nuestras casas?
Esto es lo que tiene que cambiar que si hacen beneficio en un territorio los impuestos se queden en el territorio. o sea, a nivel europeo no puedan tener incentivos de estar en un sitio o otro y que por tanto si una empresa quiere hacer negocio en un país pague los impuestos que le pida el país. (es lo malo de un completo liberalismo económico que permite a empresas deslocalizadas seguir vendiendo el mismo territorio pero pagando menos impuestos y salarios haciendo además competencia desleal a las que se quedan en el territorio) Esto requiere un cambio a nivel europeo. Si disminuye la calidad por tener menos beneficios lo que hay que hacer es facilitar que vengan más empresas a comerles los beneficios que desprecian. por otro lado, creo que una empresa como telefónica es una que seguro nunca se movería si bajan calidad se les puede sancionar (ya lo indicas no pueden llevarse sus antenas) y tiene fuerte competencia para que se muevan sus clientes a otros operadores. "y a largo plazo la desaparición de esas empresas una vez amortizado el capital" No se me ocurre ningún motivo una vez recuperada su inversión haya de desaparecer completamente si sigue generando beneficios en un país a lo sumo focalizaría más inversión en otros territorios siempre que tuviera esos incentivos adicionales (que no deberían existir).
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kikemo 29/10/14 12:28
Ha respondido al tema ¿Os iriáis de España si gana PODEMOS? Qué hacemos con nuestras casas?
por ejemplo las empresas del ibex 35 ganan mucho dinero en españa, así que no van a dejarla mientras ganen dinero solo que estas ahora pagan impositivamente tan solo un 6% de sus miles de ingresos. Por ejemplo si sobre cada 100 € de beneficios pagasen 45 de impuestos como ganan aún 55 no van a cerrar. otro tema son las personas algunos millonarios igual si se irían pero dejarían sus villas vacías y si no las quieren perder oficialmente deberían pagar más impuestos por tenerlas cerradas. Lo de los ingenieros financieros bueno eso significa que la ley tiene agujeros para escaparse hay que achicarlos.
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